沈陽作為遼寧省的省會城市，房屋拆遷一直是城市更新和改善城市環境的重要舉措。以下是2018年沈陽市房屋拆遷政策和資金補償方案的詳細解析。

1. 拆遷范圍

沈陽市 *** 規定的拆遷范圍包括舊城區、近郊區和城市中心區三大部分。其中，舊城區內的老舊房屋和城市中心區的老舊工業和廠房是主要拆遷對象。目前，沈陽市 *** 已經在拆遷規劃和計劃中列出了拆除重點區域和工業園區。

2. 拆遷補償

對于被拆遷的居民，沈陽市 *** 將按照相關法規和省、市 *** 發布的相關政策進行補償。補償包括兩部分：貨幣補償和物業安置。

貨幣補償主要是指房屋拆遷補償金，其標準為：城區每平方米4000-6000元，非城區每平方米2000-3000元。同時，沈陽市 *** 還規定了不同戶型的補償標準，并對沒有產權證的居民也給予了補償。

物業安置方面，沈陽市 *** 將安排被拆遷居民住宅區的安置房，并為符合條件的居民提供租賃安置等方案。

3. 工業園區的補償標準

對于拆除工業園區的企業，沈陽市 *** 將根據企業的情況確定補償方案。一般而言，補償標準包括土地補償、工業設備、房屋等方面，并按照不同的企業性質、規模和產業的特點進行具體協商。

總之，沈陽市 *** 將密切關注拆遷過程中居民和企業的利益，保證拆遷過程的公正、透明和保護被拆遷居民和企業的權利。同時，市 *** 也會出臺一系列切實可行的措施，為受到拆遷影響的居民和企業提供更好的服務和幫助，保證他們的生活和產業的良性發展。