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土地指標費合法嗎
法律分析:新增建設用地有償使用費是 *** 在 批次報地—(把農民手里的地報給上級批準收為國有土地) 的時候給上一級 *** 或省級 *** 交的土地款項,交了后這些土地才能當地 *** 使用。
是指國務院或省級人民 *** 在批準農用地轉用、征收土地時,向取得出讓等有償使用方式的新增建設用地的縣、市人民 *** 收取的平均土地純收益。
土地指標費不屬于非稅收入。土地指標費是土地交易之間產生的管理費,征稅收入是指企業營業額產生的稅,因此不是征稅收入,土地指標費屬于 *** 性基金收入財政收入。
不合法,征地養老保險指標屬于被征地村集體經濟組織所有成員。《中華人民共和國土地管理法》第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
單位職工個人購房指標是否可以轉讓?
法律分析:不合法。我國相關法律法規并不允許購房指標的轉讓,公證處也不會給公正。
若理解為一種資格,指標就具有一定的人身專屬性,不能隨意轉讓;如果理解為購買權,指標就是一種財產性的權利,可以轉讓。
上述規定屬于行政法規的禁止性規定,違反該規定的合同應當認定為無效因此,依法享有單位集資房購房指標的本單位職工將購房指標轉讓給非本單位人員的,其轉讓協議無效。
現在指標房可以過戶的。過戶流程:首先買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。其次買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
法律分析:有法律效力。我國房地產市場轉向繁榮,房產交易日趨活躍,更出現了像轉讓房屋定購指標這樣的新型交易方式。盡管多數單位規定內部銷售的房屋不能對外轉讓。
土地征用指標可以轉讓嗎
土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
征收的土地可以出讓,出讓的土地才可以轉讓。征用的土地經過一定的審批手續也可以轉讓。
可以轉讓,但轉讓有要求,開發公司有償取得的國有土地使用權,可以依法轉讓,因此,國家土地所有權中的處分權有一部分也可以有限制地由土地使用者來行使。用地指標是指國家為保護耕地,對建設用地采取的控制手段。
可以。土地置換指標是指 *** 為了完成城市建設用地,從農村或城市中征收土地后,用來與農民或城市居民換取其它土地的指標。
原因是土地管理法規定。青島地區土地指標交易成交后,不得再次轉讓、贈與使用,土地是有限的自然資源需要合理利用和保護, *** 不允許土地指標的買賣,需要對土地資源進行科學合理的規劃和調控,推動城市經濟和社會的發展。
就土地出讓而言,沒有指標控制,關鍵在于地方 *** 的計劃安排。
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