本篇文章給大家談?wù)剬幉ǚ课莶疬w如何補(bǔ)，以及寧波房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、寧波市房屋拆遷補(bǔ)償辦法
• 2、寧波莊市老街拆一套房子大概賠多少
• 3、寧波北侖老房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、寧波市城市建設(shè)房屋拆遷暫行辦法
• 5、寧波高新區(qū)貴駟街道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、余姚市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

寧波市房屋拆遷補(bǔ)償辦法

第一條為維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，推進(jìn)我市城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，參照建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條

第一條為維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，推進(jìn)我市城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，參照建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條凡本市市區(qū)國(guó)有土地上涉及房屋拆遷補(bǔ)償、安置事宜的，均適用《寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）和本規(guī)定。

第三條住宅用房的被拆遷人和符合安置條件的承租人（以下簡(jiǎn)稱被拆遷當(dāng)事人）除按照《細(xì)則》規(guī)定選擇拆遷補(bǔ)償、安置方式外，還可選擇下列拆遷補(bǔ)償安置方式：

（一）按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估金額實(shí)行貨幣補(bǔ)償；

（二）按直接安置結(jié)算價(jià)評(píng)估金額實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條住宅用房的被拆遷當(dāng)事人選擇按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模浔徊疬w住宅用房的評(píng)估金額，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋拆遷許可證頒發(fā)之日（以下簡(jiǎn)稱拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)）的住宅用房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷住宅用房的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、層次、朝向、裝修等因素評(píng)估確定。

拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)的住宅用房市場(chǎng)價(jià)格按房屋拆遷許可證頒發(fā)之月的同類地段磚混二等成套住宅用房市場(chǎng)交易平均價(jià)格確定。海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)（慈城鎮(zhèn)、莊橋和洪塘街道除外，下均同）拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格由市房地產(chǎn)交易中心按月測(cè)定公布。

被拆遷住宅用房的拆遷補(bǔ)償金額可按上述評(píng)估金額再增加一定比例的拆遷補(bǔ)償資金。海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)具體增加比例由市房產(chǎn)管理局會(huì)同價(jià)格行政主管部門規(guī)定。

被拆遷當(dāng)事人按照本條規(guī)定實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人不再提供安置用房，由被拆遷當(dāng)事人自行解決所需用房。

第五條住宅用房被拆遷當(dāng)事人選擇按直接安置結(jié)算價(jià)評(píng)估實(shí)行調(diào)產(chǎn)安置的，其被拆遷住宅用房和調(diào)產(chǎn)安置住宅用房的評(píng)估金額，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市人民 *** 公布的住宅用房直接安置結(jié)算價(jià)，結(jié)合被拆遷住宅用房和調(diào)產(chǎn)安置住宅用房的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、成新、層次、朝向、裝修等因素評(píng)估確定，并結(jié)算差價(jià)。差價(jià)結(jié)算后對(duì)被拆遷私有成套住宅用房再按評(píng)估金額的20%計(jì)發(fā)成套住房補(bǔ)貼費(fèi)。

住宅用房拆遷直接安置結(jié)算價(jià)由市房產(chǎn)管理局會(huì)同價(jià)格行政主管部門測(cè)定，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)，在當(dāng)年房屋拆遷實(shí)施前公布。

第六條拆遷海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)低于《細(xì)則》第三十九條規(guī)定低限標(biāo)準(zhǔn)面積的住宅用房，被拆遷當(dāng)事人選擇按本規(guī)定第四條實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模涞拖迾?biāo)準(zhǔn)建筑面積減去被拆遷住宅用房建筑面積的差額面積，可按拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)四類地段住宅用房市場(chǎng)價(jià)格的50%增加拆遷補(bǔ)償資金；被拆遷當(dāng)事人選擇按本規(guī)定第五條實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其低限標(biāo)準(zhǔn)建筑面積減去被拆遷住宅用房建筑面積的差額面積，可按四類地段住宅用房直接安置結(jié)算價(jià)的50%增加拆遷補(bǔ)償資金。

