本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w沒現(xiàn)房補房租，以及沒有拿到拆遷補償還要交租嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷房租有補償嗎
• 2、房屋拆遷，對租房戶如何補償
• 3、安徽省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)無房？
• 4、農(nóng)村房屋拆遷我沒有房屋補償怎么辦
• 5、出租房屋遇拆遷是否要對房客進(jìn)行補償？
• 6、戶口所在地發(fā)生拆遷但是沒有房產(chǎn)有補償嗎

房屋拆遷房租有補償嗎

。 按照您的情況，應(yīng)當(dāng)是可以獲得一定賠償?shù)摹２疬w過程中，您可以向負(fù)責(zé)協(xié)商拆遷補償?shù)臋C(jī)構(gòu)反應(yīng)您租賃的情況，說明房屋裝修的部分費用賠償問題。若直接和房東或是拆遷部門協(xié)商無果的，那么您只能通過收集您在廠房裝修時所花費的具體費用（發(fā)票、清單等），拿著廠房要拆遷的證明和租賃合同去人民法院起訴，要求給予一定金額的賠償（會有一定的折舊費）。

房屋拆遷，對租房戶如何補償

1.《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的,裝修裝飾費由被拆遷人支付。

3.房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補償。首先承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應(yīng)當(dāng)是有效合同，當(dāng)然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好；

4.合同約定的租賃期滿日應(yīng)當(dāng)在拆遷公告的日期之后，法定租賃雙方分配補償人與使用人分配補償是有一定的區(qū)別對待的。實施貨幣補償安置的，房屋所有人取得房屋拆遷貨幣補償款的20%，房屋承租人取得房屋補償款的80%，按照25平方米、30平方米保底計算。

拓展資料：

拆遷補償方案：

危舊房改造須九成以上業(yè)主同意 新條例明確 *** 征收程序。地塊是否要征收， *** 必須進(jìn)行兩次公告；房屋征收前應(yīng)組織部門認(rèn)證；危舊房改造必須達(dá)到90%以上同意，征求意見稿對“90%”的規(guī)定是以前沒有的。

1.危舊房改造須九成以上業(yè)主同意

以前征地只要有20%—30%的業(yè)主同意就可以強遷，新條例規(guī)定則不可以；操作方面公開透明，有法可依；對各方的意見是否采納全部要公布。補償標(biāo)準(zhǔn)按“市場價”

細(xì)化“市場評估”、“貨幣補償?shù)慕痤~”。根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。也可以包括對于地段、周邊配套成熟度等方面進(jìn)行補償。

另外，征收以前要做“盡職調(diào)查”。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積以及租賃和用益物權(quán)等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查人員和被征收人應(yīng)當(dāng)對調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向全體被征收人公布。

明確爭議解決機(jī)構(gòu) 需要明確的是，被征收人與 *** 之間就征收是否為了公共利益需要以及征收的補償是否合理產(chǎn)生爭議后，應(yīng)該由哪個權(quán)威機(jī)構(gòu)裁判較為合適。

2.明確爭議解決機(jī)構(gòu)

新條例明確提出，責(zé)任主體明晰，防止推諉責(zé)任。野蠻強遷要被追究責(zé)任。存在爭議的，被征收人可依法向人民法院提起行政訴訟。 涉及內(nèi)容

參考資料百度百科-征收與拆遷補償條例

安徽省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)無房？

你好，沒有具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，需要結(jié)合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低于被征收人原有的一活水平。

農(nóng)村房屋拆遷我沒有房屋補償怎么辦

農(nóng)村房屋拆遷沒有手續(xù)不會賠償。沒有手續(xù)的農(nóng)村房屋不合乎法律規(guī)定，一般屬于違法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑， *** 對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的農(nóng)村房屋拆除時不需要賠償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

出租房屋遇拆遷是否要對房客進(jìn)行補償？

出租房屋遇拆遷是否要對房客進(jìn)行補償需要根據(jù)情況而定。

具體如下：

1、如果租的只是普通的住房：租客是沒有補償?shù)模绻窃诤贤趦?nèi)拆遷可以要求房東償還已交付的剩余月份房租，因為除了房租應(yīng)該也沒有其他對于這個房子的其他支出了。

2、如果租的是商鋪：如果和房東的合同中沒有約定停產(chǎn)停業(yè)損失補償歸房東。那么在承租期內(nèi)，只要這邊有合法營業(yè)執(zhí)照的，在拆遷時應(yīng)當(dāng)有停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費的補償。

3、如果是租的廠房：有停產(chǎn)停業(yè)損失和拆遷費用補償，拆遷費用補償包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、 機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

戶口所在地發(fā)生拆遷但是沒有房產(chǎn)有補償嗎

戶口所在地 拆遷但沒有房產(chǎn)一般沒有補償。沒有房產(chǎn)無法以 被拆遷房屋 的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔、按平方米單價計算 房屋征收補償 費，同時無法計算房屋征收周轉(zhuǎn)補償費和房屋征收獎勵性補償費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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