大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下有償土地退出補償標準的問題,以及和河北省永久退出耕地補償多少錢?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!
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河北省永久退出耕地補償多少錢?
1、退出耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、退出基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、退出林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、退出工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、退出空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
什么是土地有償退出?
土地有償退出是指進城落戶的農民自愿退出自己的土地,集體或者國家給予一定的補償的制度。但必須是農民自愿退出,且集體經濟組織或國家要給予一定的補償。
黑龍江土地永久退出補多少錢?
黑龍江土地永久退出補常辦法:
1、旱田平均每畝補償5.3萬元。
2、水田平均每畝補償9萬元。
3、菜田平均每畝補償15萬元。(2)征收基本農田補償標準
1、旱田平均每畝補償5.8萬元。
2、水田平均每畝補償9.9萬元。
3、菜田平均每畝補償15.6萬元。(3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。我們可以看出,不同用途的土地的補償金是不一樣的,總體來說,菜田的補償金要高些,具體的補償金額需要根據該土地的年產值進行計算。在 *** 征地之后,各被征地者需要憑借土地使用證得到補償。
宅基地有償退出補償標準?
宅基地退出補償新標準:依法給予基地補償費、房屋補償費、房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
對于農村土地永久性退出,2019年現在每畝地賠償多少錢?有人說10萬真的嗎?
對于農村土地永久性退出問題,目前在國內還處在試點階段,可行不可行,每畝地補償多少,國家沒有明確規定,所以還處在摸著石頭過河階段。
雖然國家一直重視三農問題,提出農村、農業要優先發展,但是,現在農民進城務工的現象越來越突出,曾經依靠聯產承包解決了溫飽的農民,在土地上摸爬滾打這些年,越來越感覺無法依靠土地致富,遠不如進城務工經商來錢快,所以,很多農村人,特別是年輕的農村人,已經離開農村,將土地撂荒,成為城市一族了。
為了解決農村土地撂荒問題,《國務院辦公廳關于加快轉變農業發展方式的意見》提出,在堅持農村土地集體所有和充分尊重農民意愿的基礎上,可以在農村改革試驗區,穩妥進行農戶承包地有償退出試點,引導那些在城鎮有穩定工作和穩定收入、長期在城鎮居住生活的農戶自愿退出土地承包經營權。應該說,這種退出和以往的土地流轉政策不同,土地流轉是暫時有償退出土地,是有期限的退出,而這種有償承包地,是永久性的退出,類似于農民的土地被國家征用,農民將永久失去土地的承包權。從國家角度來看,可以提高農村土地的使用率,推行農村規模化種植,不想再在農村生活的農民,也可以得到一定的補償,用于在城市謀生的投資。
但是,每一項政策的出臺,都要經過實踐的檢驗,實踐是檢驗真理的唯一標準。所以,這項政策目前只是在部分地區進行試點。對于補償的標準,各試點地區也不統一。據網上報道的信息,四川龍門村作為試點單位,永久退出土地補償按每畝每年1000補償,共補償30年,也就是每畝按3萬元標準進行補償。至于有人說每畝補償10萬,這個沒有具體的政策支撐,國家也不會制定統一的標準,還是要按照各地的試點辦法。
不過,不管每年補償多少,按30年的標準進行補償,以晏子看來未必合理。本輪土地承包到期是2028年,到期后再延長30年,即2058年,還有40年的期限,而不退出土地的農民,到期后還可以繼承承包,這個按30年補償,是否有賬可算,農民朋友可自己考慮。再是,永久性退出土地,相當于土地被征收,現在城郊征收土地,國家重點項目征收土地,每畝的標準是多少,即使每畝地補償10萬元讓你永久退出,你感覺和征地比起來,合算不?
當然,就退出土地承包權來說,國家不可能劃定統一的標準,靠近城區的補貼或許會多一些,偏遠山區的土地可能會少一些,這些只能在國家全面推開后再看。但是,即使農民想退出土地,也要符合退出條件,因為國家明確規定了,要在城市有穩定的居住生活條件,有穩定的就業能力,這是為了防止有些農民貪圖眼前利益,賣掉土地最后又無生活保障,逐步淪為城市貧民的問題。所以,即使自愿,那也是要看實際情況。在這里,晏子只是想提醒農民朋友,真要永久退出土地使用權,你可以盤算一下,要是將土地流轉出去,是否可以比退出土地更合適呢?永久退出土地,是否比土地征收更合適呢?
我想,對于大多數農民來說,土地是生存的根本,也是最后的退路?,F在你可以將土地流轉出去到城市發展,但是,如果城市里打拼不適合,還可以再返回農村,土地不賺錢,起碼可以維持溫飽,所以千萬不要貪圖眼前利益,來個今朝有酒今朝醉。何況,土地存在很大的升值空間,現在為了眼前利益的退出,將來會不會后悔呢?即使給你10萬元,也是未必合適的。所以,對于農村土地永久性退出問題,還應該綜合考慮,切不可盲目。以晏子看來,對于想在城鎮務工經商的農民來說,還是拿到土地承包經營權證,將土地流轉出去,這樣的做法更加穩妥可行。
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