今天給各位分享村集體土地收回后補償標準的知識，其中也會對宅基地殘值補償標準？進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 村大隊要收回開荒地都有什么補償？
2. 宅基地殘值補償標準？
3. 民法典2021農(nóng)村土地補償款的規(guī)定？
4. 收回國有農(nóng)場土地應(yīng)該如何補償？
5. 農(nóng)村注銷土地使用證農(nóng)民有補償嗎？

村大隊要收回開荒地都有什么補償？

開荒地被收回一畝補1200塊錢。按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

宅基地殘值補償標準？

1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條第一款，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

民法典2021農(nóng)村土地補償款的規(guī)定？

2021年農(nóng)村宅基地補償標準

1、通常情況下對宅基地進行征收的時候，是按照計算公式來計算補償費用的，其中宅基地補償公式具體如下：

2、宅基地區(qū)位補償價計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

3、需要注意的是：宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定；拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。

“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，補償總計兩項。

收回國有農(nóng)場土地應(yīng)該如何補償？

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國有農(nóng)場土地征收，應(yīng)當(dāng)給予合理補償。下面愛土拆遷律師團為大家具體分析。

眾所周知，我國絕大多數(shù)耕地為集體土地，但由于歷史原因和農(nóng)墾區(qū)等特殊情況，也是存在相當(dāng)數(shù)目的國有農(nóng)場的。目前，我國就 *** 收回國有農(nóng)場土地該如何補償并沒有出臺專項規(guī)定，正是由于此，導(dǎo)致了在實踐中出現(xiàn)諸多爭議和糾紛。

關(guān)于國有農(nóng)場補償?shù)囊罁?jù)有哪些？

國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加強國有農(nóng)場土地使用管理的意見》（國土資發(fā)〔2008〕202號）規(guī)定，因國家經(jīng)濟建設(shè)或地方公益性建設(shè)需要收回國有農(nóng)場農(nóng)用地的，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，并參照征收農(nóng)民集體土地的補償標準進行補償；需要收回國有農(nóng)場建設(shè)用地的，參照征收農(nóng)民集體建設(shè)用地的補償標準進行補償，保障農(nóng)場職工的長遠生計。

此外，依據(jù)《國土資源部辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于收回國有農(nóng)場農(nóng)用地有關(guān)補償問題的復(fù)函》（國土資廳函〔2009〕850號）有關(guān)解釋精神，收回國有農(nóng)場農(nóng)用地補償應(yīng)參照征收集體土地補償方式，具體的補償費用標準由地方自行規(guī)定，但應(yīng)保持被收回土地的國有農(nóng)場職工原有生活水平不降低。其中，對于地上附著物補償費，該復(fù)函指出應(yīng)按照“誰投入、誰獲得”的原則給予補償。

征收國有農(nóng)場的補償標準怎么計算？

（一），征收國農(nóng)場土地的補償

1，征收國有農(nóng)場農(nóng)用地，應(yīng)參照征收農(nóng)民集體土地的補償標準進行補償，保障農(nóng)場職工的長遠生計，土地補償費應(yīng)當(dāng)給予國有農(nóng)場，安置補助費應(yīng)當(dāng)給予國有農(nóng)場職工，地上附著物和青苗補償費，按照“誰投入，誰獲得”的原則給予補償。

2，農(nóng)戶擅自在國有農(nóng)場土地上修建的永久性生產(chǎn)、生活設(shè)施，原則上不予補償。

（二），國有農(nóng)場建設(shè)用地的補償？

1，征收回國有農(nóng)場建設(shè)用地的，參照征收農(nóng)民集體建設(shè)用地的補償標準進行補償，保障農(nóng)場職工的長遠生計。

2，涉及國有土地上房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。

最后愛土拆遷律師團提醒廣大農(nóng)場人，近年來，地方 *** 擅自改變土地用途和非法侵占國有農(nóng)場土地的行為，特別是國家機關(guān)及其工作人員違法批準收回國有農(nóng)場土地和違法低價轉(zhuǎn)讓國有農(nóng)場土地使用權(quán)的行為屢見不鮮，農(nóng)場職工只有在了解法律專業(yè)知識的同時聘請專業(yè)律師，才能切實保護自身的合法權(quán)益。

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農(nóng)村注銷土地使用證農(nóng)民有補償嗎？

有

征地補償費、拆遷補償費、征地規(guī)稅費、土地出讓金、土地使用權(quán)價值。

征地補償費由土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費組成。它是在將土地由原集體所有征為國家所有的過程中，支付給被征地村和被征地農(nóng)民的補償性和安置性費用。因此，征地補償費的性質(zhì)，是土地所有權(quán)“轉(zhuǎn)權(quán)”時 *** 應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的費用

關(guān)于本次村集體土地收回后補償標準和宅基地殘值補償標準？的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。