大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下農村房地產補償標準的問題，以及和房子建在農田上拆除如何補償的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
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房子建在農田上拆除如何補償
耕地上建房一般是有補償的，因為土地上的房產屬于個人所有，但如果屬于違章建筑，那么是不可以賠償的。根據我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定,違章建筑是不予補償的。如果當地村的房子都是無證的,那么一般按照無證有證同一標準進行補償，關于補償標準,由各地 *** 頒文進行規定,且進行公告公示。
二、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
在司法實踐中，對于耕地建房的拆除情況，應當嚴格按照上述法律規定來進行辦理，特別是涉及拆除的具體情況，需要根據實際的財產損失等情況來進行合法的辦理，具體情況下可以依據實際來進行合法的認定，避免法律適用錯誤。
非農戶口的人的住宅落在農村，會怎樣補償
謝邀回答：根據《確權土地所有權和使用權的若干規定》如果農戶遷出，但沒有交回土地則可以正常地進行土地確權，而第二種則可以直接參與。
（l）部份成員遷入設區的市或者全家遷入非設區的城鎮，除農戶自愿放棄宅基地外不得收回。（2）全家遷入設區的市（不含直轄市到省級和其它大城市）原則上按照農戶自愿原則，對宅基地進紆確權登記（3）戶口遷出的農戶和華僑原本在農村依法獲得的宅基地和房屋，經村集體開具證明也可以依法辦理確權的，只是在土地證上要備注該權利人為非本農民集體成員，如果在農村有宅基地或房屋遇到拆遷也會有，也要根據當地的拆遷補償政策，是按宅基地或者房屋補償，爭取征地補償。
根據上述之規定，非農戶的住宅落在農村也會和農村土地征收和拆遷一樣的補償標準。
上海市農村集中居住補償標準
農村集中居住補償主要標準為被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
有集體土地證和房產證的拆遷后怎樣賠償
從法律上來講，并不承認集體土地證的個人所有屬性。
所有，類似這樣的房子統稱為小產權房。而這樣的房子拆遷或補償一般是需要給到村集體的。所以，這樣的房子需要看你是否在村集體有名額或者是否歸結為村集體人口。
所以，如果你是買的小產權房，那么恐怕你會得不到拆遷補償或將會得到很少的補償。
在節目里，我也一直勸解大家盡量不要碰小產權房，因為未來一旦發生糾紛或者拆遷等，恐怕你會兩手空空。
2022年拆遷補償標準怎么算
你好，房屋拆遷一般給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
關于農村房地產補償標準，房子建在農田上拆除如何補償的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。
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