這篇文章給大家聊聊關于拆遷安置補償標準2019，以及農村拆遷有多少補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 農村拆遷有多少補償
2. 2018年農村房屋拆遷補償標準及計算方式都有什么
3. 農村拆遷補償標準大概多少
4. 房屋重建賠償標準

農村拆遷有多少補償

由于社會主義新農村建設，河道環境整治等公共利益的需要，農村集體土地拆遷在各地如火如荼的開展著。

農村集體土地拆遷政策以2011年1月21日國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》（第590號令）為準，各地根據自身情況制定相關細則推進拆遷安置工作。

農村集體土地拆遷安置補償政策因為地區的差別和細則的不同，決定了補償方式和補償標準的不同。

拆遷補償包括以下內容：

1、被征收房屋的價值。

2、搬遷，臨時安置費用。

3、因搬遷造成的停產停業損失。

被征收房屋的價值

評估機構根據房屋的區位、權屬、用途，建筑面積等方面給出原房評估價，計算出被征收房屋的價值。

搬遷，臨時安置費用

有些地方以每戶多少錢計算，如一戶500元等等。

有些地方按照有效面積*每平方補助金額計算。

以南京市江寧區為例

搬家費——房屋安置面積*50元每平方。

臨時安置補償費—根據各街道的區域不同，分別享受8元—9元—10元每平方的補助。

選擇安置房的臨時安置費先付36個月，即房屋安置面積*9元每平方*36個月。

裝修補償及附屬物補償

裝修補償及附屬物補償通常情況下價格由評估機構給出。

農村房屋裝修的簡單，有些還是毛坯房，南京市江寧區按照每平方500元標準補償。裝修好的可以按實際評估價格為準。

移機費，大病，傷殘補助

移機費包括空調，有線電視，太陽能熱水器，煤氣，寬帶等移機費用。

大病，傷殘補助按照各地補助標準。

其他補償

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2018年農村房屋拆遷補償標準及計算方式都有什么

您好，針對集體土地的法定征地補償有三項，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。《土地管理法》第四十七條規定：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的6—10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。這三項費用并非全部給到被征收人口袋里。根據《土地管理法實施條例》及各地方的具體規定，地上附著物和青苗的補償費遵循“是誰的就給誰”的原則，直接支付給地上物的權利人。土地補償費和安置補助費則要區分情況支付給被征地農民，或者由被征地集體經濟組織在不違反法律規定的前提下召開村民會議進行分配、發放或用于其他安置目的?？傊?，這兩項費用最終必須落實到被征地農民的身上，不得被挪作無關用途。值得一提的是，《土地管理法》大修工作仍在推進中，目前仍單純適用2004年的老舊規定，可能無法貼合征地工作中的現實情況。生活成本不斷增加，土地的價值卻沒有大幅上漲。如何保證被征地農民生活水平不降低、長遠生計有保障呢？其實，自然資源部在2005年就發布通知，要求各地方制訂征地統一年產值標準和區片綜合地價，解決補償低、同地不同價、隨意性大等問題。這兩種標準適用哪一種，都需要根據原國土資源部指導意見，設定基準時點，每3-5年調整一次。按照此法計算補償，比單純計算平均年產值倍數更為科學、合理。

農村拆遷補償標準大概多少

由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。

其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

房屋重建賠償標準

一般農村房屋拆遷補償根據房屋位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償。其中，房屋補償標準因房屋結構而異，樓房(2層以上)拆遷補償費為3300元/平方米的混凝土砌塊2800/平方米；磚頭房子2400/平方米草房1900/平方米。除了房屋和院內土地的補償外，還在異地設立補助費，每戶2萬元。

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