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• 1、租賃集體土地種植葡萄面臨拆遷,應(yīng)該得到怎樣的補(bǔ)償?
• 2、徐政發(fā)[2004]84號文《市 *** 關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》
• 3、徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 4、江蘇省徐州市豐縣新農(nóng)村建設(shè)中農(nóng)民的權(quán)利?
• 5、江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的:一,二,三,四類地區(qū)是怎么劃分的,高淳的口糧...

租賃集體土地種植葡萄面臨拆遷,應(yīng)該得到怎樣的補(bǔ)償?

1、各項補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后徐州市新農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，按如下方式處理徐州市新農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體徐州市新農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

2、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、葡萄樹 培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償5-10元； 初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償10-90元； 盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償90-180元； 衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

4、葡萄樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝地3600元到18000元，這個和葡萄樹的種植年限有關(guān)。有關(guān)單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議書，并將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)足額及時支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。征地補(bǔ)償費(fèi)沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

徐政發(fā)[2004]84號文《市 *** 關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》

1、本通知自2004年7月1日起施行，在此之前批準(zhǔn)的征地項目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。徐政發(fā)〔1999〕155號《市 *** 關(guān)于實(shí)行 *** 統(tǒng)一征用土地的通知》中有關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本文件不一致的，以本文件為準(zhǔn)。

2、此通知是2004年7月1日起生效，在此之前批準(zhǔn)的征地項目，按原來的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。徐鄭發(fā)[1999] 155號“市 *** 關(guān)于實(shí)施 *** 統(tǒng)一征地有關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知與本文件不一致的，此文件為準(zhǔn)。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定徐州市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施辦法（試行）“（徐崢發(fā)[2004] 43號）。

4、第二十三條 行政機(jī)關(guān)認(rèn)為申請公開的 *** 信息涉及商業(yè)秘密、個人隱私，公開后可能損害第三方合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)書面征求第三方的意見；第三方不同意公開的，不得公開。但是，行政機(jī)關(guān)認(rèn)為不公開可能對公共利益造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)予以公開，并將決定公開的 *** 信息內(nèi)容和理由書面通知第三方。

5、三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按《市 *** 關(guān)于公布徐州市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政發(fā)〔2020〕37號）的規(guī)定執(zhí)行。 安置對象、方式及社會保障 本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）規(guī)定執(zhí)行。

6、征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)兩項因素權(quán)重分別為30%、70%，根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財政部可以會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部適時調(diào)整兩項因素權(quán)重。（2）征收（收購）面積和戶數(shù)，以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補(bǔ)償（收購）協(xié)議或者市、縣級人民 *** 作出的征收補(bǔ)償決定為依據(jù)。

徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

1、年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

2、法律分析：2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是：房屋價值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項，即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

3、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、那么農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。 宅基地補(bǔ)償 主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

5、江蘇省徐州市賈汪區(qū)江莊鎮(zhèn)周埠村2022年發(fā)的青苗補(bǔ)償費(fèi)是27000元畝。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示，江蘇省徐州市賈汪區(qū)江莊鎮(zhèn)周埠村綜合地價：50500元畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)27000元畝，安置補(bǔ)助費(fèi)23500元人。

6、泉山區(qū)：火花街道火花社區(qū)、群英社區(qū)，翟山街道十里社區(qū)、姚莊社區(qū)，金山街道茶棚社區(qū)、大山頭社區(qū)火花街道火花社區(qū)、群英社區(qū) 根據(jù)《泉山區(qū)人民 *** 擬征收土地公告》（徐泉擬征告〔2022〕7號）：擬征收土地位于火花街道火花社區(qū)、火花街道群英社區(qū)范圍內(nèi)。

江蘇省徐州市豐縣新農(nóng)村建設(shè)中農(nóng)民的權(quán)利?

1、江蘇省徐州市豐縣新農(nóng)村建設(shè)中農(nóng)民的權(quán)利 政策建議 盡快明確和賦予農(nóng)民宅基地以完整的物權(quán)，防止新一輪剝奪農(nóng)民利益的現(xiàn)象。

2、為了保證建設(shè)質(zhì)量，鄉(xiāng) *** 出臺優(yōu)惠政策，對通過市、縣評估驗收的達(dá)標(biāo)村莊，根據(jù)建設(shè)規(guī)模的不同，給予2至5萬元的資金支持，以確保人口文化大院的建設(shè)得以順利實(shí)施和高質(zhì)量完成。

3、以生活公寓化、村民市民化、管理小區(qū)化為目標(biāo)，結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)和“城中村”、“區(qū)中村”動遷改造，制訂了《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償管理暫行辦法》和《村莊搬遷安置實(shí)施細(xì)則》，在全市率先市場化運(yùn)作農(nóng)民安居小區(qū)，引導(dǎo)農(nóng)民向市民轉(zhuǎn)變。累計整村動遷3000余戶，整村動遷面積30萬平方米。

4、承擔(dān)開發(fā)區(qū)黨工委日常工作。（二）社會事業(yè)局。

5、通過引進(jìn)先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)和設(shè)備，推動農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。同時，該村還積極推動農(nóng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提升農(nóng)民收入。常店鎮(zhèn)大北村：該村以農(nóng)村生態(tài)建設(shè)為主要目標(biāo)，致力于打造生態(tài)宜居新農(nóng)村。通過保護(hù)和修復(fù)自然環(huán)境，推動農(nóng)業(yè)生態(tài)化發(fā)展，實(shí)施有機(jī)農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè)。

6、去年6月，徐州出臺《徐州市出臺新政改善農(nóng)村群眾住房條件》積極推進(jìn)“1211”試點(diǎn)創(chuàng)建工作，即創(chuàng)建1個示范縣（睢寧縣）2個示范片區(qū)（豐縣湖西扶貧搬遷片區(qū)、沛縣采煤塌陷地搬遷片區(qū)），各縣（市）、銅山區(qū)、賈汪區(qū)、徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)各創(chuàng)建1個示范鎮(zhèn)（街道），各鎮(zhèn)（街道）各創(chuàng)建1個農(nóng)民集中居住示范點(diǎn)。

江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的:一,二,三,四類地區(qū)是怎么劃分的,高淳的口糧...

每一個需要安置徐州市新農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)徐州市新農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。 需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)徐州市新農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，征收耕地的徐州市新農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收的耕地數(shù)除以征地前被征地單位人均耕地數(shù)計算徐州市新農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；征收其他農(nóng)用地的，按照該土地土地補(bǔ)償費(fèi)總和的70%除以當(dāng)?shù)厝司仓醚a(bǔ)助費(fèi)計算。