今天給各位分享拆遷前期調(diào)查為何如此重要？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷的前期調(diào)研進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷之前為什么外務(wù)調(diào)查招標(biāo)
• 2、房屋征收前期準(zhǔn)備工作
• 3、房屋征收摸底調(diào)查表有什么用
• 4、城市拆遷調(diào)研報(bào)告

拆遷之前為什么外務(wù)調(diào)查招標(biāo)

1、法律分析：必須進(jìn)行公開招標(biāo)。因?yàn)槟愕捻?xiàng)目所用資金全部屬于國有資金。招標(biāo)是為了確定拆遷公司、評(píng)估公司、拆除公司，一但確定以后就要進(jìn)行前期入戶調(diào)查，收集房屋、戶口等資料，收集齊資料后要做方案，要申請(qǐng)拆遷許可證。

2、先招標(biāo)，招標(biāo)完成以后在做出可行性計(jì)劃，進(jìn)行拆遷。“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除；“遷”，是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或永久遷移。

3、拆遷前消息保密是為了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和確保拆遷工作的順利進(jìn)行。保密可以防止信息泄露帶來的市場擾動(dòng)和投資炒作。如果拆遷消息提前公開，可能會(huì)引起被拆遷房屋周邊地區(qū)的搶購、炒作等行為，導(dǎo)致市場異常波動(dòng)和資源浪費(fèi)。

4、首先，不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查與拆遷不是劃等號(hào)的。雖然不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查通常在拆遷前期進(jìn)行，但調(diào)查結(jié)果不會(huì)直接導(dǎo)致拆遷行為。另外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在征收范圍確定后，相關(guān)手續(xù)會(huì)進(jìn)入凍結(jié)期，房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)將暫停辦理。

房屋征收前期準(zhǔn)備工作

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶作動(dòng)員談判工作。合法面積認(rèn)定。征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的臺(tái)法面積及還房面積。認(rèn)定依據(jù) ：土地使用證、農(nóng)村個(gè)人建房規(guī)劃許可證、用地許可證、個(gè)人建房用地檔案、項(xiàng)目小組專題會(huì)議紀(jì)要等。

辦理林地征占用手續(xù)。征地單位向區(qū)土地管理部門提交項(xiàng)目用地申請(qǐng)。征地調(diào)查及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（人員）安置方案的擬定。征地材料組織、審核上報(bào)。征地的審查（核）、報(bào)批。

⑤拆遷計(jì)劃和安置方案； 拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作； 拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

這是必要的前期準(zhǔn)備，有一個(gè)全局性的視角能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價(jià)值。

第二，拍照、錄像自家房屋。征收拆遷工作開展的前期都是以宣傳走訪的形式來做被拆遷人的思想工作，來達(dá)到自愿簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的目的。

房屋征收摸底調(diào)查表有什么用

拆遷問卷調(diào)查表的作用是民主調(diào)查。拆遷問卷調(diào)查表是拆遷房屋征收前的民意調(diào)查，大體摸清房屋權(quán)屬、大家想要的補(bǔ)償方式、家庭成員情況。所以拆遷問卷調(diào)查表的作用是民主調(diào)查。

房屋征收意愿調(diào)查表的意思是：當(dāng)?shù)?*** 在城市改造中在未作出房屋征收前征集群眾意見和群眾對(duì)房屋征收的意愿，然后作出是否征收的決定。

這個(gè)表格應(yīng)該是針對(duì)國有土地和房屋征收的調(diào)查確認(rèn)登記表，記錄征收的相關(guān)信息和確認(rèn)征收所需的材料等。這樣一個(gè)詳細(xì)規(guī)范的表格會(huì)更有利于 *** 部門的工作和征收程序的順利實(shí)施。

看圖片中的表格，確實(shí)要拆遷。這個(gè)表格是房屋征收前的民意調(diào)查，大體摸清房屋權(quán)屬、大家想要的補(bǔ)償方式、家庭成員情況。

房屋摸底主要會(huì)征求被拆遷人的意見，同樣的也會(huì)了解一下當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況，如果能夠得到當(dāng)?shù)厝说耐猓腋鞣矫娴牟疬w規(guī)劃設(shè)計(jì)也比較完善，那就有可能會(huì)動(dòng)遷，不過需要的時(shí)間比較久，差不多都需要等一年到兩年左右。

法律分析：既然是《摸底調(diào)查》，僅僅說明上頭有把自己這塊地上建筑物，拆遷的可能。或許后來又沒有立即開始的動(dòng)工，或許延遲了。也或許不拆了的情況都可能有。

城市拆遷調(diào)研報(bào)告

拆遷安置工作調(diào)研報(bào)告 篇1 拆遷安置工作是轉(zhuǎn)型增速的基礎(chǔ)、是趕超發(fā)展的依托、也是提升錫山城市形象和發(fā)展能力的大局所系。

當(dāng)前，居民們對(duì)拆遷部門依據(jù)《XX市城市房屋拆遷管理辦法》(市 *** 第203號(hào)令)不理解，強(qiáng)烈要求部門按照江蘇省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議通過的《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

土地征收調(diào)研報(bào)告1 隨著我縣經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)明顯加快，我縣轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村集體土地被征收的數(shù)量增多，而土地征收關(guān)系到國家、集體及個(gè)人的利益沖突和利益平衡。

xx區(qū)深耕省級(jí)“三舊”改造改革創(chuàng)新試點(diǎn)，積極探索老城市新活力的高效模式，提出力爭兩年、確保三年完成全區(qū)舊村改造拆遷任務(wù)，堅(jiān)決啃下拆遷攻堅(jiān)“硬骨頭”，全力跑出舊村改造“xx加速度”。

城市建設(shè)的推進(jìn)，也帶來了巨大的拆遷量，20xx年至20xx年，全區(qū)共拆除各類建筑1098萬㎡，其中集土住宅1萬戶，拆除總面積585萬㎡。有拆遷就有建設(shè)和安置，下面圍繞如何按科學(xué)發(fā)展觀的要求，既好又快地做好安置房建設(shè)和安置工作作一些探討。

城市建設(shè)調(diào)研報(bào)告1： 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，社會(huì)情況不斷復(fù)雜化，城市管理面臨著新的挑戰(zhàn)。

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