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• 1、定了!重慶這些地方征地拆遷
• 2、重慶城鎮(zhèn)房屋拆遷如何補(bǔ)償
• 3、巴南區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)城退出宅基地和農(nóng)村住房的,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?

定了!重慶這些地方征地拆遷

征收范圍、面積：擬征收五寶鎮(zhèn)下灣村村民小組、院子村11村民小組、大樹(shù)村7村民小組等1個(gè)鎮(zhèn)3個(gè)村14個(gè)村民小組集體土地19027公頃，其中：農(nóng)用地6024公頃、建設(shè)用地0.4935公頃、未利用地0.8068公頃，具體征收范圍以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。

重慶市最新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：土地補(bǔ)償費(fèi)按征收土地總面積計(jì)算，巴川、東城、南城、蒲呂街道的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，其他鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15500元。土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

重慶市永川區(qū)人民 *** 發(fā)布通知，調(diào)整了征地拆遷住房安置標(biāo)準(zhǔn)。此通知針對(duì)的是在重慶市永川區(qū)行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)村集體土地征收中的補(bǔ)償安置事宜，依據(jù)相關(guān)法律和本地實(shí)際情況制定。征地拆遷補(bǔ)償安置工作遵循依法、公開(kāi)、公平、有償?shù)脑瓌t，確保各項(xiàng)費(fèi)用足額、及時(shí)支付。

重慶城鎮(zhèn)房屋拆遷如何補(bǔ)償

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)重慶市巴南區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算重慶市巴南區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

2、可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為重慶市巴南區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷的程序有：取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

4、具體來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)根據(jù)被征收人享有房產(chǎn)的多少，按照不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。例如，自購(gòu)商品房參照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)適用房則按其購(gòu)買價(jià)值加上5%作為補(bǔ)償；而按揭購(gòu)買的商品房則以購(gòu)買者實(shí)際付款金額為基礎(chǔ)，參照市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償。

巴南區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)城退出宅基地和農(nóng)村住房的,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?

1、一是按照6000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)（扣除農(nóng)戶原房占地面積）給予農(nóng)戶構(gòu)、附著物補(bǔ)償；二是按照6600元/畝的標(biāo)準(zhǔn)向集體經(jīng)濟(jì)組織支付所有權(quán)人收益，專項(xiàng)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織基礎(chǔ)設(shè)施以及社會(huì)保障體系的建設(shè)等。（3）住房補(bǔ)貼。

2、轉(zhuǎn)戶居民退出承包地，可以按照本輪土地承包期內(nèi)剩余年限和同類土地的平均流轉(zhuǎn)收益標(biāo)準(zhǔn)得到相應(yīng)補(bǔ)償。退出宅基地使用權(quán)和農(nóng)房的，將按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。在住房方面，可申請(qǐng)公租房居住，條件成熟時(shí)，還可以轉(zhuǎn)為購(gòu)買。同時(shí)，符合條件的可納入廉租住房保障。

3、一）農(nóng)村居民自愿轉(zhuǎn)戶并退出宅基地及建（構(gòu)）筑物的，參照退出時(shí)我區(qū)征地政策對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物給予一次性補(bǔ)償；宅基地使用權(quán)補(bǔ)償按照退出時(shí)我區(qū)征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)退出宅基地面積（包括宅基地附屬用地，下同）給予一次性補(bǔ)償；購(gòu)房補(bǔ)助根據(jù)每戶退出宅基地面積，按照8萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助。

4、是一個(gè)比較好的方式。如果你打算不回農(nóng)村在城里安家，就全面放棄，國(guó)家按12萬(wàn)元/畝補(bǔ)助，不僅要算你的宅基地，還包括了院壩；如果還打算在農(nóng)村修房，就按照6萬(wàn)元/畝進(jìn)行補(bǔ)償，但是宅基地復(fù)墾之后的土地必須用以種糧食，宅基地復(fù)墾顧名思義就是要把以前的宅基地復(fù)墾用于增加耕地。