本篇文章給大家談?wù)勚猩絿?guó)土局異地購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)，以及中山市購(gòu)房契稅對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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我已有一套房,在另一城市首次買房,契稅怎么算?
1、法律分析：契稅是買房的時(shí)候必須要繳納的一種稅費(fèi)，契稅對(duì)于首套房二套房的征收有不同的執(zhí)行辦法。一般首套房可以享受到契稅的政策優(yōu)惠，而二套房則稅率高一些。
2、城市首次購(gòu)房按照首套房繳納契稅。面積90㎡以內(nèi)，契稅=合同價(jià)*1 面積在90㎡以上（含90㎡），小于144㎡的，契稅=合同價(jià)*2 面積在144㎡以上的（含144㎡），契稅=合同價(jià)*4%。
3、外地有套房已經(jīng)辦證了，杭州再買房契稅應(yīng)該按照首套房子算。
4、您好，很高興為您解按房產(chǎn)總價(jià)的3%算。名下已登記有住宅房產(chǎn)，在另一城市再買也算二套房，二套房契稅是按房產(chǎn)總價(jià)的3%收；地方可調(diào)整，部分地區(qū)調(diào)整為4%。
5、您好，深圳的新房契稅為：面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%。面積90平方-144平米且首次5%。非首次購(gòu)房或144平方以上按3%繳納。
中山房產(chǎn)契稅最新規(guī)定
1、中山市二手房交易稅費(fèi)購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的5％。
2、一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3%～5%的調(diào)整幅度。
3、年房產(chǎn)契稅的新方針：(一)關(guān)于自己采購(gòu)家庭僅有住宅的(家庭成員規(guī)模包括購(gòu)房人、愛(ài)人及未成年后代，下同)，面積為90平及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平以上的，減按5%的稅率征收契稅。
4、地方 *** 規(guī)定不一，繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局。
異地買房的契稅稅率是多少?3%還是1.5%?
買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。
%。而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)人購(gòu)買普通住房，屬家庭住房的，契稅減半。
契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
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