本篇文章給大家談談兩個宅基地拆遷補償標準，以及一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么辦？對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄
- 有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個戶口，拆遷后應該怎樣賠償？
- 一塊宅基地蓋了兩棟房子怎么辦？
- 安徽省宅基地復耕賠償標準？
- 一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么辦？
- 一塊宅基地有兩家,分別有兩個戶,拆遷能按兩戶補償安置嗎？
有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個戶口，拆遷后應該怎樣賠償？
如果有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個戶口，拆遷的情況是怎么補償？
其實對于我們這邊如果要拆遷的，那對于宅基地的補償，你有多少個宅基地只要是合法的，只要是村里面公認的，那么你就能夠拿到多少錢的補償。
有的人會認為一戶一宅制會制約了這個宅基地的問題其實一戶一宅制，對于拆遷的補償，并沒有多大的直接影響。因為它多半是在于對于農村里面住宅的混亂管理辦法，并沒有直接影響到農村里面拆遷的問題
如果面臨農村里面進行拆遷了，如果有兩個宅基地，那么按照法律上面的情況，就會得到兩份的補償。
不過現在農村里面倒是進行了補償，會按照戶口性質進行補償。
比如說補償的安置費或者拆遷農村給予安置的房子，都是以戶口為單位進行補償，并不會因為你有幾個宅基地然后進行補償。
宅基地補償是屬于征地補償的一部分，如果說你有兩個合法的宅基地，那么這種情況之下你能拿到的征地補償的是兩份。
一戶一宅制就不能擁有兩個宅基地了嗎？對于這個問題而言，我們覺得可能實際性質上會存在一定的誤區。
一戶一宅制就只能擁有一個宅基地了嗎？但是對于宅基地總體的平均面積又是多少？很多人都不清楚
所以宅基地面積對于農村里面而言，如果你建筑面積總面積超過了標準的平均宅基地面積，這個才是屬于超出了平均面積的一個建筑行為。
比如說有的地方，他們那里平均面積是200~300個平方。這種情況之下，你蓋個房子可能只有100多個平方，那么蓋兩個房子才200多個平方，是沒有超出了規定的面積，這種情況之下，難道就不可以嗎？
比如說有的農村里面，可利用于做宅基地的土地非常多，但是人口非常少。
這種情況之下，難道還得需要按照每個戶口100個平方來劃分土地嗎？
所以對于一戶一宅制這個問題，他們已經充分的提到了按照平均的土地分配來提供宅基地的標準面積。
所以標準面積到底有多大，一個地方的情況都是不一樣的。
兩處宅基地總面積是否已經超過了當地劃分的平均面積？我們首先再來看一看，兩處的宅基地總面積是否已經超過了當地所劃分的平均面積呢？
比如說在農村里面，或許你那里的平均面積是200個平方，那么你兩處的宅基地是否有超出這個總面積呢？
所以針對于這種情況之下，農村里面拆遷征用，如果是國家征用的，也會按照這樣的分配方法進行來處理，征用的補償金以及安置費用。
也許每個地方的做法會不一樣，但實際的情況我們建議大家還是回到農村里面或者到鎮上咨詢相對應的有關部門。一塊宅基地蓋了兩棟房子怎么辦？
按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。
既然是拆遷當然要看地方拆遷政策啦！原則上是肯定能拿到補償的。即使你只有一座宅基地，目前拆遷就兩種補償方式，面積換面積，還有就是面積換錢(通俗的說法)，宅基地那肯定是農村，雖然農村拆遷補償標準要低于城市，但是也要看征地用途的。如果是集中居住，那肯定是高不到哪里去的。如果是修路架橋，那就高了。商用地的標準更高。多了解一下當地的拆遷政策。
安徽省宅基地復耕賠償標準？
2020安徽農村拆房補償標準有哪些
1、拆遷草房補償1900元/平；2、磚瓦房拆遷補償是2400元/平；3、而拆遷磚砼結構住房補償2800元/平；4、二層以上樓房補償標準為3300元/平。另外，房屋內的物品給予等價補償，如果在異地安排住房，每戶家庭補貼2萬元。
一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么辦？
各地標準不同，以下供你參考：
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換分為兩種形式：
異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
一塊宅基地有兩家,分別有兩個戶,拆遷能按兩戶補償安置嗎？
只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
農村宅基地搬遷補償
土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
關于兩個宅基地拆遷補償標準和一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么辦？的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
