大家好，今天小編來(lái)為大家解答無(wú)證房產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，2000年沒有房產(chǎn)證怎樣賠償？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 犯交通肇事罪但無(wú)力賠償，名下唯一的房產(chǎn)會(huì)被拍賣么？
2. 棚戶改造時(shí)，外地戶無(wú)證房屋該得何補(bǔ)償？
3. 2000年沒有房產(chǎn)證怎樣賠償？
4. 無(wú)證房屋遇拆遷，會(huì)因?yàn)闆]有證就不給補(bǔ)償嗎？
5. 無(wú)產(chǎn)權(quán)房鑒定為危樓的居民怎么辦？

犯交通肇事罪但無(wú)力賠償，名下唯一的房產(chǎn)會(huì)被拍賣么？

會(huì)，唯一住房并非不能執(zhí)行。

承擔(dān)刑事責(zé)任，民事賠償責(zé)任仍然需要履行。

若是唯一住房，可以進(jìn)行拍賣，扣除評(píng)估費(fèi)，拍賣費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，民事賠償，如果剩余歸被執(zhí)行人所有。一般情況下，需預(yù)留部分款項(xiàng)供被執(zhí)行人租房，保障其生活。

棚戶改造時(shí)，外地戶無(wú)證房屋該得何補(bǔ)償？

第一，拆遷是依法依規(guī)的，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也是文件上規(guī)定好的，為了打擊集體土地上私建違法建筑的行為，在拆遷政策上對(duì)于無(wú)證房屋是不予補(bǔ)償?shù)模源藖?lái)對(duì)私建違法進(jìn)行治理。

第二，拆遷又是實(shí)事求是的，你雖然是外地戶，房屋因?yàn)楦鞣N原因辦不下證，那可以提交相關(guān)的資料證明，比如關(guān)于你戶的基本情況說(shuō)明、落戶原因、為何常年居住沒有辦證等情況，行成文字材料提交給拆遷事務(wù)所，因?yàn)椴疬w項(xiàng)目資金中有百分之十五的不可預(yù)計(jì)費(fèi)，專門用于政策之外的又合情合理的拆遷補(bǔ)償，只要村、街道、拆遷事務(wù)所、審計(jì)所多家單位一起開了聯(lián)席會(huì)議，對(duì)你戶的房屋形成一個(gè)補(bǔ)償方案，那么就可以出聯(lián)席會(huì)議紀(jì)要，那么紀(jì)要上考慮你戶特殊情況而認(rèn)定的補(bǔ)償就是合法的了。

這種補(bǔ)償，通常會(huì)以建安造價(jià)、附屬設(shè)施費(fèi)用、營(yíng)業(yè)補(bǔ)償?shù)刃问搅兄Вm然你的房屋總體補(bǔ)償比不上同樣面積的有證房屋，但是總比沒有補(bǔ)償全部當(dāng)做違章建筑拆掉的好。

最后，還要提醒一句，拆遷不是發(fā)家致富的救命稻草，還是要踏踏實(shí)實(shí)工作，不要指望拆遷解決自己的所有經(jīng)濟(jì)問題，這本來(lái)違背了拆遷的初衷。

2000年沒有房產(chǎn)證怎樣賠償？

1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過(guò)戶給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟

2、該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù),無(wú)法辦理房產(chǎn)證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實(shí)施后,未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對(duì)違法建筑是一律無(wú)償拆除的。《城市規(guī)劃法》實(shí)施之前的無(wú)證房屋如何認(rèn)定,由縣級(jí)以上地方人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定處理。

所以各地情況也不完全相同。如果不能認(rèn)定為違法建筑,而又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?但和合法產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多,一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。

無(wú)證房屋遇拆遷，會(huì)因?yàn)闆]有證就不給補(bǔ)償嗎？

總是會(huì)有拆遷戶咨詢我們拆遷律師，因?yàn)樽约旱姆课菟幉疬w范圍內(nèi)，拆遷方對(duì)待無(wú)證房屋的政策就是不管不顧，一刀切的方式全部拆掉，這樣的做法讓很多拆遷戶手忙腳亂，有的地區(qū)自始至終也沒有聽說(shuō)過(guò)關(guān)于房屋的任何證件，更何況辦理。

這種情況多發(fā)生于農(nóng)村集體土地房屋，如果拆遷戶的房屋沒有證件并不是自己的原因造成的，遇到拆遷方的這種一刀切的處理方式應(yīng)該怎么辦呢？接受低補(bǔ)償或者沒補(bǔ)償房屋被強(qiáng)推掉嗎？還是抓住任何一絲希望選擇放手一搏呢。

