大家好，如果您還對杭州開發(fā)區(qū)拆遷補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享杭州開發(fā)區(qū)拆遷補償標準的知識，包括在杭州，十級工傷能夠獲得多少賠償？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 杭州網約車誤工費賠償標準？
2. 貴陽老城區(qū)的舊房，如果拆掉補償，你覺得能值多少一平米？
3. 棚戶區(qū)改造，被拆遷人應如何處理？
4. 在杭州，十級工傷能夠獲得多少賠償？
5. 小賣部、門面房、養(yǎng)殖場遇征收拆遷會有停產停業(yè)損失補償嗎？

杭州網約車誤工費賠償標準？

網約車誤工費賠償標準是：患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計算，對收入高于醫(yī)療事故發(fā)生的上一年度職工平均工資3倍以上的，按照3倍計算;無固定收入的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計算。誤工費計算方式按患者有無固定收入分為兩種。

1、固定收入，是指在國家機關、企事業(yè)單位、社會團體工作的人員本應按期得到的、卻因醫(yī)療事故就醫(yī)造成耽誤工作而喪失的工資、獎金、津貼、特殊工種的補助費等合法收入。一般以單位出具的收入證明和工資表為準，獎金以患者上年度的單位人均獎金計算，超過獎金稅起征點的以起征點為限。需要注意的是，個人獨資、合伙企業(yè)等私營企業(yè)以及財務不健全的有限公司出具的特別是證明患者“固定收入”高于上年度職工年平均工資3倍以上的收入證明，不得單獨作為認定依據，須結合稅務機關的個人所得稅納稅證明等材料方能認定。受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計算。

2、無固定收入包括兩類人員，一是從事農、林、牧、漁業(yè)生產的農村村民;二是有街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 或者有關憑證，在醫(yī)療事故發(fā)生前從事某種勞動，其收入能維持本人正常生活的，包括承包經營戶、城鄉(xiāng)個體工商戶、打工者(散工、短工、臨工)、家庭勞動服務人員等。均按醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計算。

貴陽老城區(qū)的舊房，如果拆掉補償，你覺得能值多少一平米？

說起這個，我就很想笑，因為曾經認識一個朋友，花了幾十萬，買了貴陽老城區(qū)某老破小的二手房，然后等cq，等到現(xiàn)在都還沒等到，幾十萬放在那里，賣也賣不掉，拆也不現(xiàn)實，真的成了一坨“不動產”。

△老城區(qū)的人氣逐漸轉移

棚改退場，舊改來臨，這種時候，聰明的投資客都懂得，千萬不能碰老城區(qū)的老舊二手房！除了房齡太老、折損成本太高以外，其實，老城區(qū)那些所謂的舊房，現(xiàn)在的價位，其實真的不值那么高，畢竟，不能用現(xiàn)在的房價水平，去衡量曾經這些老舊房源修建時候的房價。

房價，固然在地段上是有很大一部分權重的，但是畢竟房子還是用來住的，居住那么就有一系列提高居住體驗的要素，比如戶型、樓間距、梯戶比、車位比、綠化率、容積率等等，這些指標，要拿老城區(qū)任何一個老舊小區(qū)修建的時候，那時候哪有這么多參考的指標？

△新城觀山湖煥然一新

所以，就拿貴陽為例，2007年以前修建的一些小區(qū)，基本沒有現(xiàn)代商品房小區(qū)的一些模式，戶型一般都比較過時老舊，有的甚至連電梯、地下停車場都沒有，就在路邊的那種，更別提什么梯戶比和車位比了，這種房子，其實要我說，也就只是值那么一些占據核心地段交通方面的錢，按照現(xiàn)在貴陽新樓盤的品質開盤價有的才1萬出頭的標準參考，老城區(qū)那些老舊房源，頂多值個4000~5000算是了不得了。

為什么是2007年，因為自從市府搬到觀山湖之后，2007年，當時的金陽也就是現(xiàn)在的觀山湖，世紀城樓盤開始逐漸開展建設，緊隨其后的2010年的花果園，這些新建的各類小區(qū)一波又一波，才讓人真正感受到，什么叫做優(yōu)質的居住環(huán)境和現(xiàn)代的商品房小區(qū)。

△一些新建小區(qū)（白云某樓盤）的內部環(huán)境

現(xiàn)在，要說世紀城、花果園、未來方舟這些新建的小區(qū)的二手房，價值9000~1w還是情有可原的，畢竟，這些新規(guī)劃的小區(qū)，不僅從配套、交通、地段方面，同樣都有著老城區(qū)那些老舊房源的優(yōu)勢，此外，還有著現(xiàn)代小區(qū)的一些規(guī)劃，諸如梯戶比、戶型朝向、車位比等方面的優(yōu)勢。

所以，如果要以現(xiàn)代小區(qū)的二手房價格水平，去衡量老城區(qū)的那些房齡超過10年以上老舊房源的價格，其實是很不科學的，那些老舊房源，折舊成本去掉20%，再去掉一些房屋品質上（戶型、梯戶比、綠化率、車位比等）的成分30%，頂多也就值當現(xiàn)在二手房成交價8000~1w的一半的價格。

而且，就算只賣四五千，還真不一定有人買，畢竟，原先可能還有人會抱著等cq補償?shù)男膽B(tài)暴發(fā)戶（其實就算是cq，補償也不一定能有那么高），但是現(xiàn)在的舊改時代了，今時早已不同于往昔了，所以，那些守著老城區(qū)破舊資產想著等著獅子大開口坐地起價的念頭，還是趁早涼了吧，還不如早點物色一個新小區(qū)的房源，改善一下居住品質吧。

棚戶區(qū)改造，被拆遷人應如何處理？

您好，謝邀。從三個問題搞清楚棚戶區(qū)改造相關問題：

一、什么是棚戶區(qū)？

棚戶區(qū)是指在城市建設中集中連片建造的、簡易結構房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎設施較為簡陋的區(qū)域。總結為三個字就是：簡!亂!差!

