一、收入構(gòu)成

房屋拆遷補償收入主要包括兩部分房屋拆遷補償款和搬遷補助費。其中，房屋拆遷補償款是指因 *** 征收、拆除房屋而獲得的補償款項；搬遷補助費則是指因被征收人搬遷而獲得的一次性補助款項。

二、稅收政策

根據(jù)《個人所得稅法》的規(guī)定，個人取得的工資、薪金所得、個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得、財產(chǎn)租賃所得、利息、股息、紅利所得、偶然所得等，都應(yīng)納稅。而房屋拆遷補償收入屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)當(dāng)依照《個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)交易中個人所得稅有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，房屋拆遷補償款應(yīng)當(dāng)按照下列比例計算

1、房屋原值的70%以內(nèi)的部分，按照個人所得稅法第七條的規(guī)定，免征個人所得稅；

2、房屋原值的70%以上部分，按照個人所得稅法第七條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納20%的個人所得稅。

需要注意的是，搬遷補助費不屬于房屋原值的范疇，應(yīng)當(dāng)按照個人所得稅法第三十六條的規(guī)定，依照其實際數(shù)額繳納個人所得稅。

三、納稅方式

個人可以通過以下兩種方式繳納個人所得稅

1、自行到稅務(wù)機關(guān)辦理納稅手續(xù)；

2、委托代扣代繳單位或?qū)I(yè)代理機構(gòu)代扣代繳。

需要注意的是，個人所得稅應(yīng)當(dāng)在取得收入的次月15日前申報納稅。如果個人未按時申報納稅，將面臨罰款等后果。

房屋拆遷補償收入是一筆重要的收入來源，但也需要繳納相應(yīng)的個人所得稅。個人應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)的稅收政策和納稅方式，遵守稅法規(guī)定，及時繳納稅款。這不僅是對自己的財務(wù)安全負(fù)責(zé)，也是對社會的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。