大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下長沙市住房拆遷補償標準的問題，以及和湖南失地農民社保補償標準最新的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
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拆遷不是當地戶口但是在拆遷區域怎么算
一，要看具體的村規民約是怎么樣的，不是本村的戶口，一般是不能分到拆遷款的。因為不是農村戶口，就不是本村集體利益的享有人。
二，拆遷居住房屋的補償標準，各地略有不同，以當地為準：
拆遷居住房屋補償
（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民 *** 制定并公布。
（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：
（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。
本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。
（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。
（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。你是城鎮戶口還是農村戶口，你的房子是商品房還是宅基地，在拆遷范圍內一般主要有以下兩種情況城鎮戶口的商品房拆遷一般按照房屋面積增加一定面積比例的回遷安置房，有安置費如果是農村戶口，在當地的村里，一般按照人口補償安置房面積，同時也有安置費每個地區的補償方法不同，應當根據當地相關規定進行實施。
根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》：
第二十七條拆遷住宅用房，應當以集體建設用地土地使用權證或房屋權屬來源證明文件記載的事項作為安置計戶依據，拆遷時符合市和縣（市）、區宅基地管理辦法規定的分戶條件的，可以作為安置計戶依據。
被拆遷住房的安置人口按照被拆遷人家庭具有常住戶口且實際居住的人口確定。雖有常住戶口，但系寄居、寄養、寄讀的人員，不計入安置人口。
被拆遷人家庭成員雖無常住戶口但屬下列情形之一的人員，可計入安置人口：
（一）原常住戶口在拆遷地的符合規定的現役軍人；
（二）原常住戶口在拆遷地的大中專院校在校學生；
（三）原常住戶口在拆遷地的勞動教養、監獄服刑人員；
（四）符合法律、法規規定以及市和縣（市）、區人民 *** 規定情形的其他人員。
長沙市征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，其他的與戶口沒有關系。
根據《長沙市征地補償安置條例》：
第二十一條安置補助費按下列規定支付：
（一）征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征地的農村集體經濟組織平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值標準的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用專業魚池的，參照上述規定辦理。
（二）征用果園、茶園的安置補助費，按該土地鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍補助。征用其他經濟林地按該土地鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍的百分之七十補助。
（三）征用用材林地的安置補助費，按該土地鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍的百分之三十至百分之五十補助。征用荒山、荒地不支付安置補助費。
（四）征用水塘、渠、壩等農田水利用地的安置補助費，按征用鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍補助。征用水庫的安置補助費，按征用鄰近水田前三年平均年產值標準的四至六倍的百分之六十補助。
（五）征用道路，需要易地重修的，按被征用道路的鄰近土地類別的補助標準給予補助；不需要易地重修的，不支付安置補助費。
擴展資料：
根據《長沙市征地補償安置條例》：
第十條市、縣（市）人民 *** 在發布征用土地公告的同時，應當書面通知公安、工商行政、規劃等有關部門，在征地期限內暫停辦理戶口遷入、分戶，發放營業執照，房屋改建擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。
在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需入戶或者分戶的，應當經市、縣（市）人民 *** 土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。
湖南失地農民社保補償標準最新
補償標準具體如下：
被征地農民參加社會養老保險的繳費補貼額=被征地農民一次性繳納城鎮職工基本養老保險費時上一年度全省在崗職工年平均工資的60%（或100%）×12%（或20%）×補貼年限。
符合參保條件的被征地農民自愿選擇參加城鎮職工基本養老保險或城鄉居民社會養老保險， *** 和集體經濟組織為被征地農民參加上述社會養老保險提供參保繳費補貼。
具體補貼的年限和比例由各市州、縣市區人民 *** 確定。
同一被征地農民無論選擇參加城鎮職工基本養老保險還是城鄉居民社會養老保險，享受的補貼標準一致。
2021年土地征收賠償標準明細
《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給與的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償;
可見，法定的征收補償就包括這三個方面;
