1、農(nóng)村違法建筑拍賣的定義:農(nóng)村違法建筑拍賣是指由農(nóng)村土地管理部門和社會發(fā)展部門組織的,將違反農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃、土地管理法規(guī)和其他有關(guān)法律法規(guī)的農(nóng)村違法建筑物進行拍賣,以維護公共利益、維護農(nóng)村土地管理秩序、維護農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃的實施。
2、管理原則:農(nóng)村違法建筑拍賣應(yīng)遵守安全、公正、合理、有效的原則,堅持公開、公平、公正的原則,把握拍賣的關(guān)鍵點,增強拍賣的透明度,保證拍賣的公平性。
3、拍賣流程:農(nóng)村違法建筑拍賣的流程包括編制公告、發(fā)布公告、備案及審查、準備拍賣材料、拍賣會議、拍賣結(jié)果備案、繳納拍賣保證金、拍賣結(jié)果公示、拍賣結(jié)果確認、交付拍賣對象等。
4、拍賣結(jié)果:拍賣結(jié)果由拍賣會議投票決定,并根據(jù)投票結(jié)果確定,結(jié)果公示期為7個工作日;結(jié)果確認后,由拍賣機構(gòu)出具結(jié)果確認書,經(jīng)拍賣對象簽字確認,由拍賣機構(gòu)向拍賣對象交付拍賣對象,并出具交付確認書。
5、后續(xù)工作:完成拍賣結(jié)果確認后,拍賣機構(gòu)應(yīng)及時向主管部門和土地管理部門報告拍賣結(jié)果,并及時向拍賣對象出具拍賣結(jié)果確認書,以及拍賣結(jié)果公示書,并依法完成相關(guān)后續(xù)工作。
綜上所述,農(nóng)村違法建筑拍賣是維護公共利益、維護農(nóng)村土地管理秩序、維護農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃的一種有效手段,應(yīng)當遵守安全、公正、合理、有效的原則,把握拍賣的關(guān)鍵點,增強拍賣的透明度,保證拍賣的公平性,完成拍賣結(jié)果確認后,拍賣機構(gòu)應(yīng)及時向主管部門和土地管理部門報告拍賣結(jié)果,并及時向拍賣對象出具拍賣結(jié)果確認書,以及拍賣結(jié)果公示書,完成相關(guān)后續(xù)工作。
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