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農村土地占用補償標準
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
農村占用土地賠償方式如下:土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。
計算標準如下:征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算。
農村征收土地補償標準是根據具體的土地的種類、用途來確定。
集體土地征地、國有土地拆遷的補償標準
國有土地拆遷補償主要包含產權置換和貨幣補償二種方式。其計算的依據往往也就是國有土地上本身存在的建筑物為主,再附帶一些過渡費和設施移裝、困難戶補貼。
征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償8萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償16萬元。
集體土地征地拆遷土地屬集體的對個人不補償,只對地面上建筑物及其附屬物進行評估補償。土地是按本村集體經濟成員分配 宅基地 ,一戶人家只能分一塊宅基地,面積大小按人口的多少分配。
房屋拆遷補償,被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補償安置(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
補償方式不同,國有土地上房屋征收補償是對房屋及相關費用進行評估與補償,集體土地征地拆遷土地屬集體的對個人不補償,只對地面上建筑物及其附屬物進行評估補償。
房屋拆遷補償標準是:房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。具體的拆遷補償由當地根據具體情況來決定和實施。
國家土地征收補償標準
法律主觀:國家征地賠償標準的計算如下:征地土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數;征地安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數;征地青苗補償費=年產值÷耕種季數。
國家征收土地補償標準:土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算;青苗補償標準。
國家對土地使用征用的補償標準是:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
法律主觀:國家對土地使用征用的補償標準是:征用耕地的 土地補償費 ,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的 安置補助費 ,按照需要安置的農業人口數計算。
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