第七條拆遷非住宅用房，被拆遷人可選擇按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估實(shí)行貨幣補(bǔ)償，其評(píng)估金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。如缺乏足夠的市場(chǎng)成交案例不能采用市場(chǎng)比較法時(shí)，可采用成本法等其他評(píng)估辦法。

第八條被拆遷房屋的建筑面積以房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積確定；被拆遷房屋未領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書或房屋權(quán)屬證書未載明房屋建筑面積的，其房屋建筑面積由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依據(jù)國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和我市貫徹國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的有關(guān)規(guī)定確定。

被拆遷住宅用房的建筑面積，也可按被拆遷住宅用房的使用面積折算成的建筑面積確定。使用面積的認(rèn)定、計(jì)算規(guī)則和使用面積與建筑面積的折率由市房產(chǎn)管理局規(guī)定。

第九條鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)以及江北區(qū)慈城鎮(zhèn)、莊橋和洪塘街道住宅用房拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門定期測(cè)定公布，測(cè)定市場(chǎng)價(jià)格時(shí)如缺少足夠的市場(chǎng)成交案例，可采用成本法等其他方法確定市場(chǎng)價(jià)格。按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估增加拆遷補(bǔ)償資金的具體比例由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門會(huì)同價(jià)格行政主管部門規(guī)定；住宅用房拆遷直接安置結(jié)算價(jià)由各區(qū)人民 *** 或管理委員會(huì)參照本規(guī)定有關(guān)條款制定，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十條選擇貨幣補(bǔ)償或購(gòu)買安置用房的被拆遷人或承租人，在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之日起5年內(nèi)在市區(qū)購(gòu)房或在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之日前2年內(nèi)在市區(qū)購(gòu)房作為拆遷安置用房的，該房屋價(jià)款中與拆遷補(bǔ)償金額（含按規(guī)定比例增加的拆遷補(bǔ)償金額）等額部分，免繳或予以退還房屋契稅。

住宅用房被拆遷當(dāng)事人按直接安置結(jié)算價(jià)評(píng)估金額實(shí)行調(diào)產(chǎn)安置的，其調(diào)產(chǎn)安置住宅用房與被拆遷住宅用房評(píng)估金額等額部分，可免繳房屋契稅。

第十一條本規(guī)定自2004年7月15日起施行。本規(guī)定施行前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證的建設(shè)項(xiàng)目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

寧波莊市老街拆一套房子大概賠多少

根據(jù)面積來(lái)的。

寧波拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋重置價(jià)格

（一）房屋重置價(jià)格包括前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施費(fèi)。房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分為鋼混（一等、二等和三等）、磚混（一等、二等和三等）、磚木、木和簡(jiǎn)易五類九等。

結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)見表：房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn).docx

（二）房屋成新系指房屋的新舊程度。房屋成新可按使用年限每年2%折舊計(jì)算確定；但對(duì)使用年限超過(guò)30年、實(shí)際成新明顯超常以及建造年份不詳?shù)姆课荩锤奖?成新標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定。經(jīng)計(jì)算或評(píng)定后，鋼混、磚混結(jié)構(gòu)房屋低于五成的，按五成確定；磚木、木、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋低于四成的，按四成確定。

二、住宅基本造價(jià)

（一）住宅基本造價(jià)劃分五等，結(jié)構(gòu)等級(jí)及價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)分別為：鋼混一等每平方米（建筑面積，下同）1400元，鋼混二等每平方米1200元，鋼混三等每平方米950元，磚混一等每平方米950元，磚混二等每平方米880元。

（二）實(shí)行調(diào)產(chǎn)安置的住宅價(jià)格，應(yīng)當(dāng)在上述基本造價(jià)基礎(chǔ)上另行計(jì)算樓層差價(jià)。其計(jì)算公式為：安置住宅價(jià)格=基本造價(jià)×（1+樓層差價(jià)率）。樓層差價(jià)率以住宅小區(qū)為單位，由拆遷人按照代數(shù)和為零的原則合理確定。

