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本文目錄

1. 成都農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
2. 2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平米,有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 高鐵占民房一平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
4. 濟(jì)建字201948號(hào)文
5. 2019房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式有哪些沒房產(chǎn)證能拿嗎

成都農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

為了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補(bǔ)償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。

國(guó)家為了保障拆遷過(guò)程中農(nóng)民的權(quán)益，也對(duì)拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，從2018年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià)。

對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。

土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

最后，對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來(lái)養(yǎng)老問題。

2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平米,有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

您好，這需要結(jié)合你們周圍的同類房地產(chǎn)市場(chǎng)均價(jià)，再參考你們的房屋實(shí)際建造年限、建筑材料和實(shí)際使用用途。具體的還是要看對(duì)方下發(fā)征收決定和補(bǔ)償決定后再相對(duì)應(yīng)的討論。

高鐵占民房一平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。

其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償120元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償150元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10—30元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元

濟(jì)建字201948號(hào)文

關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)城中村改造的若干細(xì)則

濟(jì)建字〔2019〕48號(hào)

各相關(guān)部門（單位）：

為進(jìn)一步加快推進(jìn)我市城中村改造工作,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。

一、推行兩種安置方式。城中村改造村（居）民可選擇以被安置人口數(shù)量或以宅基地面積作為安置依據(jù)。其中，選擇以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的，安置房在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下,多層建筑按人均建筑面積40平方米安置,小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置,高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。選擇以宅基地面積作為安置依據(jù)的，執(zhí)行《濟(jì)南市人民 *** 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補(bǔ)償工作的通知》（濟(jì)政發(fā)〔2017〕33號(hào)）有關(guān)規(guī)定。選擇貨 *** 置的,按應(yīng)安置面積給予補(bǔ)償,補(bǔ)償價(jià)格參照同地段安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

2019房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式有哪些沒房產(chǎn)證能拿嗎

2019年無(wú)證房屋也能拿到補(bǔ)償，具體包括以下幾類：

1.1950——1970年間建造的房屋；

2.屬于實(shí)施城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃政策規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋；

3.建房屋時(shí)依法建造，屬于合法無(wú)房產(chǎn)證的房屋；

4.祖輩世代傳下來(lái)的祖屋。

但有3類房屋沒有補(bǔ)償?shù)模?/strong>

1.屋主已不具備農(nóng)村戶口的；

2.房屋已破爛不堪，不再具有市場(chǎng)價(jià)值的；

3.私自在耕地上建房等違建房屋。

資料擴(kuò)展：

規(guī)定補(bǔ)償方式主要有以下3種：

1.貨幣補(bǔ)償。通俗來(lái)講就是你被拆遷的物業(yè)及附屬物市場(chǎng)價(jià)值是多少，拆遷方按照相關(guān)法律法規(guī)支付補(bǔ)償款，及補(bǔ)償錢給你。

2.產(chǎn)權(quán)置換。若被拆遷方要求補(bǔ)償房子而不是物業(yè)，這時(shí)候會(huì)根據(jù)有專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)你的房屋市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，拆遷方會(huì)以同等價(jià)值的房子來(lái)交換。

3.綜合型補(bǔ)償。結(jié)合以上兩種方式進(jìn)行補(bǔ)差，這種補(bǔ)償方式主要發(fā)生在被拆遷方所需房屋價(jià)值低于原房地產(chǎn)價(jià)值，或者拆遷方提供選擇的房地產(chǎn)價(jià)值低于被拆遷房地產(chǎn)價(jià)值的情況下。在目前土地供給被國(guó)家壟斷的行情下，土地越來(lái)越值錢，房屋也在不斷升值，被拆遷房屋價(jià)值大也不是什么奇怪的事，光靠產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償已經(jīng)無(wú)法得到土地使用權(quán)，故只能結(jié)合以上兩種方式進(jìn)行補(bǔ)償。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的2019拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和高鐵占民房一平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！