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北京最好的律師事務所是哪個及聯系電話?
每個律所都有自己的專業領域業務,根據自身的案件找專業做這塊的律所,選擇合適自身案件的律所具體咨詢。
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北京瀛臺律師事務所 擅長領域合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭等。金杜律師事務所 擅長領域是金融,知識產權糾紛。
明星買房陷“跳單”風波:如何認定是關鍵,交易暗藏風險
1、本案中明星跳單后并未與中介公司就房屋買賣達成一致,導致房屋買賣合同無法履行,該規定針對買方跳單行為中的當事人而言是一種保護交易安全的重要手段,避免了買方因為跳單而受到中介公司或業主索賠等不必要的損失。
2、第一個,利用中介提供的交易機會或者門店服務。第二個,又繞開提供這些服務的這家中介直接訂立合同,這是兩個關鍵點。如果房源信息是由這一家中介獨家發布,其他中介沒有或者說他們不可能獲得信息,那么張杰、謝娜就構成跳單。
3、買房跳單存在以下風險:買房跳單存在被中介行業拉黑的風險;買房若事先與中介公司簽訂了中介合同,出現跳單行為后,中介公司可以以違反合同為由,向法院起訴,要求購房者承擔相應的違約責任。
4、這種跳單行為不僅會確保中介的支付不會得到相應的回報,還會增加房地產交易的風險,如產權、財產安全、房地產糾紛等隱患。
無房本房屋買賣合同模版
1、無房本房屋買賣合同范文篇1 甲方:(買方) 乙方:(賣方) 本著公平、自愿、平等和誠實信用原則。經雙方友好協商,就甲方承建工程所用的現澆建筑模板。木方全部由乙方提供,本合同成立后雙方共同遵守。
2、沒有房產證房屋買賣合同 篇2 甲方: 乙方: 鑒于甲方已經于年月日與___有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,該合同約定標的房屋為___房,建筑面積為___平方米,按建筑面積計算,單價為人民幣___元,總價為人民幣___元。
3、私房房產證沒有房產證無法進行過戶,所以簽署的房屋買賣合同是證明房屋交易發生的 的憑證也是重要的憑證,因此大家在簽訂購房合同前要仔細的推敲合同的內容,在合同內容中一定要列明房產證的實施情況。
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