棚戶區(qū)改造范圍一般包括城市棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)、國有墾區(qū)危房，以及部分城中村改造項目(城市規(guī)劃區(qū)內建在集體土地上同時具有棚戶區(qū)屬性的房屋區(qū)域)。

由此可知，棚改的范圍不可以隨意擴大，不是隨便一個區(qū)域的征收行為都可以戴上棚改的“帽子”偽裝成棚戶區(qū)改造的。但實踐中我們常看到的卻是以“以棚改代征收”的亂象，征收方為了走棚改審批的“綠色通道”，達到快速用地目的，將建造年代不長、配套設施相對齊全的區(qū)域甚至是別墅區(qū)納入棚改范圍，進行商業(yè)開發(fā)。如此令人啼笑皆非的行為并不符合公共利益的要求，我們有權利拒絕拆遷!

二、棚戶區(qū)房屋的補償標準是什么？

棚戶區(qū)內國有土地上房屋征收補償：

(1)貨幣補償

被征收房屋的價值經評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

如何理解類似房地產市場價格呢?通俗來講，就是參照就近區(qū)位商品房的價格。

(2)產權置換

即安置住房，標準是相同地段最低拆一平米安置一平米。

棚戶區(qū)內集體土地上房屋征收補償：

此種情況多發(fā)生于城中村、城鄉(xiāng)結合部，因其已經被納入城市規(guī)劃區(qū)，可參照國有土地上房屋房屋拆遷補償標準予以補償，一平只給幾百塊錢肯定是不合理的。

三、我們這里棚改補償這么少，該怎么提高補償呢?

如果補償不合理，不同意補償標準，一定先要做好以下四點：

第一、不要提交權屬證明原件;要保留好房屋土地相關證件原件，房屋照片錄像等。

第二、不要耗著不協(xié)商，延誤最佳 *** 時機;要抓住每一次談判協(xié)商的機會，前提是對方有協(xié)商的誠意。

第三、不要草率簽署協(xié)議;要在仔細審閱安置補償協(xié)議條款后和有權主體慎重簽署!

第四、不要等到房子被強拆后才 *** ;要在保住房子的前提下依法 *** ，切記房子才是協(xié)商提高補償?shù)淖畲蠡I碼。如果不能阻止強拆行為發(fā)生，就盡你所能去取證。

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在杭州，十級工傷能夠獲得多少賠償？

杭州市工傷十級傷殘賠償方法：

從工傷保險基金中，按十級傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標準為7個月的本人工資。勞動合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動合同的，由用人單位支付一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金。

1，各區(qū)、縣（市）勞動保障局，杭州經濟開發(fā)區(qū)、西湖風景名勝區(qū)人事勞動保障局，有關單位：根據杭州市統(tǒng)計部門統(tǒng)計測算，2017年杭州市區(qū)全社會在崗職工平均工資為3048元（口徑范圍包括國有、集體、股份制、三資和私營企業(yè)，不含個體工商戶）。二○一○年七月十七日

2,本人工資的計算方法：因為你的工資沒說，那么要按照杭州地區(qū)職工平均工資3048的60%計算。

3,一次性傷殘補助金賠償標準為7個月的本人工資，3048×60%×7=12801.6元。

4,一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金：標準各為解除或者終止勞動關系時5個月的杭州市2017年職工月平均工資(即3048×5×2=30480元）

5,以上兩項合計為：12801.6+30480=43281.6元

小賣部、門面房、養(yǎng)殖場遇征收拆遷會有停產停業(yè)損失補償嗎？

養(yǎng)殖場拆遷如何補償？

遇到禁養(yǎng)而拆遷的養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)是有補貼的嗎？我們發(fā)現(xiàn)很多養(yǎng)殖戶對國家的各種政策都了解甚少，那么作為養(yǎng)殖戶到底如何維護自己的權益呢？下面就和您好好講講養(yǎng)殖場拆遷補償標準。

中華人民共和國國務院令第643號《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定：因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民 *** 依法予以補償。

因此，根據國務院的規(guī)定，如果因環(huán)保問題而關停有手續(xù)的養(yǎng)殖場，應該由縣級 *** 給予合理的補償。若對于補償，當?shù)貨]有相關的法律法規(guī)，則應參照征地拆遷的相關規(guī)定進行評估，包括四個方面：

1、對地的補償；２、地上附著物的損失，最低是重建成本價；３、停產停業(yè)的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。４、合理的搬遷費用；搬家期內的營業(yè)損失補償。

好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。