（三）由拆遷人提供住宅的，其附屬配套的自行車房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：底層獨(dú)用自行車房，使用面積5平方米以下部分，每平方米600元，超過(guò)5平方米部分，每平方米900元；公用自行車房每戶600元。附屬獨(dú)用自行車房，使用面積5平方米及以下部分，每平方米400元，超過(guò)5平方米部分，每平方米600元；公用自行車房每戶400元。

三、商品住宅平均價(jià)格

商品住宅平均價(jià)格是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向社會(huì)銷售的各級(jí)地段鋼混二等普通住宅（包括多層住宅和中、高層住宅）平均價(jià)格。海曙區(qū)、江北區(qū)商品住宅平均價(jià)格在基期價(jià)格基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的寧波市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比指數(shù)等因素，逐月測(cè)定公布。

四、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)

拆遷住宅用房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《條例》、《細(xì)則》有關(guān)規(guī)定支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷人提供過(guò)渡用房的除外。臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)按照被拆遷住宅所在地段等級(jí)的合法建筑面積計(jì)算，被拆遷住宅地段等級(jí)（同土地級(jí)別一致，下同）1～4級(jí)按每月每平方米20元計(jì)算；5～6級(jí)按每月每平方米18元計(jì)算；7～8級(jí)按每月每平方米15元計(jì)算。如被拆遷住宅合法建筑面積超過(guò)250平方米的，按250平方米計(jì)算，不足75平方米的，按75平方米計(jì)算。土地級(jí)別范圍劃分詳見海曙、江北區(qū)土地級(jí)別劃分范圍.docx。

五、搬家補(bǔ)貼費(fèi)

拆遷住宅用房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《條例》、《細(xì)則》有關(guān)規(guī)定支付搬家補(bǔ)貼費(fèi)。將水電設(shè)施、電話移機(jī)、有線電視移機(jī)、電子防盜門、電腦網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)移機(jī)及其他搬遷造成損失一并列入搬家補(bǔ)貼費(fèi)。搬家補(bǔ)貼費(fèi)每戶按被拆遷住宅合法建筑面積每平方米75元計(jì)算，不足5000元的以5000元計(jì)，最高不超過(guò)1萬(wàn)元；實(shí)行調(diào)產(chǎn)安置且需要臨時(shí)過(guò)渡的，支付雙倍的搬家補(bǔ)貼費(fèi)。

六、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)

拆除住宅用房的附屬設(shè)施，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予補(bǔ)償。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)在住宅用房附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).docx規(guī)定幅度內(nèi)合理確定。

七、房屋裝飾補(bǔ)貼費(fèi)

拆遷附帶裝飾的住宅和非住宅，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)其裝飾費(fèi)用按照規(guī)定給予補(bǔ)償。房屋裝飾補(bǔ)貼費(fèi)按照裝飾部分房屋使用面積計(jì)算，房屋裝飾等級(jí)由原來(lái)的五級(jí)劃分為六級(jí)（詳見房屋裝飾補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).docx），每級(jí)內(nèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在附表5規(guī)定幅度內(nèi)評(píng)估確定。

八、非住宅一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼費(fèi)

非住宅一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括停產(chǎn)、停業(yè)等經(jīng)營(yíng)性經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，設(shè)施設(shè)備搬遷補(bǔ)償以及臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼等費(fèi)用。對(duì)拆遷非住宅房屋，其補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：營(yíng)業(yè)用房每平方米（合法建筑面積，下同）520～650元，辦公用房（包括學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所等公益事業(yè)用房）每平方米320～400元，工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房每平方米160～200元；對(duì)拆遷利用自有合法性住房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋，其補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按上述相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人根據(jù)被拆房屋建筑面積、用途、地段、經(jīng)營(yíng)狀況等因素在上述規(guī)定幅度內(nèi)合理確定。上述補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包含被拆遷房屋中無(wú)法恢復(fù)使用的電梯、空調(diào)、通訊設(shè)備等重大設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)用。

