這篇文章給大家聊聊關(guān)于租房經(jīng)營(yíng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及我是租客，租了3年的房子馬上要拆遷了，拆遷款是否和我有關(guān)系？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 我是租客，租了3年的房子馬上要拆遷了，拆遷款是否和我有關(guān)系？
2. 租房開店遇拆遷，可以向房東索要補(bǔ)償費(fèi)嗎？
3. 門面房違建拆遷，合同未到期，租房能要求賠償嗎？有何依據(jù)？
4. 我已參加過房改了，原有公租房面臨拆，請(qǐng)問能享后拆遷補(bǔ)償政策嗎？

我是租客，租了3年的房子馬上要拆遷了，拆遷款是否和我有關(guān)系？

肯定有啊，都是你的，快點(diǎn)去協(xié)商，不給就起訴他，提前把這事定好，最好簽個(gè)合同，要不以后麻煩，錢得打房東的卡上，提前定好要是不給就起訴他

租房開店遇拆遷，可以向房東索要補(bǔ)償費(fèi)嗎？

在法律上肯定是可以的，你們簽訂合同有沒有寫上遇外在在因素，導(dǎo)致不可避免的事情這一條款。補(bǔ)償是肯定的具體跟房東協(xié)商啊

門面房違建拆遷，合同未到期，租房能要求賠償嗎？有何依據(jù)？

樓上已經(jīng)回答很專業(yè)，我補(bǔ)充通俗一點(diǎn)

門面房違建拆遷(這里的指的門面房是歷史遺留還是城中村自建房？歷史遺留例如老舊家屬院，以前住宅改造成商鋪。這類房子市政改造不可抗力導(dǎo)致拆遷不予賠償，當(dāng)然了還是要通過溝通來解約！雙方各退一步是最好了，如果真要打官司事情就復(fù)雜了。城中村拆遷我認(rèn)為分兩種情況一種是雙方已知門面可能拆遷在此時(shí)簽訂租賃合同那么租戶要承擔(dān)面臨拆遷的風(fēng)險(xiǎn)這里追究違約金就不合適了。第二種情況未知要拆遷例如修路市政改造突然拆遷或自建超出部分拆除這類情況也是不可抗力導(dǎo)致拆遷還是通過協(xié)商來解決。

什么是不可抗力？是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的來源既有自然現(xiàn)象，如地震、臺(tái)風(fēng)，也包括社會(huì)現(xiàn)象，如軍事行動(dòng)。作為人力所不可抗拒的強(qiáng)制力，具有客觀上的偶然性和不可避免性，主觀上的不可預(yù)見性以及社會(huì)危害性。世界各國(guó)均將不可抗力作為免責(zé)的條件，中國(guó)民法也不例外。民法通則第107條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。”凡發(fā)生不可抗力，當(dāng)事人已盡其應(yīng)盡責(zé)任仍未能避免債務(wù)不履行或財(cái)物毀損時(shí)，可不負(fù)賠償責(zé)任。但不可抗力發(fā)生在債務(wù)遲延之后時(shí)，債務(wù)人仍應(yīng)負(fù)責(zé)。不可抗力是相對(duì)而言的，隨著科技的發(fā)達(dá)，不可抗力的含義、范圍都有可能發(fā)生變化。

我已參加過房改了，原有公租房面臨拆，請(qǐng)問能享后拆遷補(bǔ)償政策嗎？

你好，戶口是否在公租房?jī)?nèi)，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)在拆遷是什么項(xiàng)目？是否已經(jīng)有具體的文件進(jìn)行公示？對(duì)于房屋拆遷每個(gè)地區(qū)制定的補(bǔ)償政策都不相同，但是按照律師的辦案經(jīng)驗(yàn)來說，如果在不給安置補(bǔ)償?shù)那闆r下，可以通過法律途徑爭(zhēng)取。建議先了解當(dāng)?shù)氐恼撸绻卟粷M意，可以私信溝通。

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