今天給各位分享太原配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)太原市住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、什么叫配套費(fèi)和國家規(guī)定收配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
• 2、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及市政配套費(fèi)
• 3、供暖配套費(fèi)
• 4、太原市房產(chǎn)局詳解保障性租賃住房惠民政策
• 5、2022年配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
• 6、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

什么叫配套費(fèi)和國家規(guī)定收配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。已征收城市污水處理費(fèi)的地區(qū)，不得再征收城市排水設(shè)施有償使用費(fèi)。將現(xiàn)行“工程定額編制管理費(fèi)”和“工程勞動(dòng)定額測定費(fèi)”合并為“工程定額測定費(fèi)”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照建安工作量的0.4‰－1.4‰收取，西部地區(qū)建安工作量較小的城市最高不超過1.5‰。降低 *** 部門收取的征地管理費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、勞動(dòng)合同鑒證費(fèi)、建筑合同鑒證費(fèi)、工程承包合同鑒證費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70％計(jì)收，并由省級(jí)價(jià)格、財(cái)政部門逐項(xiàng)予以重新核定。按照從嚴(yán)控制住房建設(shè)收費(fèi)的原則，改革白蟻防治費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、核設(shè)施環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)方式，重新核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體辦法由國家計(jì)委、財(cái)政部另行制定。整頓規(guī)范住房交易服務(wù)收費(fèi)?？辈煸O(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評(píng)估、委托拆遷服務(wù)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)要堅(jiān)持自愿委托的原則，嚴(yán)格按規(guī)定的收費(fèi)辦法執(zhí)行。

統(tǒng)籌安排使用。

基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及市政配套費(fèi)

一、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的內(nèi)容

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由兩部分構(gòu)成，一是市政公用設(shè)施配套費(fèi)（包括：

城市供水、城市排水管道設(shè)施、公交、市政設(shè)施，城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及其他

市政公用設(shè)施），二是城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)。

（一）市政公用設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)范圍、標(biāo)準(zhǔn)

市政公用設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)范圍：城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建的各類建

設(shè)項(xiàng)目及擴(kuò)建的新增面積部分或原屬于減免配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目改變用途

的，均按建筑面積每平方米征收。

（二）城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收取范圍和標(biāo)準(zhǔn)

城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收取范圍：

在城市建設(shè)的建筑項(xiàng)目。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

按建筑面積民宅每平方米收取1元，

其他建筑每平方米收取2元。

市政配套費(fèi)是指 *** 為建設(shè)和維護(hù)管理城市道路、橋涵、給水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容環(huán)境衛(wèi)生、城市燃?xì)狻@林綠化、垃圾處理、消防設(shè)施及天然氣、集中供熱等等市政公用設(shè)施（含附屬設(shè)施）所開征的費(fèi)用,是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充。

供暖配套費(fèi)

開發(fā)商讓交的供暖配套費(fèi)一平方65元，指的應(yīng)該是開發(fā)商鋪設(shè)室內(nèi)地暖層的費(fèi)用，這部分費(fèi)用一般在合同上寫的是不包含在房價(jià)內(nèi)的。國家早已禁止暖氣收取像天然氣那樣的配套費(fèi)了。

太原市房產(chǎn)局詳解保障性租賃住房惠民政策

發(fā)展保障性租賃住房是“十四五”時(shí)期住房建設(shè)的重要任務(wù)。1月27日，我市出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》，提出加快發(fā)展保障性租賃住房，傾力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。3月23日，市房產(chǎn)局就政策如何落實(shí)、推進(jìn)，有啥優(yōu)惠，哪些人可以受益，作了詳細(xì)的解讀。

什么是保障性租賃住房

保障性租賃住房是指由 *** 予以土地、財(cái)稅、金融等政策支持，多主體參與實(shí)施、多渠道籌集房源、多路徑資金籌集，利用閑置土地和閑置房屋建設(shè)的租賃住房，建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，主要解決新市民、青年人等群體住房困難問題。

籌集方式包括新建和改建兩種：可通過新增租賃住房建設(shè)用地、利用集體建設(shè)用地、盤活閑置工業(yè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)，回購存量房源用于租賃住房等方式，多渠道新建租賃住房；將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲(chǔ)、科研、教育等非居住存量房屋改建為租賃住房，以及將閑置和低效利用的住房改造為租賃住房。

土地政策優(yōu)惠力度大

保障性租賃住房實(shí)行“4 1”的土地優(yōu)惠政策，其中“4”為利用4類土地建設(shè)，“1”為利用閑置房屋改建。

利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)，可通過自建、聯(lián)營、入股等多種方式，利用村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)運(yùn)營保障性租賃住房。建設(shè)保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以辦理抵押貸款。

