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本文目錄一覽

• 1、菏澤征地補償價格都有哪些具體內(nèi)容?
• 2、菏澤農(nóng)村房屋拆遷補償標準
• 3、商品房拆遷補償標準是多少
• 4、2020年菏澤市棚戶改造計劃
• 5、山東省菏澤市牡丹區(qū)新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標準

菏澤征地補償價格都有哪些具體內(nèi)容?

本次征地涉及一個區(qū)片，為三級區(qū)片每畝補償3萬元。地上附著物和青苗補償費標準按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關(guān)于菏澤市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字〔2017〕312號）規(guī)定執(zhí)行。

淄博、煙臺、威海、濰坊、臨沂五市市區(qū)內(nèi)一類土地價格為第二檔，市區(qū)內(nèi)一類土地每畝綜合地價在4萬元到9萬元之間。濱州、日照、萊蕪等其他10市為第三檔，市區(qū)內(nèi)一類土地每畝最高價都在6萬元以下。

法律分析：征地涉及二級區(qū)片每畝補償1萬元；地上附著物和青苗補償標準按照《山東省國土資源廳 山東省財政廳關(guān)于菏澤市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字〔2017〕312號）規(guī)定執(zhí)行。

菏澤高速 征地補償標準 是多少？ 山東省菏澤市土地共有三類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：南至定碭路；東至東環(huán)路；北至北環(huán)路；西至西環(huán)路。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

菏澤市最近征地補償標準是多少？ 山東省菏澤市土地共有三類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：南至定碭路；東至東環(huán)路；北至北環(huán)路；西至西環(huán)路。

菏澤農(nóng)村房屋拆遷補償標準

1、本次征地涉及一個區(qū)片，為三級區(qū)片每畝補償3萬元。地上附著物和青苗補償費標準按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關(guān)于菏澤市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字〔2017〕312號）規(guī)定執(zhí)行。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、根據(jù)2022年最新農(nóng)村宅基地征收補償政策，房屋拆遷補償標準：農(nóng)村草房補償1900元每平米。磚瓦房補償2400元每平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元每平米。二層及及以上樓房補償3300元每平米。

商品房拆遷補償標準是多少

房屋拆遷的補償金中通常包括房屋拆遷補償費和房屋拆遷安置費。

對大眾較有影響的條文，當屬多數(shù)片區(qū)的補償價都調(diào)整為4000～6000元/平方米，與此前最高標準3000元/平方米相比，高出1/3～1倍。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

其中，貨幣補償是指根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格來確定。值得被征收人注意的是，這里的市場價格是指不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2020年菏澤市棚戶改造計劃

年菏澤市棚戶改造計劃2020年菏澤市棚戶改造計劃為22328套，其中曹縣、單縣、定陶區(qū)分別為5400套、4998套和4800套。基本建成計劃為16000套，其中單縣、鄄城縣和鄆城縣分別為4500套、4000套和3000套。

菏澤市牡丹區(qū)棚戶區(qū)改造菏澤市牡丹區(qū)棚戶區(qū)改造補償標準如下：對被征收住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日zhi被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格的90%，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓供地。凈地出讓后獲得的出讓，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。

截止到2022年12月16日，牡丹區(qū)2013-16號地塊億聯(lián)世貿(mào)中心項目，不僅僅是牡丹區(qū)的重點棚戶區(qū)改造項目，更是菏澤市重點打造的棚戶區(qū)改造的試點工程，完成填補菏澤體驗式商業(yè)空白、振興康莊往日輝煌、打通八一路三大使命，有望拆遷。

山東省菏澤市牡丹區(qū)新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標準

1、由房屋拆遷補償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下：房屋拆遷補償價格＝住宅基準面積補償面積基準面積+安置房重新定價。

2、征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

3、一）、 征地補償 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5-6萬元。 水田平均每畝補償9-10萬元。 菜田平均每畝補償14-15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5-6萬元。 水田平均每畝補償9-10萬元。

4、一） 山東房屋拆遷補償標準如下： 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

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