很多朋友對于北京鄉(xiāng)下拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和合村并鎮(zhèn)房屋補償多少錢一平不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 合村并鎮(zhèn)房屋補償多少錢一平
2. 北京順義占地補償標(biāo)準(zhǔn)
3. 北京市農(nóng)轉(zhuǎn)非補償標(biāo)準(zhǔn)
4. 北京騰退房屋補償方案
5. 東城私產(chǎn)平房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn)

合村并鎮(zhèn)房屋補償多少錢一平

【1】搬遷補助費

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費。

【2】房屋、土地補償

如果實施合村并鎮(zhèn)，拆遷農(nóng)民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進行補償，現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個補償標(biāo)準(zhǔn)，每個農(nóng)民就能有50多萬到70多萬的補償。

【3】停產(chǎn)停業(yè)補助費

補助費標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)(街道)根據(jù)具體情況認(rèn)定，最高不超過被拆除房屋實際經(jīng)營面積100元/㎡計算。

合村并居是一項復(fù)雜系統(tǒng)性的工作，不同的地區(qū)其具體的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，用戶需要結(jié)合實際進行分析。合村并鎮(zhèn)并非是征收拆遷，而是對農(nóng)村一些生活條件惡劣、環(huán)境極差、自然災(zāi)害較多、人口流失嚴(yán)重的村落進行合村并鎮(zhèn)，解決農(nóng)民生存等問題。

北京順義占地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、順義一號區(qū)片

區(qū)域范圍：木林鎮(zhèn)、龍灣屯鎮(zhèn)、張鎮(zhèn)、北石槽鎮(zhèn)、大孫各莊

土地補償標(biāo)準(zhǔn)：22萬/畝

2、順義二號區(qū)片

區(qū)域范圍：楊鎮(zhèn)、李遂鎮(zhèn)、北務(wù)鎮(zhèn)

土地補償標(biāo)準(zhǔn)：24萬/畝

3、順義三號區(qū)片

區(qū)域范圍：高麗營鎮(zhèn)、南彩鎮(zhèn)、北小營鎮(zhèn)、牛欄山鎮(zhèn)、趙全營鎮(zhèn)

土地補償標(biāo)準(zhǔn)：26萬/畝

4、順義四號區(qū)片

區(qū)域范圍：天竺鎮(zhèn)、后沙峪鎮(zhèn)、南法信鎮(zhèn)、馬坡鎮(zhèn)、仁和鎮(zhèn)、李橋鎮(zhèn)

土地補償標(biāo)準(zhǔn)：28萬/畝

北京市農(nóng)轉(zhuǎn)非補償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補償

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民；

北京騰退房屋補償方案

1、房屋騰退補償計算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2、房屋騰退安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：

(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

東城私產(chǎn)平房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《北京市私有住房拆遷補償管理辦法》，北京市東城區(qū)私產(chǎn)平房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn)為：騰退補償費=私有住房面積×騰退補償標(biāo)準(zhǔn)，其中騰退補償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 公布的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，一般情況下為每平方米拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。

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