今天給各位分享古浪拆遷文件有哪些影響？的知識，其中也會對古浪縣拆房屋新政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、最近我家小區(qū)這邊要拆遷,前幾天有人拿了《國有土地房屋征收調(diào)查登記表...
• 2、安徽省拆遷征地人民 *** 文件2015年3月1日征地補償政策文件是否已經(jīng)廢...
• 3、有無房產(chǎn)證,在拆遷時會有影響嗎?
• 4、征地拆遷存在哪些問題
• 5、有人說沒有”一書四方案“說明征地不合法,對拆遷補償有什么影響?
• 6、古浪縣大靖鎮(zhèn)三臺村五組李能榮政策投拆啥

最近我家小區(qū)這邊要拆遷,前幾天有人拿了《國有土地房屋征收調(diào)查登記表...

搬遷費和臨時安置費用根據(jù)各地出具的標(biāo)準(zhǔn)而定；如果拆遷人能夠提供周轉(zhuǎn)房，則不需支付臨時安置費。

其中第八條第(五)項規(guī)定的舊城區(qū)改建，不得將國有土地使用權(quán)出讓用于建高檔住宅、別墅、富豪莊園、高檔會所等建筑設(shè)施；在確保用于建設(shè)被征收拆遷人就地安置的安置房的原則基礎(chǔ)上，只能建設(shè)中、低檔住宅。

房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

一般一個地區(qū)要征收了會由 *** 發(fā)出一個征收調(diào)查公告，確定了征收范圍，征收范圍確定后這個區(qū)域就停止變更房屋登記，和工商登記、遷移戶口，改變房屋現(xiàn)狀等。

安徽省拆遷征地人民 *** 文件2015年3月1日征地補償政策文件是否已經(jīng)廢...

各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按省級國土資源部門確定的單價為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

各項征地賠償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

(4)根據(jù)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令)(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

第五條 被征地房屋拆遷補償人 （以下簡稱被拆遷人）以依法核發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證計戶確認，征地房屋拆遷補償按戶進行。

有無房產(chǎn)證,在拆遷時會有影響嗎?

1、農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。無證房產(chǎn)拆遷補償考慮因素。

2、沒有房產(chǎn)證的老房子，（1）如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

3、只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒有房產(chǎn)證，一般來說就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗橥恋刈C也是由國家頒發(fā)的，它合情合法。

4、所以這時是不存在權(quán)利瑕疵的，沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補償。

5、法律分析不論有沒有房產(chǎn)證，只要有土地證就可以獲得補償，因為國家承認您對房產(chǎn)的所有權(quán)力。

6、沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

征地拆遷存在哪些問題

法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細致。補償、安置不到位。

征地拆遷市場化運作機制尚未成熟，沒有充分發(fā)揮拆遷公司的作用，相應(yīng)職能轉(zhuǎn)由 *** 承擔(dān)，造成工作錯位。二是工作力量不足。

法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補償方式相對單一。補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。

（三）工作方法簡單。正常的征地拆遷工作是發(fā)展經(jīng)濟、重塑城市形象、改善人民群眾工作和居住環(huán)境的好事，是符合廣大人民群眾根本利益的。

有人說沒有”一書四方案“說明征地不合法,對拆遷補償有什么影響?

1、依據(jù)建設(shè)用地審查報批管理辦法的規(guī)定，沒有一書四方案的土地征收 拆遷 是不合法的，一書四方案核準(zhǔn)通過后，過了公示期才能進行征收。

2、沒看到一書四方案征地拆遷不合法。征地拆遷需要進行地籍調(diào)查和地上附著物的登記確認，擬定“一書四方案”上報審批后發(fā)布征地公告，進行征地補償?shù)怯洝?/p>

3、首先，這個不是說合法拆遷流程問題，而是要談?wù)鞯夭疬w是否合法性問題，否則就是避重就輕，默認其征收的合法性。

4、法律明確規(guī)定，國家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此可向當(dāng)?shù)?*** 投訴控告，也可向人民法院起訴以 *** ，還有拿不到錢的征地基本上根本不合法。

5、北京拆遷律師賈啟華，你好，如果當(dāng)?shù)赜幸?guī)劃要拆遷，建議可先查看一下相關(guān)部門是否獲得了征地批文，是否有公布拆遷公告，拆遷公告內(nèi)容是否有征收目的、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等，如果沒有那么征收可能就存在違法行為。

6、一般而言，房齡越高，價值越低，但一些有悠久歷史和特定意義的房屋，不能按照上面的房齡因素來評估，否則會低估被征收人房屋的價值。對于這種房屋，其價值往往要高于新房。

古浪縣大靖鎮(zhèn)三臺村五組李能榮政策投拆啥

1、根據(jù)我所了解的情況，古浪縣大靖鎮(zhèn)三臺村五組季能榮是根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的政策規(guī)定，進行政策投資拆遷的。具體投資的項目和方案，可能涉及到市 *** 、鄉(xiāng) *** 、村委會等多個層面。

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