其實上海動遷補償價格標準的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解上海浦東拆房補償標準？，因此呢，今天小編就來為大家分享上海動遷補償價格標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

本文目錄

1. 上海浦東拆房補償標準？
2. 上海原拆原建有補償款么？
3. 上海噪音擾民補償標準？
4. 上海市公司辭退員工賠償標準？
5. 上海北外灘拆遷，最高一戶補償6.8億元，你怎么看？

上海浦東拆房補償標準？

上海浦東新區(qū)拆遷補償標準：

1、土地補償費標準：按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行。其中：

（1）三林鎮(zhèn)（不含臨江村、紅旗村、懿德村、南阜村、天花庵村區(qū)域）：90200元/畝；三林鎮(zhèn)（僅臨江村、紅旗村、懿德村、南阜村、天花庵村區(qū)域）：84100元/畝。

（2）老港鎮(zhèn)、大團鎮(zhèn)、新場鎮(zhèn)、泥城鎮(zhèn)：71100元/畝。

（3）祝橋鎮(zhèn)（原川沙鎮(zhèn)）：81900元/畝；祝橋鎮(zhèn)（原祝橋鎮(zhèn)）：73600元/畝。

2、地上附著物補償標準：按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行。

3、青苗補償標準：按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，糧棉地3000元/畝（4.5元/平方米），蔬菜地5200元/畝（7.8元/平方米）。

上海原拆原建有補償款么？

原拆原建有補償款。

1、首先是房屋價值補償：標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用：具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費：計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

上海噪音擾民補償標準？

1、早8點到晚10點可以施工。

2、一般居民區(qū)是50分貝左右，不超過60分貝。

3、一類生活區(qū)域夜測50分貝以上，二類生活區(qū)域夜測65分貝以上，只要超過晚上22點或至次日早6點的就是擾民了，屬于噪音污染。如果您所處的地方出現(xiàn)了在這些范疇之內(nèi)的行為就是擾民。

4、根據(jù)國家《城市區(qū)域環(huán)境噪音標準》規(guī)定，在居民區(qū)內(nèi)，戶外允許噪音級晝間為50分貝，夜間為40分貝。

上海市公司辭退員工賠償標準？

上海辭退員工補償標準

一般情況下，用人單位辭退員工需要支付經(jīng)濟補償金。包括用人單位與勞動者協(xié)商解除勞動合同、因勞動者能力不足等不能勝任工作的、用人單位實行經(jīng)濟性裁員的，都需要支付經(jīng)濟補償金。而經(jīng)濟補償金計算按勞動者在本單位工作的年限，有以下標準：

(1)每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

(2)六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

(3)勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民 *** 公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

如果用人單位違法辭退員工的，要承擔賠償責任，要按照經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。

上海北外灘拆遷，最高一戶補償6.8億元，你怎么看？

本人有幸作為主要人員參與過南方某兩省份的一線城市同省會城市舊城改造項目，在此談一談粗淺的看法。

最近20年，中國經(jīng)濟高歌猛進，隨之而來的是樓價（含住宅，商鋪，寫字樓）快速飛升。以上海南京路為例，2018/2019年商鋪銷售單價最高達200—300萬元/平，而當年號稱滬上第一豪宅的湯臣一品也從10萬/平，直升致30萬/平以上。當然，新樓盤的地價也是屢創(chuàng)新高。北外灘作為上海核心區(qū)域，寸土寸金，按照市場折價賠償6.8億也屬正常，就像當時深圳皇崗村改造每戶賠償都過億一樣。

近10年來舊改呈現(xiàn)出一些特點:1、 *** 統(tǒng)一規(guī)劃，改造進度加快，片區(qū)發(fā)展更有前景；2、拆遷回遷文明有序，暴力拆遷已成歷史；3、村民/市民（城中村/舊城）代理組織更加專業(yè)化，大量聘請國內(nèi)外律師、會計師、經(jīng)濟師等專業(yè)人士與開發(fā)公司對接談判；4、搶建違建有所抬頭，大批城中村民在改造前夕加蓋非法建筑；5、市場化程度越來越高，管理越來越科學。

但是，高額的拆遷成本最終只能由開發(fā)建設(shè)主體將其轉(zhuǎn)移到購房者頭上，尤其是居住性需求者（非投資）壓力必將增大，同時也不利于經(jīng)濟發(fā)展。因此，最好能做到平衡。

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