今天給各位分享鄭州房屋拆遷安置補(bǔ)條例的知識，其中也會對鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例(2003)
• 2、鄭州拆遷補(bǔ)償政策是什么
• 3、2019年鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例(1996修正)

鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例(2003)

第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市建設(shè)拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物、市政公用設(shè)施及其他建筑物、構(gòu)筑物，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條 城市建設(shè)拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第五條 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬物和其他建筑物、構(gòu)筑物的所有人。

本條例所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或者個(gè)人。

本條例所稱拆遷單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進(jìn)行動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物和其他建筑物、構(gòu)筑物的單位。第二章 管理體制第六條 城市建設(shè)拆遷工作在市人民 *** 領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行統(tǒng)一管理。市人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)拆遷管理工作。

縣（市）、上街區(qū)人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)拆遷管理工作，業(yè)務(wù)上接受市人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門指導(dǎo)。

計(jì)劃、城市規(guī)劃、房產(chǎn)、土地、市政、公安、價(jià)格等有關(guān)部門，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，依照本條例規(guī)定，互相配合，保證城市建設(shè)拆遷管理工作順利進(jìn)行。第七條 市、縣（市）、上街區(qū)人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門履行下列職責(zé)：

（一）貫徹實(shí)施有關(guān)城市建設(shè)拆遷管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章；

（二）對拆遷單位、拆除施工單位進(jìn)行資格審查；

（三）核發(fā)房屋拆遷許可證；

（四）調(diào)解、裁決拆遷補(bǔ)償、安置糾紛；

（五）管理城市建設(shè)拆遷檔案；

（六）依照本條例規(guī)定查處違法行為。

市人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門接受市建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)。第三章 拆遷管理第八條 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門選址定點(diǎn)后，需要拆遷房屋及其附屬物、市政公用設(shè)施和其他建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)持下列資料向市、縣（市）、上街區(qū)人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門提出申請：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）被拆遷房屋及其附屬物、市政公用設(shè)施和其他建筑物、構(gòu)筑物的面積及權(quán)屬資料；

（六）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。第九條 市、縣（市）、上街區(qū)人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門應(yīng)自接到申請之日起三十日內(nèi)對符合下列條件的，發(fā)給房屋拆遷許可證；對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)予以書面答復(fù)，并說明理由：

（一）提供的資料齊全、合法、有效；

（二）用于補(bǔ)償、安置的資金或房源已經(jīng)落實(shí)，并能滿足拆遷補(bǔ)償安置的需要；

（三）補(bǔ)償、安置計(jì)劃符合本條例規(guī)定。

未取得房屋拆遷許可證的，不得實(shí)施拆遷。第十條 拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)在城市建設(shè)拆遷管理部門監(jiān)督下使用。第十一條 市、縣（市）、上街區(qū)人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋拆遷公告的內(nèi)容告知被拆遷人。

城市建設(shè)拆遷管理部門、拆遷人和拆遷單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷。

房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限最長為六個(gè)月。拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿十五日前向核發(fā)房屋拆遷許可證的城市建設(shè)拆遷管理部門申請延期，城市建設(shè)拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在收到延期申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù)，延期不得超過六個(gè)月。

拆遷期限經(jīng)批準(zhǔn)延長的，城市建設(shè)拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將變更后的房屋拆遷許可證的相關(guān)內(nèi)容予以公告。