寧波北侖老房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

寧波市城市建設(shè)房屋拆遷暫行辦法

第一條 為了適應(yīng)國(guó)家建設(shè)需要，按照城市規(guī)劃，有計(jì)劃地改造舊城，把寧波市建設(shè)成為現(xiàn)代化港口城市，妥善處理城市房屋拆遷事項(xiàng)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市情況，制定本辦法。第二條 本市范圍內(nèi)的一切空地、街基、水面、房屋基地，均為國(guó)家所有（不包括農(nóng)村生產(chǎn)隊(duì)集體所有的土地）。凡經(jīng)批準(zhǔn)定點(diǎn)在本市國(guó)有土地上的建設(shè)項(xiàng)目，必須按照城市規(guī)劃和基本建設(shè)程序的有關(guān)規(guī)定，辦理好審批手續(xù)后，再按本辦法做好拆遷安置補(bǔ)償工作。第三條 拆遷補(bǔ)償安置工作，由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)管理。各建設(shè)單位，必須在市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一管理下，依據(jù)本辦法規(guī)定，辦理各項(xiàng)有關(guān)事宜，任何單位不得與拆遷戶私議拆遷條件和收購(gòu)私房。第四條 建設(shè)單位按規(guī)定辦好補(bǔ)償安置工作后，被遷居民和單位要服從國(guó)家建設(shè)需要，按時(shí)搬遷。被遷單位的上級(jí)機(jī)關(guān)和被遷居民的主管單位，要積極配合拆遷，協(xié)助做好動(dòng)員搬遷工作。第五條 在拆遷地段的公安派出所、房管所，自接到“國(guó)家建設(shè)征用（調(diào)撥）土地通知”之日起，應(yīng)停止辦理戶口遷入、分戶、調(diào)房和私房買賣等手續(xù)。對(duì)被遷居民的戶口、糧食、副食品供應(yīng)和醫(yī)療、轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)托等事項(xiàng)，公安、房管、財(cái)貿(mào)、文教等部門應(yīng)憑住房安置通知書，及時(shí)予以辦理。第六條 建設(shè)單位需要拆遷居民住房，應(yīng)先安置，后拆除。建設(shè)單位應(yīng)按照拆一平方米建一點(diǎn)三平方米的比例，建設(shè)拆遷用房，交房管部門統(tǒng)一安置，或由房管部門統(tǒng)建，建設(shè)單位按上述比例承擔(dān)建房資金和材料。第七條 安置拆遷戶住房，以常住正式戶口為準(zhǔn)，并根據(jù)家庭人口及其組成狀況進(jìn)行安置。

住房安置標(biāo)準(zhǔn)，原則上按每人平均居住面積七平方米分配。對(duì)拆遷戶中的高級(jí)知識(shí)分子、知名人士、僑眷等，可予適當(dāng)照顧。