我們多次提到過(guò)對(duì)無(wú)證房屋一刀切的處理方式極其不合理、不合法更不符合實(shí)際情況，沒有對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查和分析，就匆忙的作出了限期拆除通知，在我們看來(lái)這樣的做法就是拆遷方抓住拆遷戶不懂法的弱點(diǎn)，通過(guò)無(wú)證房屋的借口壓低補(bǔ)償甚至不給補(bǔ)償，實(shí)現(xiàn)低成本或零成本拆遷。

還有一些地區(qū)直接突擊強(qiáng)拆，就連法律規(guī)定的限期拆除決定書都沒有作出，這實(shí)際上是嚴(yán)重的不尊重拆遷戶行為，并沒有把拆遷戶的權(quán)益放在眼里，通過(guò)這種處理方式，不管拆遷方是誰(shuí)，因?yàn)槭裁错?xiàng)目拆遷，最終等待的都是違法拆遷，法網(wǎng)恢恢,疏而不漏任何違法行為都將受到懲處。

我們建議拆遷戶應(yīng)該適當(dāng)?shù)牧私庹鞑鹣嚓P(guān)法律知識(shí)，特別是了解在每個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題后正確的救濟(jì)途徑，不管對(duì)方怎么操作，我們應(yīng)當(dāng)堅(jiān)守自己的原則，得到合理合法的補(bǔ)償，讓拆遷方的違法操作無(wú)機(jī)可乘。

什么樣的房屋才會(huì)被限期拆除呢？答案是違反規(guī)定的違建，什么樣的房屋才能確定是違建呢？除了依照法律規(guī)定，更需要經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、了解當(dāng)事人的陳述、聽證會(huì)、綜合分析后作出限期拆除決定，要注意，如果可以通過(guò)改正消除影響的改正即可，不需要拆除，當(dāng)事人還會(huì)收到催告書、聽取申辯、最后作出 *** 決定，發(fā)布公告后才開始組織強(qiáng)制執(zhí)行。

暫且不說(shuō)一刀切的處理方式，這些法律規(guī)定的對(duì)違建拆除的程序?qū)Ψ接袥]有執(zhí)行，如果沒有就是違法，如果你認(rèn)為這是對(duì)違建的處理程序，和拆遷方處理的房屋情況不同，那么我們是不是可以認(rèn)為，沒有按照違建的拆除程序，拆遷戶的房屋也就代表不是違建，如果不是違建，突擊拆除合法房屋同樣是違法行為。

對(duì)方一旦表現(xiàn)出“不管三七二十一，拆完再說(shuō)”的架勢(shì)時(shí)，拆遷戶應(yīng)當(dāng)未雨綢繆，做好看守房屋，收集證據(jù)的準(zhǔn)備，同時(shí)應(yīng)當(dāng)尋找拆遷律師的幫助，千萬(wàn)要記住，不要等到房屋被強(qiáng)拆后再尋求幫助，很多拆遷戶認(rèn)為，對(duì)方?jīng)]有強(qiáng)拆，自己并不用提起 *** ，我們想說(shuō)的是，一切糾紛來(lái)源都是圍繞主角“房屋”，如果房屋一旦被強(qiáng)拆，再想提起 *** ，就如同人已經(jīng)病死再看醫(yī)生。

如果自己了解救濟(jì)途徑的，那么需要第一時(shí)間提起訴訟或者復(fù)議，同樣也是通過(guò)法律途徑給對(duì)方施壓，迫使對(duì)方與自己談判，讓拆遷戶掌握更多主動(dòng)權(quán)。

我們建議拆遷戶朋友，如果自己的房屋證件不全，被拆遷方以無(wú)證是違建的名義拆除時(shí)，我們第一時(shí)間應(yīng)該提起救濟(jì)途徑，對(duì)救濟(jì)途徑和方法不了解的應(yīng)該第一時(shí)間咨詢專業(yè)律師，此時(shí)不能等待更不能一拖再拖。

無(wú)產(chǎn)權(quán)房鑒定為危樓的居民怎么辦？

無(wú)產(chǎn)權(quán)房被鑒定為危房想要挽回?fù)p失，要看這房屋為什么沒取得產(chǎn)權(quán)。如該房產(chǎn)是小產(chǎn)權(quán)房，買賣行為不合法不受發(fā)律保護(hù)，這種情況找原房東協(xié)商退款，協(xié)商不成通過(guò)司法解決。

如果是商品房，開發(fā)商沒有取得開發(fā)許可違規(guī)開發(fā)，且房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，這種情況直接找開發(fā)商負(fù)責(zé)。

如果房屋是自建成了危房，那就找施工承包方。如果房屋是返遷房成了危房，就找當(dāng)?shù)?*** 負(fù)責(zé)拆遷辦負(fù)責(zé)就可以了。

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