鄭州拆遷補(bǔ)償政策是什么

法律分析：鄭州市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))：

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

鄭州市停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：

該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

2019年鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

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在進(jìn)行拆遷的時(shí)候，都是按國家出臺的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作為參考的，那么2019年鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?只有了解了這些，對于拆遷補(bǔ)償?shù)膱?zhí)行才會覺得是合理的征收，一起來看看吧!\r\n2019年鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些\r\n鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償，對于征收房屋的房主將給予搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、物業(yè)管理補(bǔ)助、裝飾裝修補(bǔ)助等費(fèi)用補(bǔ)助。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘纼r(jià)補(bǔ)償也會上浮30%。這是對于被征收房屋屋主的補(bǔ)助《意見》中明確的。\r\n1、搬遷費(fèi)\r\n住宅類房屋，是可以按照平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放搬遷費(fèi)的，如果是不足1200元的，可以按照1200元發(fā)放。如果是期房安置的話，是需要發(fā)兩次的。而非住宅類房屋，按每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房同樣安置發(fā)兩次。\r\n2、安置費(fèi)\r\n在臨時(shí)安置期間，可以按照被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，同樣不足1200元的，也是按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模礃?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。如果是提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。如果超過安置期限還未得到安置，安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加(時(shí)安置期限，多層建筑不超過24個(gè)月，高層建筑不超過36個(gè)月)。\r\n3、物業(yè)管理補(bǔ)助\r\n被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。\r\n編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，希望對于在鄭州本市的朋友們有所幫助。對于正在遭遇拆遷的您，是很有必要深入了解下關(guān)于補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息的，只有充分了解了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有意見才可以直接提出。

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鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

您好，關(guān)于 鄭州 市 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《鄭州市人民 *** 關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》中，對于鄭州市 拆遷 補(bǔ)助做了重新規(guī)定。對于征收住宅類房屋，如果選擇貨幣補(bǔ)償，將按評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償;對于被 征收房屋 的房主，不僅要給予搬遷費(fèi)，還要給予安置費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用補(bǔ)助。 貨幣補(bǔ)償評估價(jià)上浮30% 被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。 《意見》規(guī)定，住宅類房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置：一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置，上浮部分不計(jì)價(jià)。 非住宅類房屋，將依據(jù) 房屋所有權(quán) 證標(biāo)明的性質(zhì)、用途，按房地產(chǎn)市場評估價(jià)給予補(bǔ)償。 還有搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)助 對于被征收房屋屋主的補(bǔ)助，《意見》也特別進(jìn)行了明確。主要包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝飾裝修補(bǔ)助、物業(yè)管理補(bǔ)助等。 1.搬遷費(fèi)： 住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。 2.安置費(fèi)： 住宅類房屋，如果要進(jìn)行期房安置，且房主自行解決臨時(shí) 安置房 的，在臨時(shí)安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。 現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。 臨時(shí)安置期限，多層建筑不超過24個(gè)月，高層建筑不超過36個(gè)月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。 3.物業(yè)管理補(bǔ)助： 被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。

鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例(1996修正)

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市建設(shè)拆遷管理，保證城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第二條　凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行各種建設(shè)，需要拆遷房屋、市政公用設(shè)施及其他建筑物、構(gòu)筑物的，均適用本條例。第三條　城市建成區(qū)內(nèi)集體所有土地中宅基地上的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物需要拆遷的，依照《河南省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定辦理土地征用手續(xù)。該農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織沒有土地可調(diào)整為宅基地的，由拆遷人支付土地補(bǔ)償費(fèi)，并按本條例規(guī)定對被拆遷人給予安置、補(bǔ)償，不再支付土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)。第四條　城市建設(shè)拆遷應(yīng)服從統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。第五條　拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，按規(guī)定的時(shí)限搬遷。第二章　管理體制第六條　城市建設(shè)拆遷工作在市人民 *** 領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行統(tǒng)一管理。市人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)拆遷管理工作。

縣（市）、上街區(qū)人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)拆遷管理工作，業(yè)務(wù)上接受市人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理部門指導(dǎo)。

各有關(guān)部門應(yīng)按各自的職責(zé)，做好應(yīng)承擔(dān)工作。第七條　市城市建設(shè)拆遷管理部門履行下列職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)有關(guān)城市建設(shè)拆遷管理的法律、法規(guī)及規(guī)章的貫徹實(shí)施；

