大家好，關于日照擋光補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于高層擋光賠償標準？的知識，希望對各位有所幫助！
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高層擋光賠償標準？
建筑日照不足的賠償存在多個標準，類似案例也無傾向性參考標準。結合相關判例，受案法院通常應考慮如下因素：
1、被侵權人房屋貶值部分。
如侵權人因其建筑物向高空發(fā)展，充分利用了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權人所蓋的高層建筑物純粹為了商淺論采光權糾紛中的權利保護品房開發(fā)，其建成房屋的經(jīng)濟效益自不待言，與此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價值的基礎上有大幅的下降。因為房屋的價值取決于其位置、方向、采光等關鍵因素，因此應委托專業(yè)評估機構，對房屋的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應屬賠償范圍。
2、被侵權人采取補措施的費用。
被侵權人因采光的需要，需改變原有房屋結構，如增大門窗面積，開天窗等，該項費用應屬賠償范圍。另外，被侵權人因采光不足，室內照明設備使用時間相對延長，對照明設備的使用壽命及能源消耗都有較大影響，因此，將該項費用應酌情予以一次性賠償。
二、怎樣計算采光權
1、一種計算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補償數(shù)額，兩項相加作為賠償總數(shù)：低于國家標準的時間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鐘)×補償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。
2、另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償；低于國家標準的計算賠償數(shù)額：賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。
三、侵犯采光權應如何索賠
1、民事法律救濟方式主要有：
（1）停止侵害，是指要求正在進行的采光權侵害行為停止，對于己經(jīng)終止和尚未實施的侵害行為不能適用。采光權權利人應對義務人的采光權侵害行為正在進中的事實承擔舉證責任。
（2）排除妨礙，是指排除對于對權利人的采光權構成妨害的狀態(tài)，這種狀態(tài)既包括已經(jīng)造成損害后果的現(xiàn)實妨礙，也包括可能造成妨礙的現(xiàn)實威脅。權利人承擔采光權侵害行為對權利人的合法權益構成現(xiàn)實妨礙或存在妨礙威脅的舉證責任。
（3）賠償損失，是指義務人通過支付一定數(shù)額金錢的方式對受害人的損害予以救濟的責任方式，即通過上文所述各標準，綜合考慮各因素確定賠償范圍及金額。
2、從行政法角度而言，受害方如果認為自身的采光權己經(jīng)受到了超過一般容忍義務限度的侵害，且認為該侵害結果是由于規(guī)劃行政主管機關核發(fā)給建設方或者侵權人建設工程規(guī)劃許可證造成的，利害關系人直接可根據(jù)《行政復議法》第12條的規(guī)定提起復議，要求其對建設工程規(guī)劃許可證的合理性以及合法性進行審查，通過行政處罰解決侵害行為，如果對于行政復議機關所作的復議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。受害方也可以不通過行政復議，直接向人民法院提起行政訴訟，請求撤銷具體行政行為、賠償損失。
采光被擋賠償標準？
的明確結論是取決于法律規(guī)定和具體情況而定。通常情況下，如果采光被嚴重擋住，導致室內光線嚴重不足，影響居住者的生活、學習、工作等正常需求，則業(yè)主可以提起訴訟要求賠償。而具體的賠償標準則需要根據(jù)具體案情和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進行判斷和量化。在一些法規(guī)較為嚴格的地區(qū)，如歐美國家，對于新建或者改造的房屋，采光的要求一般都有明確規(guī)定，同時也有相應的補償標準。而在國內，目前尚未有統(tǒng)一的標準，因此需要根據(jù)不同地區(qū)的實際情況來進行鑒定和賠償。需要注意的是，在處理采光被擋賠償事宜時，需要權衡各方利益，合理調解糾紛，避免出現(xiàn)不必要的糾紛和損失。
擋光協(xié)議標準？
擋光賠償標準不同城市具體規(guī)定不一樣，具體以當?shù)氐囊?guī)定為主，，。1.住宅的臥室、起居室（廳）的日照應當滿足大寒日不低于2小時
2.托兒所、幼兒園中的活動室及寢室的日照應當滿足冬至日不低于3小時的標準。活動場地應當有不少于1/2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外；
3.老年人居住建筑的臥室、起居室（廳）的日照應當滿足冬至日不低于2小時的標準；規(guī)定為主。
擋光補償標準如何計算？
按照規(guī)定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償；
低于國家標準的計算賠償數(shù)額：賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。
法律依據(jù)：《民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
國家擋光補償標準多少錢一平？
從今年1月1日開始，我市對擋光補償有了明確的標準。新出臺的《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》規(guī)定，確因用地條件限制，新建建筑遮擋周邊原有住宅，達不到大寒日2小時標準的，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)前，建設單位可與被遮擋戶協(xié)商，按市場評估價格進行貨幣購買住宅或房屋換住安置。如協(xié)商不成的，建設單位與被擋光居民可按不同區(qū)域級別、不同遮擋時間進行劃分，給予每平方米260元——700元不等的一次性經(jīng)濟補償。也就是說，從現(xiàn)在起，要是您家百平方米的住宅被擋光，那么最多可獲得7萬元的經(jīng)濟補償。
關于本次日照擋光補償標準和高層擋光賠償標準？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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