本篇文章給大家談談江蘇拆遷 *** 需要注意哪些問題？，以及拆遷問題 *** 對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷 *** 怎么 ***
1、法律分析：可以向房屋拆遷管理部門申請裁決；可以向上級國土部門申訴，或者同級 *** 申訴，如果涉及 *** 現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。
2、法人或者其他組織采用書信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式，向各級人民 *** 、縣級以上人民 *** 工作部門反映情況，提出建議、意見或者投訴請求，依法由有關(guān)行政機關(guān)處理的活動。
3、遇到強制拆遷是可以收集證據(jù)直接到公安部門舉報即可，也可以直接到當?shù)氐牟疬w部門申請行政復議，如果對復議的結(jié)果有任何不服的，那么是可以直接向法院提起行政訴訟，只要有證據(jù)就可以獲得法院受理。
4、通過訴訟的方式推動糾紛的解決和 *** ，取得合理的補償和賠償。賠償如下：可以要求支配建筑材料；房屋被依法強拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產(chǎn)，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回損失。
5、報警處理。打12348紀檢、法律、 *** 舉報專線電話進行舉報。于違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施：縣級以上地方 *** ，可責成有關(guān)部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn) *** ，依法組織強拆。
6、法律分析：應當向上級國土部門申訴，或者同級 *** 申訴，如果涉及 *** 現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方 *** ，則要向上一級 *** 部門的 *** 局或建設(shè)部或紀委投訴。
房屋拆遷時應注意哪些問題?
保護結(jié)構(gòu)安全：老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱，因此在拆改時應首先保證結(jié)構(gòu)安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。
拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。
拆掉自己的房子，能得到多少房子 上述四條，是農(nóng)村房屋拆遷首先要注意的四個問題。法律客觀：《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。
老家拆遷,在與拆遷方交談時應該注意什么?
1、如果補償金沒到位的話不要輕易簽字，假如拆遷方轉(zhuǎn)身跑路了就徹底毀了，很多地區(qū)經(jīng)常存在拆遷方和村干部私通的事情，聯(lián)合勾結(jié)欺騙農(nóng)民老百姓，所以大家伙要注意了。
2、(1)一定不要在拆遷補償談判一開始就做出讓步，自己主動減少補償項目和數(shù)額。(2)一定謹防對方的心理戰(zhàn)，尤其是獎勵期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎勵期補償如果錯過就沒有機會了。
3、怕信息披露。在征地拆遷中，許多信息是不平等的。征收方只向我們展示他們想展示的部分，更多與被征收人密切相關(guān)的文件不予披露。
拆遷組內(nèi)部人員談判技巧
找準目標，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。
要讓對方找到己方的企業(yè)里來，并且很難找到你，在談判過程中也便于安排人員巧妙地、策略地干擾或中止談判的進程。
步步為營，找準時機保價。在談判中不要過早暴露自己的低價，穩(wěn)扎穩(wěn)打，步步推進，不要急于求中，對原則性問題達成共識之后，在談判的合適時機再選擇報價。營造良好的溝通，以理服人。不要意氣用事，用感性支配理性。
拆遷補償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。
其次，從談判技巧上講，我們也不主張在談判的一開始就與高層人員交談，這樣能保證我們較大的回旋余地，等到我們在項目調(diào)查和其他渠道中抓住對方的把柄和短處，足以撼動談判的地位時候找到高層人員，一錘定音。
拆遷談判技巧
第三，與鄰居進行合作。在拆遷談判中，與鄰居進行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動，可以增加談判的籌碼，提高爭取更多補償?shù)臋C會。第四，尋求專業(yè)幫助。
不卑不亢談判過程中面對各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對征遷人抱有強烈的敵意。
應對策略：拆遷戶要懂得拒絕且應友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請，爭取對自己有利的談判地點。
拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。
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