本篇文章給大家談談房屋拆遷補償從哪年給補的，以及房屋拆遷補償多久發放對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
房屋拆遷宅基地哪一年開始有補償的
近年來，由于發展的需要，農村地區時常面臨拆遷，但是拆遷不是一件小事，其中涉及到的征地補償這方面，是農民最為關心的2018年農村拆遷新規有哪些？因為失去農房的農民，意味著日后都要依靠補償來換取新的住所，補償的多與少，決定著農民日后生活的水平。
為此，為了能夠讓農村拆遷工作更加順利地進行，2018年起，農村房屋將實施新的補償規則，主要有三個方面的變化。
1、補償方式由農民自主選擇
農村房屋拆遷不僅有經濟補償的方式，還有直接選擇價值相當的商品房的補償方式，甚至還可以選擇二者結合的方式。這種自由化、多樣化的補償方式可以滿足不同農民家庭的不同需求，更加人性化，也更受農民歡迎，為房屋拆遷工作的順利進行奠定了良好的基礎。每個地區的具體實施標準不一，請根據當地具體實施時的文件為準。
2、房屋、宅基地雙向補償
農民擁有宅基地的使用權，但是并不擁有所有權，也就是農民的宅基地是歸集體所有，而在宅基地上建設的房屋是屬于農民個人的，為此往年農村房屋拆遷時可以領取到房屋補償。但是從今年開始，農民不僅僅能領取到個人所有的房屋補償，還可以領取到宅基地的補償，這對農民來說是大大的好消息。
3、補償的金額更大，范圍擴大
今年開始，農村拆遷補償不是僅僅補償房屋了，補償的范圍將大幅擴大，其中包括農民固有財產、房屋、房屋內的裝修，另外農民這房前屋后的菜園、樹木、廁所等等都在補償范圍之內。其實這樣大范圍的補償方式才更為合理，大家認為呢?
雖然各地區的補償不準不盡相同，或多或少，不過大體上相差不大，僅作參考。目前補償標準大部分主要是，樓房3300元每平米;預制磚砼結構2800元每平米;磚瓦房2400元每平米;草房1900元每平米。
除了補償農民的房屋、室內裝修，還會補償這房前屋后的樹木、菜園、廁所等其他財產。
今年農村房屋拆遷補償標準，磚瓦房2400元/平米，且實行雙向補償
農村房屋拆遷是農民自愿的，國家是禁止強制執行的，如果強制屬于違法行為，咱們農民可以進行舉報，積極維護自身的合法權益。
農民擁有的農村宅基地只享有使用權，但并不歸農民個人所有，而是歸村集體所有，所以房屋拆遷時僅僅補償房屋，因為房屋是屬于農民個人的，而從今年開始，將實行雙向補償，不僅補償房屋，還對宅基地進行補償。
北京市房屋拆遷貨幣補償始于哪年？
一九九八十二月一日起實施的《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規定：拆遷補償方式，由拆遷人與被拆遷人協商確定，可以貨幣補償，也可以房屋補償。這也是北京市最早實施房屋拆遷貨幣補償的時間。
[img]我想請問一下今年的拆遷補償標準是按照哪一年的呢？
衡陽市物價局衡陽市財政局衡陽市房產管理局衡價房字【2007】137號關于調整我市城鎮房屋拆遷安置，補償相關費用標準的通知為進一步加強對我市城鎮房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，《湖南省實施《城市房屋拆遷管理條例》法》的規定，結合我市城鎮房屋拆遷安置，補償相關費用標準調整情況通知如下：一，拆遷補助費1，拆除住宅房屋，由拆遷人按被拆遷人房屋建筑面積支付搬遷補助費給被拆遷人或者房屋承租人，屬貨幣補償或者一次性安置的每平方付給4元，屬于過渡安置的每平方付給8元。2拆除生產，經營用房，原則上按拆除住宅房屋拆遷補助費標準執行。但涉及工礦企業，商場等搬遷設備比較多的，或有無法搬遷及無法恢復使用設備的，可按下列標準執行：對于無法搬遷及無法恢復使用設備的，由拆遷人按收廢棄設備的實際價格給予相應的補償：對于搬遷設備比較多的，由拆遷人按照拆卸，搬運，安裝設備的實際開支支付搬遷補助費。以上搬遷補助費，補償費數額由拆遷當事人雙方根據實際情況協商確定。雙方協商不成的，可共同委托有資質的資產評估機構評估確定；如雙方就共同委托達不成一致或一方拒絕評估的，其中一方可申請房屋拆遷管理部門指定有資質的資產評估機構評估確定。二，臨時安置補償費和停產停業損失補助費1，拆除住宅房屋，由被拆遷人或者房屋承租人自行安排過渡的，拆遷人應按房屋分類評估價格的【千分之六】計付每月每平方（建筑面積）臨時補助費給被拆遷人或者房屋承租人【計算公式為：每月每平方臨時補助費（元/平方米）=被拆遷房屋分類評估價格（元/平方米）×【千分之六】。但住宅臨時安置補助費每月每平方不得低于4元，如按上述公式計算低于4元/平方米支付。2、拆除用于生產、營業、公或倉儲等非住宅房屋，由被拆遷人或者房屋承租人自行安排過渡的，拆遷人應按被拆房屋分類評估的【千分之七】計付每月每平方米（建筑面積）停產停業損失補助費給被拆遷人或者房屋承租人【計算公式為：每月每平方米停產停業損失補助費（元/平方米）=被拆遷房屋分類評估價格（元/平方米）×【千分之七】。3、由于拆遷人的責任而延長過渡期限的，從逾期之月起按第1、2款的標準的2倍支付臨時安置補助費或停產停業損失補助費給被拆遷人或房屋承租人。4、有拆遷人安排過渡房的，且面積不少原被拆遷房屋面積的，在規定的過渡期內不付給臨時安置補助費或停產停業損失補助費；面積少于原被拆遷房屋面積的部分，仍須按第1、2款標準計算補助費。逾期之月也是按第三款進行補助，除另有約定。三、拆遷獎勵費被拆遷人或者房屋承租人在房屋拆遷公告規定的期限內，每提前搬遷一日，由拆遷人按建筑面積每平方米付給1元獎勵費。拆遷人或委托拆遷人，對具體承拆遷的單位或個人，可視其工作成效給予一定的獎勵。其獎金發放不得高出本地段房屋拆遷面積每平方米4元的幅度。本通知自2007年8月1日起執行。考慮到拆遷補償安置工作的特殊性，對于本通知規定的房屋拆遷相關費用標準的執行問題，按以下原則予以明確；凡是在2007年8月1日之前簽訂的拆遷補償安置合同的，仍按衡市價【1995】056號文件規定的標準執行;凡在2007年8月1日之后簽訂的拆遷安置合同的，按本通知規定的標準執行；對過去（2007年8月1日為界）未簽訂拆遷補償合同的，應按文件規定的新老費用標準分段計算。各縣（市）區在執行拆遷安置、補償費用標準時，可參照本規定，結合本地實際具體制定。
房屋拆遷補償從哪年給補的的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于房屋拆遷補償多久發放、房屋拆遷補償從哪年給補的的信息別忘了在本站進行查找喔。
adminllh