利用工業(yè)用地建設(shè)，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)中，工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限可由7%提高到15%，建筑面積占比上限可提高到30%，提高部分全部用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。

利用企事業(yè)單位自有土地建設(shè)，允許企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的非居住存量土地，通過自建或與其他市場主體合作建設(shè)運(yùn)營保障性租賃住房，并變更土地用途，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式。對(duì)于已經(jīng)確權(quán)的土地，僅部分用于保障性租賃住房建設(shè)，在取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，可將用于建設(shè)保障性租賃住房的土地分割辦理國有土地使用證。

利用新增土地建設(shè)，保障性租賃住房用地可采取出讓、租賃或劃撥等方式供應(yīng)，其中以出讓或租賃方式供應(yīng)的，可將保障性租賃住房租賃價(jià)格及調(diào)整方式作為出讓或租賃的前置條件，允許出讓價(jià)款分期收取。

利用閑置房屋改建，允許將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲(chǔ)、科研、教育等非居住存量房屋，改建為保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款。

資金獎(jiǎng)補(bǔ)支持很給力

在資金獎(jiǎng)補(bǔ)政策里，企業(yè)自籌10%到20%，金融機(jī)構(gòu)支持約60%，租賃試點(diǎn)資金獎(jiǎng)補(bǔ)或國家、省級(jí)專項(xiàng)資金補(bǔ)助20%到30%。

項(xiàng)目建設(shè)資金的20%至30%，享受租賃試點(diǎn)資金獎(jiǎng)補(bǔ)或國家、省級(jí)專項(xiàng)資金補(bǔ)助。新建類項(xiàng)目(含回購類項(xiàng)目)按照建筑面積每平方米1375元標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)補(bǔ)；改建類項(xiàng)目按照建筑面積每平方米900元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)補(bǔ)；企業(yè)可享受國家保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資資金及省級(jí)補(bǔ)助資金。

企業(yè)還可由金融機(jī)構(gòu)提供支持約60%的項(xiàng)目建設(shè)資金貸款。租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，由金融機(jī)構(gòu)提供最長貸款支持，期限最長可達(dá)25年，貸款利率較開發(fā)貸低2至3個(gè)百分點(diǎn)以上，以及通過債券、信托基金等提供支持，比例約占60%。

在稅費(fèi)支持方面，租賃企業(yè)使用簡易計(jì)稅，增值稅由5%降為1.5%，企事業(yè)單位向個(gè)人、租賃企業(yè)出租住房，按4%征收房產(chǎn)稅；在規(guī)費(fèi)減免方面，保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，所涉及的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)按低限減半收??；納入我市年度任務(wù)的保障性租賃住房項(xiàng)目，用水、用電、用氣、供暖價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

來源：太原日報(bào)

2022年配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

70元/平方米。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)簡稱配套費(fèi)，長治市標(biāo)準(zhǔn)為70元/平方米，長治市標(biāo)準(zhǔn)為是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，它按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征，其專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)?、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。

70元/平方米。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)簡稱配套費(fèi)，長治市標(biāo)準(zhǔn)為70元/平方米，長治市標(biāo)準(zhǔn)為是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，它按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征，其專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)狻⑽鬯幚?、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金統(tǒng)籌安排使用的，那么城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?接下來，就和小編一起了解吧!

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

住宅建設(shè)項(xiàng)目,未納入城市綜合開發(fā)的,按建設(shè)項(xiàng)目新建或擴(kuò)大面積部分每建筑平方米收取53.8元，其中工業(yè)項(xiàng)目20元.遠(yuǎn)離城市建成區(qū)且生產(chǎn)、生活配套設(shè)施自成系統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目每建筑平方米收取11.5元.經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

改建的建設(shè)項(xiàng)目以及學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi);省 *** 或者省物價(jià)局、省財(cái)政廳規(guī)定減免此項(xiàng)收費(fèi)的其他建設(shè)項(xiàng)目,按規(guī)定執(zhí)行，縣級(jí)市及各縣建制鎮(zhèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由你市在不超過上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下核定,并報(bào)省價(jià)格、財(cái)政行政主管部門備案。

基礎(chǔ)設(shè)施配套產(chǎn)生的費(fèi)用，是擬建項(xiàng)目向 *** 城市建設(shè)、城市管理部門交納的市政公用配套設(shè)施費(fèi)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金統(tǒng)籌安排使用。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由城市建設(shè)行政主管部門會(huì)同財(cái)政部門編制年度資金使用計(jì)劃，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣?*** 批準(zhǔn)實(shí)施。

小編結(jié)語：以上內(nèi)容就是關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過內(nèi)容介紹后，您會(huì)對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?有更多的了解，后續(xù)若是有需求，也可以參考看看。

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