（二）負(fù)責(zé)對專業(yè)拆遷服務(wù)單位進(jìn)行資格審查，按照法律、法規(guī)和省人民 *** 規(guī)章的規(guī)定頒發(fā)拆遷資格證書；

（三）審批拆遷安置計(jì)劃，核發(fā)拆遷許可證；

（四）負(fù)責(zé)組織重要建設(shè)項(xiàng)目和城市綜合開發(fā)區(qū)域的拆遷安置工作；

（五）對城市建設(shè)拆遷活動(dòng)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查；

（六）調(diào)解、裁決拆遷安置補(bǔ)償糾紛；

（七）負(fù)責(zé)城市建設(shè)拆遷檔案管理；

（八）依照本條例規(guī)定查處違法行為。

市城市建設(shè)拆遷管理部門履行上述職責(zé)，應(yīng)當(dāng)接受市建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)。第八條　拆遷人應(yīng)按規(guī)定向市、縣（市）、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門繳納管理費(fèi)。收取的管理費(fèi)繳同級財(cái)政，用于拆遷管理工作。第三章　拆遷管理第九條　建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門選址定點(diǎn)后，需要拆遷原有建筑物、構(gòu)筑物的，拆遷人應(yīng)持下列證件向市、縣（市）、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門提出申請：

（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（二）土地管理部門劃撥、出讓土地使用權(quán)的批件或者當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的協(xié)議；

（三）被拆除建筑物、構(gòu)筑物的面積及權(quán)屬資料；

（四）拆遷安置計(jì)劃和拆遷安置房的設(shè)計(jì)圖紙。第十條　城市建設(shè)拆遷管理部門對符合下列條件的拆遷申請，應(yīng)自接到申請之日起十五日內(nèi)發(fā)給拆遷許可證：

（一）建設(shè)單位提供的證件齊全；

（二）拆遷費(fèi)用已經(jīng)落實(shí)；

（三）用于安置、補(bǔ)償?shù)姆吭椿蛸Y金已經(jīng)落實(shí)；

（四）安置、補(bǔ)償計(jì)劃符合本條例規(guī)定。

未取得拆遷許可證的，不得實(shí)施拆遷。自領(lǐng)取拆遷許可證之日起三個(gè)月內(nèi)未動(dòng)員拆遷的，拆遷許可證失效。第十一條　拆遷人用于安置補(bǔ)償?shù)馁Y金，實(shí)行城市建設(shè)拆遷管理部門監(jiān)管。在辦理拆遷許可證時(shí)，應(yīng)將安置補(bǔ)償資金劃入城市建設(shè)拆遷管理部門指定的銀行帳戶。安置補(bǔ)償資金歸拆遷人所有，在城市建設(shè)拆遷管理部門監(jiān)督下使用，用于拆遷安置補(bǔ)償。第十二條　機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位，拆除產(chǎn)權(quán)屬本單位所有的建筑物、構(gòu)筑物，須提供權(quán)屬證件，取得拆遷許可證后方可拆遷，免繳拆遷管理費(fèi)，安置補(bǔ)償資金按非本單位職工所占被拆遷戶比例實(shí)行監(jiān)管。

拆除產(chǎn)權(quán)不屬本單位所有的建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)持與產(chǎn)權(quán)人達(dá)成的書面協(xié)議報(bào)市、縣（市）、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門審查，取得拆遷許可證后，方可拆遷。第十三條　拆遷許可證發(fā)放后，城市建設(shè)拆遷管理部門應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等予以公告。第十四條　設(shè)立拆遷服務(wù)單位，必須向市、縣（市）、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門提出申請，由城市建設(shè)拆遷管理部門進(jìn)行資格審查，對審查合格的按照法律、法規(guī)和省人民 *** 規(guī)章的規(guī)定頒發(fā)拆遷資格證書。

未取得拆遷資格證書的單位，不得接受委托實(shí)施拆遷。

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