大家好，關(guān)于老祖屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于祖宅繼承最新政策？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 宅基地補(bǔ)償什么標(biāo)準(zhǔn)？
2. 一代代傳下來(lái)的祖屋遇拆遷，有證沒(méi)證影響補(bǔ)償嗎？
3. 祖宅繼承最新政策？
4. 農(nóng)村祖屋可以贖回嗎？

宅基地補(bǔ)償什么標(biāo)準(zhǔn)？

宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)查一下土地綜合區(qū)片地價(jià)，上面明確列有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果你查不到的話也可以參考耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一代代傳下來(lái)的祖屋遇拆遷，有證沒(méi)證影響補(bǔ)償嗎？

肯定不能影響補(bǔ)償啊！只要不給于補(bǔ)償就是明顯的黑社會(huì)行為！請(qǐng)問(wèn)故宮有證嗎？長(zhǎng)城有證嗎？是不是都得拆掉啊？

祖宅繼承最新政策？

答祖宅繼承最新政策如下：

首先明確一點(diǎn)，祖宅是可以繼承的，與其他可以繼承的財(cái)產(chǎn)一樣，首先先判斷祖宅的所有者在世期間是否有遺囑，若是有，此時(shí)就按照此遺囑來(lái)處理此房屋。若此遺囑無(wú)效，那么就按照法定的繼承順序來(lái)處置該房屋。此房屋是不可以分割的，故此一般是由某特定繼承人獲得房屋的所有權(quán)，其他人獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。

有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。

2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。

被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。

有的房產(chǎn)是共有的，如常見(jiàn)的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

房產(chǎn)如何繼承

1、繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過(guò)戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。

2、繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。

3、繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過(guò)程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。

4、繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過(guò)戶登記了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)的原件、契稅完稅憑證的原件等。

5、如果相關(guān)部門(mén)將資料審核完畢并通過(guò)后，新的房產(chǎn)證書(shū)就會(huì)出來(lái)，按時(shí)領(lǐng)取就可以。

祖宅是可以繼承的，與其他可以繼承的財(cái)產(chǎn)一樣，首先先判斷祖宅的所有者在世期間是否有遺囑，若是有，此時(shí)就按照此遺囑來(lái)處理此房屋。若此遺囑無(wú)效，那么就按照法定的繼承順序來(lái)處置該房屋。此房屋是不可以分割的，故此一般是由某特定繼承人獲得房屋的所有權(quán)，其他人獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

農(nóng)村祖屋可以贖回嗎？

【慶雙與三農(nóng)同行】農(nóng)村祖屋可以贖回嗎？──將祖屋贖回從何談起？這是歷史問(wèn)題。詳情請(qǐng)看下文。

根據(jù)題主題目下面的描述可知，題主所說(shuō)的祖屋是解放前 *** 統(tǒng)治時(shí)期地主、資本家的私有財(cái)產(chǎn)，在解放后被國(guó)家（中國(guó) *** ）沒(méi)收充公了。

從出的這道題目可以看出，題主太年輕，對(duì)歷史完全不了解，以至于將解放前與解放后兩個(gè)不同歷史朝代的 *** 混為一談。

在中國(guó) *** 領(lǐng)導(dǎo)中國(guó)人民推翻了 *** 的統(tǒng)治后，實(shí)行土地改革，對(duì)地主、資本家在 *** 統(tǒng)治時(shí)期所擁有的土地以及房屋等財(cái)產(chǎn)全部沒(méi)收充公，歸于新中國(guó)所有。在那個(gè)時(shí)候，如果地主和資本家思想開(kāi)明，主動(dòng)將土地和房屋等財(cái)產(chǎn)交給國(guó)家，會(huì)受到人民 *** 的寬大處理。如果地主和資本家抗拒國(guó)家的政策，拒絕向國(guó)家交出土地和房屋等財(cái)產(chǎn)，甚至搞破壞，會(huì)受到人民 *** 的嚴(yán)厲懲處。對(duì)于頑固不化的地主及資本家，人民 *** 執(zhí)行了槍決。

在解放后，通過(guò)土地改革和公私合營(yíng)，先后將地主和資本家的土地與房屋等財(cái)產(chǎn)全部收歸國(guó)家，屬于新中國(guó)所有。而地主和資本家是 *** 統(tǒng)治時(shí)期的歷史產(chǎn)物，新中國(guó)建立后就已經(jīng)標(biāo)志著徹底結(jié)束。

從新中國(guó)成立到現(xiàn)在已經(jīng)七十年了，而解放前地主、資本家的土地和房屋等私有財(cái)產(chǎn)也早已不屬于他們的了，他們的后代又哪里還有屬于自己的祖屋呢？解放前 *** *** 跟解放后的 *** *** 是兩個(gè)完全不同歷史朝代的 *** ，假如他們的后代要想贖回被新中國(guó)沒(méi)收充公的私有財(cái)產(chǎn)，就只有到臺(tái)灣去找 *** 了。

【慶雙原創(chuàng)。歡迎留言，歡迎交流，結(jié)緣三農(nóng)】

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