已領(lǐng)“獨(dú)生子女證”的夫婦，以二個(gè)子女的標(biāo)準(zhǔn)分配住房。第八條 拆遷戶的安置，采取臨時(shí)安置和固定安置相結(jié)合的辦法。對(duì)于拆遷戶中主動(dòng)投親靠友、自行解決過(guò)渡住房的，在安置住房時(shí)給予優(yōu)惠照顧，并由建設(shè)單位按人口多少發(fā)給一次性臨時(shí)安家費(fèi)每戶一百至一百五十元。第九條 拆除居民私有房屋，由市房管局按私有房屋征購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以折價(jià)收購(gòu)。若產(chǎn)權(quán)人不愿征購(gòu)，亦可自行拆除，但不予補(bǔ)償；若產(chǎn)權(quán)人拆料易地自建住宅，建設(shè)單位應(yīng)給予適當(dāng)?shù)囊平ㄑa(bǔ)助費(fèi)。已領(lǐng)取移建補(bǔ)助費(fèi)的，不再安排住房。第十條 拆遷私房，如產(chǎn)權(quán)人要求保留私房產(chǎn)權(quán)，建設(shè)單位可按該私房戶應(yīng)安置的面積，以新房調(diào)換產(chǎn)權(quán)，按質(zhì)論價(jià)，多退少補(bǔ)。第十一條 拆遷戶搬遷時(shí)，由建設(shè)單位發(fā)給一次性搬家費(fèi)每人五元，或由拆遷戶工作單位憑房管部門證明給予公假三天，住臨時(shí)過(guò)渡房的，在固定安置時(shí)，再發(fā)給搬家費(fèi)每人五元。第十二條 拆遷戶在搬遷時(shí)，必須繳清原欠公房的房租和地產(chǎn)稅。第十三條 拆遷范圍內(nèi)的公房和已征購(gòu)的私房，由房管部門拆除。住戶不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝葺，違者照價(jià)賠償。第十四條 機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位非住宅用房，在國(guó)家建設(shè)需要拆遷時(shí)，建設(shè)單位按原建筑面積所需資金、材料，撥給被遷單位自行建設(shè)；被遷單位自行建設(shè)確有困難，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)遷建；也可以雙方協(xié)商，由建設(shè)單位用企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房屋調(diào)換。第十五條 因國(guó)家建設(shè)需要拆除市郊人民公社社員住房時(shí)，應(yīng)實(shí)行自拆自建，由建設(shè)單位補(bǔ)償移建費(fèi)，交人民公社、生產(chǎn)隊(duì)或社員本人自建。市郊社員建房，也必須按照建設(shè)規(guī)劃定點(diǎn)，不得自行選地建房。第十六條 拆除教堂、寺廟、人防設(shè)施，應(yīng)與有關(guān)主管機(jī)關(guān)聯(lián)系，按有關(guān)規(guī)定辦理。在拆遷中，對(duì)原有以及新發(fā)現(xiàn)的古跡文物，應(yīng)妥善保護(hù)，及時(shí)報(bào)告主管部門。

拆除公共設(shè)施（如公共廁所、電桿、各種管線等），應(yīng)與主管部門聯(lián)系，按有關(guān)規(guī)定處理。

建設(shè)用地需拆除墳?zāi)箷r(shí)，要登報(bào)通知墳主，限期遷移。所需費(fèi)用由建設(shè)單位支付，逾期無(wú)人認(rèn)領(lǐng)、遷移的，作無(wú)主墳?zāi)固幚怼５谑邨l 拆除私有的爐灶、水井、畜舍、柴間、廁所、水電裝置等附屬設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)予合理補(bǔ)償。第十八條 拆遷中，應(yīng)保護(hù)樹木。對(duì)被遷范圍內(nèi)私有樹木，按園林部門規(guī)定折價(jià)補(bǔ)償，不得自行砍伐。第十九條 凡是1978年3月1日寧波市革委會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)管理的布告》中規(guī)定的違章建筑和臨時(shí)建筑，當(dāng)國(guó)家建設(shè)需要時(shí)，必須無(wú)條件拆除，不予補(bǔ)償。第二十條 凡按上述規(guī)定作了合理安置補(bǔ)償后，被遷單位和拆遷戶，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬出騰地。對(duì)于逾期不搬或提出無(wú)理要求的，其上級(jí)主管部門和有關(guān)單位要進(jìn)行批評(píng)教育，并限期搬遷。對(duì)教育無(wú)效、拒絕搬遷，妨礙城市建設(shè)的，房管部門或建設(shè)單位可訴請(qǐng)人民法院依法裁決，強(qiáng)制執(zhí)行。

寧波高新區(qū)貴駟街道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按300/m2算，不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元補(bǔ)償。寧波高新區(qū)貴駟街道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按300/m2算，不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元補(bǔ)償。寧波，簡(jiǎn)稱“甬”，是浙江省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、計(jì)劃單列市、Ⅰ型大城市、上海大都市圈重要城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東南沿海重要的港口城市、長(zhǎng)江三角洲南翼經(jīng)濟(jì)中心。

余姚市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 法律依據(jù)：《寧波市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)，因公共利益需要實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)模m用本辦法。第三條 市和區(qū)縣（市）人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

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