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房屋拆遷賠償標準是多少?
1、搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。
2、其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異,樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預制磚砼結構2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償,還有異地安置補助費每戶2萬元。
3、搬遷費和臨遷費搬遷費和臨遷費,具體數額各市一般都有具體的數額及計算方式,詳見各地的出具的標準。
4、法律主觀:拆遷房屋的賠償標準一般包括:房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。
嘉興市拆遷補償標準
全省征收農民集體所有農用地區片綜合地價最低保護標準:征收農用地(不含林地),一類地區不低于2萬元/畝、二類地區不低于6萬元/畝、三類地區不低于8萬元/畝。
法律分析:一般情況下,嘉興市拆遷的補償項目通常有以下的3個:房屋價值補償。
計算公式為:非住宅房屋拆遷價格=區位價格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補償價。
嘉興市區拆遷補償標準
1、計算公式為:非住宅房屋拆遷價格=區位價格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補償價。
2、嘉興房屋拆遷太陽能賠償標準如下:一次性補償平房戶5萬元/戶、二層樓房戶7萬元/戶(實際建造架空層的,架空層凈高超過2米以上的可補9萬。
3、一是適度上調征收住宅房屋的搬遷補償標準。選擇貨幣補償或現房產權調換的,搬遷補償費由原來的每戶1000元調整為每戶1500元;選擇期房產權調換的,由原來的每戶2000元調整為每戶3000元。二是適度上調征收住宅房屋的臨時安置補償標準。
2022房屋拆遷補償標準有哪些?
1、征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區被征收住宅房屋的類似房地產市場預評估單價為5280元/m2。
2、國有土地上有兩種補償方式:產權交換式補償;貨幣補償。
3、房屋拆遷補償計算標準如下(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
嘉興拆遷補償標準明細
1、嘉興房屋拆遷太陽能賠償標準如下:一次性補償平房戶5萬元/戶、二層樓房戶7萬元/戶(實際建造架空層的,架空層凈高超過2米以上的可補9萬。
2、法律主觀:明細如下: 草房。每平方1900元。 磚瓦房。每平方2400元。 搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。 樓房(兩層以上)。每平方3300元。 房屋拆遷補償 的組成。 (1)房屋補償。
3、萬元/畝、二類地區不低于6萬元/畝、三類地區不低于8萬元/畝。征收農民集體所有建設用地,按征收農用地區片綜合地價標準執行;征收林地和農民集體所有未利用地,按不低于征收農用地區片綜合地價標準的60%執行。
4、一是適度上調征收住宅房屋的搬遷補償標準。選擇貨幣補償或現房產權調換的,搬遷補償費由原來的每戶1000元調整為每戶1500元;選擇期房產權調換的,由原來的每戶2000元調整為每戶3000元。
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