本文目錄一覽

• 1、武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些?
• 2、武漢市拆遷補償標準明細2023
• 3、2021武漢征地拆遷區域-補償方式及標準

武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些?

武漢市房屋拆遷補償標準項目有房屋補償費（房屋重置費）、周轉補償費、獎勵性補償費等等。

武漢市拆遷補償標準明細2022：征收個人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權、承租權共有的，房屋建筑面積合并計算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償的，可以給予住房困難補助。

其中，拆遷賠償款包括：拆遷賠償安置協議中商定的賠償價款、喬遷補貼、喬遷獎勵以及臨時安置補貼等適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。

年武漢市江漢區航空小路擴大片房屋征收分戶初步評估結果（評估價）約99-17萬/平。2020年12月武漢市硚口區長嘉路（古田三路-骨蕭路）道路工程項目房屋征收分戶評估52-59萬/平。2020年12月武漢市大歸元片區建橋-6片（群建路小學地塊）項目征收分戶評估76-91萬/平萬/平。

法律分析：根據武漢是當地規定，武漢房屋拆遷補償標準如下：目前，武漢市房屋拆遷的“市場單價”由拆遷房屋的“區位價”和“重置價”等確定，房屋拆遷的貨幣補償金額等于“市場單價”乘以建筑面積。這次主要提高的是“重置價”，它是指假設對拆遷房屋進行重建時所需的費用（不包含地價）。

武漢市拆遷補償標準明細2023

1、搬遷和臨時安置補償：房屋被征收后，被征收人可獲得搬遷和臨時安置補償。搬遷補償應當按照房屋征收決定作出前被征收房屋合法面積每平方米10元的標準計算；臨時安置補償應當按照被征收房屋合法面積每平方米15元的標準計算，按月發放。

2、備注：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

3、拆遷補償款明細2023如下： 被征收房屋價值的補償 房屋價值補償標準由具有資質的房地產評估機構依據周邊房屋市場價格評估確定。 搬遷、臨時安置的補償 由房屋征收部門按實際情況支付因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的費用。

4、房屋價值的補償；因房屋征收發生的搬遷費用、臨時安置費用的補償；因房屋征收停產停業損失的補償。法律客觀：城市房屋拆遷補償的方式有：①貨幣補償；②產權調換。具體由被拆遷人自行選擇。

5、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；征用非耕地安置補助配旁緩費；按照土地補償費和安置補助費。

2021武漢征地拆遷區域-補償方式及標準

1、產權調換補償總額產權調換補償總額=房屋價值補償費+產權調換按期簽約搬遷獎勵費+住宅房屋產權調換的建筑面積補助費+其他補償（補助）費產權調換房源住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇產權調換方式的，可選擇本項目提供的以下房源進行產權調換，原則上一戶限選一套。

2、征地拆遷安置補償解釋中補償的方式有貨幣補償，以及還有產權的置換，再者就是結合型補償；在進行確定補償時一般是會結合不同的方式處理，這就需要看被征地方是如何選擇的。 （一）貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

3、但是，每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。對于補償方式，可供被拆遷人自由選擇。一種是貨幣補償，根據被拆遷人被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即被拆遷人可以在 *** 規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

4、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

5、將一式三份的補償表第三聯現場交權利人，第二聯交監督員，第一聯在當天移交征地服務中心。 農村建設宅基地補償標準是什么 農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。

6、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。