同時，《征補條例》還規定，市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。獎勵金并非人人可得，它只獎勵按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對高額獎勵金時，不必忐忑、著急，要有自己的思考判斷。房屋征收應當“拆一還一，保證居住”。
所以，被征收人要判斷征收補償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產的市場價格”的法定條件。如果獎勵金能在此基礎上使生活條件略有提升，我們再考慮拿這筆獎勵。
此外，被征收人有權在貨幣補償與房屋產權置換兩種補償方式之間進行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項目，都應留給被征收人選擇補償方式的空間。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。被征收人選擇產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
針對集體土地的法定征地補償有三項，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。
《土地管理法》第四十七條規定：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的6—10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
這三項費用并非全部給到被征收人口袋里。根據《土地管理法實施條例》及各地方的具體規定，地上附著物和青苗的補償費遵循“是誰的就給誰”的原則，直接支付給地上物的權利人。
土地補償費和安置補助費則要區分情況支付給被征地農民，或者由被征地集體經濟組織在不違反法律規定的前提下召開村民會議進行分配、發放或用于其他安置目的。
總之，這兩項費用最終必須落實到被征地農民的身上，不得被挪作無關用途。
如對于征收補
長沙獻血補貼標準
400元/人營養補助，為鼓勵廣大無償獻血者對國家義務獻血工作的支持，保障獻血者獻血后的營養供應，辦事處將給予獻血者400元/人營養補助，并鼓勵各單位另外給予無償獻血者適當營養費補助。
長沙單位房申請條件
目前己沒有單位房一說，統稱公租旁
2021年長沙市公租房申請需要長沙市城區城市戶籍;一般申請人需要符合本人或家庭成員中至少有1人具有本市城區常住戶口3年以上，申請對象在長沙市范圍內無自有住房或住房困難，符合本市住房保障性低收入或中等偏下收入標準。
1、一般申請人應當同時符合下列條件：
戶口：本人或家庭成員中至少有1人具有本市城區常住戶口3年以上
①符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制;②落戶前為非本市城區常住戶口、連續持有本市城區居住證滿2年并實際居住的，落戶本市城區常住戶口后可折抵2年
住房：
①申請對象在長沙市范圍內無自有住房或住房困難(人均住房建筑面積低于15平方米);
②在長沙市城區范圍內租房居住并辦理租賃合同備案
收入：符合本市住房保障性低收入或中等偏下收入標準;
2、新就業無房職工應當同時符合下列條件：
①本人及家庭在本市城區范圍內無自有住房，且在本市城區范圍內租房居住并辦理租賃合同備案;
②具有大中專及以上學歷，且畢業未滿5年(從畢業的次月起算);
③在本市就業且申請之日前已連續繳納長沙市城鎮職工基本養老保險1年以上(含);
④符合本市城區中等偏下收入標準;
3、外來務工人員應當同時符合下列條件：
①本人及家庭在本市城區范圍內無自有住房，且在本市城區范圍內租房居住并辦理租賃合同備案;
②與本市城區用人單位簽訂勞動合同已滿1年，且申請之日前已連續繳納長沙市城鎮職工基本養老保險1年以上(含);
③持有本市城區有效居住證;
④符合本市城區中等偏下收入標準。
4、棚戶區、片區改造及其他市級以上重點工程項目征收中的低收入或中等偏下收入私有房屋被征收人、公房承租人及被征收房屋關系人申請條件：
私有房屋被征收人是指私有房屋產權人本人或經有效法律文書確定的房屋產權繼承人、共有人，應當同時符合以下申請條件：
①除被征收房屋外他處無住房或住房困難(以項目房屋征收決定公告發布之日為準);
②具有本市城區常住戶口(不受落戶時間限制);
③申請對象為單身人士的，需達到法定結婚年齡(男年滿22周歲，女年滿20周歲);低收入單身申請人，還須經區級以上人民 *** 認定為特殊困難急需救助對象;
④符合本市城區低收入或中等偏下收入標準。
公房承租人是指直管公房住宅合法承租人和單位自管房住宅合法承租人，應當同時符合以下申請條件：
①除被征收房屋外他處無住房或住房困難(以項目房屋征收決定公告發布之日為準);
②具有本市城區常住戶口3年以上;
③申請對象為單身人士的，需達到晚婚年齡(男年滿25周歲，女年滿23周歲);低收入單身申請人，還須經區級以上人民 *** 認定為特殊困難急需救助對象;
④符合本市城區低收入或中等偏下收入標準。
被征收房屋關系人是指與私有房屋被征收人或公房承租人戶口在同一征收地址上且征收公告前已遷入拆遷地并居住在此的父母、子女，應當同時符合以下申請條件：
①除在被征收房屋居住外他處無住房或住房困難;
②具有本市城區常住戶口3年以上且戶口在征收公告前已遷入并居住在征收范圍;
③申請對象為單身人士的，需達到晚婚年齡(男年滿25周歲，女年滿23周歲)，低收入單身申請人，還須經區級以上人民 *** 認定為特殊困難急需救助對象;
④符合本市城區低收入或中等偏下收入標準。
5、特殊情況的處理：
征收補償款項在45萬元以內(補償款項在45萬元以上患有醫療行業標準范圍內的重大疾病的除外)的可以申請。
文章分享結束，長沙市住房拆遷補償標準和湖南失地農民社保補償標準最新的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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