本篇文章給大家談談大良拆遷時如何申請補償款？，以及順德大良拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷如何獲取補償?
• 2、拆遷補償款發放流程
• 3、順德大良商住樓拆舊報建須什么手續
• 4、拆遷社保補償標準

房屋拆遷如何獲取補償?

貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。

貨幣補償貨幣補償是根據不同的法律規定根據由技術專業的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。

拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價。

如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

并獲得相應的貨幣補償； (3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

拆遷補償款發放流程

1、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

2、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

3、搬遷補償 款發放流程： 公告； 登記； 公告、 征地補償 方案； 爭議的處理； 補償費用的支付。

順德大良商住樓拆舊報建須什么手續

憑選址意見書等手續到國土部門辦理用地手續，符合條件由國土部門核發用地許可證。占用耕地的，先到財政部門繳納3元/m2的耕地占用稅，按規定辦理農用地轉用審批手續。

舊房子翻新需要進行一系列的手續和程序。首先，需要向當地 *** 申請建筑許可證，以確保翻新工程符合當地的建筑規范和法律要求。此外，還需要與相關的建筑設計師和承包商合作，制定詳細的翻新計劃和預算。

根據查詢相關資料顯示：到當地土地管理局報建。申請人攜帶用地者申請高爆、身份證、戶口本復印件和規劃許可證到土地管理局提交資料。土地管理局審核通過后即可完成報建。

城鎮居民房子拆舊建新需要辦理以下手續： 首先必須出具《集體建設用地使用證》。 城鎮規劃范圍內的房子應需要規劃部門出具重建選址意見和《規劃許可證》；城鎮規劃范圍外的則要經過土地管理部門的重建審批后才能動工。

目前不同省市、不同項目工程報建手續不盡相同，但主要工作基本一致。

首先，可以主動聯系當地城市規劃和房屋安全監察部門，咨詢相關拆遷手續。他們可以提供有關流程和證明文件的建議，并告訴你需要提交哪些材料來申請受理。同時，他們也可以提供一些專業意見和建議。

拆遷社保補償標準

按不低于被征地時所在市、州上年度農村居民年人均純收入的3倍確定；對被征地時60周歲以上的人員，按照一次性養老保險補償標準給予全額補償。

法律分析：房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

年滿75周歲以上的每人按15000元的標準一次性繳納；不滿75周歲的，在15000元的基礎上，再按其不足75周歲的年限，每相差1年(不足1年的，按1年計算)增加1300元。

按照規定發放7500元的一次性生活補貼，8歲的話發放8500元一次洗生活補貼。

在現行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。法律客觀：征地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整，2012年1月1日施行。

元、16000元。根據查詢南京 *** 官網得知，南京拆遷后社保 *** 補貼的標準是75周歲及75周歲以上的按15000元補償，不到75周歲的在16000元補償。

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