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• 1、婚前買房婚后取得房產證,稅怎么算
• 2、婚前財產結婚后屬于共同財產嗎

婚前買房婚后取得房產證,稅怎么算

1、婚前婚后買房取得房產證的幾種情況婚前一方支付首付，婚后取得房產證先來說說網友A的情況：婚前自己按揭貸款買了一套房子，婚后自己還款，房產證是在結婚后才取得的，產權證上只有A的名字。

2、房子契稅繳納是按幾套房及房屋面積來計算的，如果配偶名下有房產，婚前購買的房子婚后辦理按二套房收取契稅，否則，就按首套房收取契稅。

3、法律主觀：婚前買的期房要交契稅、印花稅等，尚未完成建設、不能交付使用的，開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房。

婚前財產結婚后屬于共同財產嗎

1、婚前財產不屬于婚后共同財產，但夫妻另有約定的除外。一方婚前取得的財產一般屬于夫妻一方個人財產，不會因為婚姻關系的締結或延續轉化為夫妻共同財產。

2、婚前財產婚后不屬于共同財產。具體原因如下：根據相關規定，一方的婚前財產屬于夫妻一方的個人財產，并不屬于夫妻共同財產。夫妻一方所有的財產，并不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。夫妻共同財產特征：夫妻共同財產所有權的主體，只能是具有婚姻關系的夫妻。

3、婚前財產婚后并不屬于夫妻共同財產，婚前財產是一方所有的，并不因為結婚而導致財產屬性的轉變，具體情況下可以對夫妻共同財產按照公平平等的原則來進行合法的判決處理，具體情況結合實際財產情況而定。

4、婚前財產是不屬于婚后的共同財產的，婚前財產是屬于個人財產，只有在婚姻關系存續期間所獲得的財產收益才屬于夫妻間的共同財產，夫妻離婚的時候也只能對共同財產來進行分割，當然雙方如果有其他約定的情況下是除外的。

5、婚前財產結婚后不算是共同財產。法律規定夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式，對雙方具有法律約束力。