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• 1、上海動遷托底政策拿多少一人
• 2、請問有誰知道上海虹口區(qū)的動拆遷政策?數(shù)磚頭還是按人數(shù)計算?按人數(shù)的...
• 3、上海拆遷面積小,人口多怎樣補償??
• 4、上海動遷托底一般補償多少錢
• 5、上海市閔行區(qū)拆遷賠償規(guī)定,急!!!

上海動遷托底政策拿多少一人

1、具體到人口多上海拆遷拖底賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，比如3個以上上海拆遷拖底賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，每個補足14平方超過30平方上海拆遷拖底賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的。貨幣補償后選購配套商品房和搭橋商品房的安置辦法居民可以選擇拿貨幣自己購買住房上海拆遷拖底賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，也可以購買拆遷人提供的配套商品房和搭橋商品房，其中配套房要求5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓交易。價格一般都低于市場價，在具體購買時都有一套完備的操作辦法來運做。

2、應(yīng)安置人口的認(rèn)定對象：截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且居住在被拆遷房屋的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

3、上海各區(qū)不同，現(xiàn)在托底22~28w/人不等。

4、也能夠直接拿賠償款（通常能夠在賠償額度基礎(chǔ)上增加1020%）到市場上買下。如果被征收房屋內(nèi)事實上寓居人員困難，則有托底政策，此時，不按被征收的房屋的價值，而是按照被征收房屋內(nèi)事實上寓居人數(shù)（有戶口、且常住、且他處無房，經(jīng)過調(diào)查核實并公示）賠償。以每人22平米（最低安置房價）賠償。

5、法律依據(jù)：《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》 第三十一條 按照本市經(jīng)濟適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經(jīng)濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

6、上海動遷托底政策：一般指截止房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口且實際居住，在本市無他處住房，或雖有他處住房但人均建筑面積低于 15 平方米（含）的人員。可核定為居住困難戶保障補貼人員。

請問有誰知道上海虹口區(qū)的動拆遷政策?數(shù)磚頭還是按人數(shù)計算?按人數(shù)的...

重點五個區(qū)域是： 虹口區(qū)的虹鎮(zhèn)老街、楊浦區(qū)的平?jīng)鑫鲏K、黃浦區(qū)的董家渡、閘北區(qū)的北廣場地區(qū)以及普陀區(qū)的建民村 對于如何獲得拆遷補償，是廣大市民最為關(guān)心的話題。市房管局副局長黃永平指出，“數(shù)磚頭加套型保底”就是以被拆遷房屋市場評估價為基礎(chǔ)，增加一定的價格補貼和套型面積補貼。

被拆除房屋的建筑面積；（2）貨幣補償金額；（3）補償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當(dāng)事人需要約定的其他事項。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價值金額、面積、地點和層次等事項。

上海拆遷面積小,人口多怎樣補償??

1、基本是人口多+面積大。得到的補償也多。不過現(xiàn)在戶口多少也很重要的。一般一個戶口可以得到25—35萬的補償。不過人口多，也要看互相之間的關(guān)系。比如小夫妻+老夫妻那一般能得2套房。比如舅舅和侄女，那是2套房。侄女也可得一套房。所以如果是這情況當(dāng)然是要房比要補償好。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、上海拆遷是按面積進(jìn)行補償。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》：第三十三條（居住房屋的貨幣補償金額）拆遷居住房屋，貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。

4、那么數(shù)人頭和數(shù)磚頭的區(qū)別在哪呢？區(qū)別就在如果你家面積小，戶頭特別多，這種情況下，選擇數(shù)人頭的話，可以得到更多的補充。舉例，面積為10個平方，戶口有3個，那么肯定是數(shù)人頭要比數(shù)磚頭合算的多。

5、按面積補償。根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收補償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進(jìn)行補償?shù)模豢紤]居住人口和戶籍人口因素的。新條例規(guī)定，對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。

上海動遷托底一般補償多少錢

產(chǎn)權(quán)房（有產(chǎn)權(quán)證的房），其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積。公房（有公房租賃憑證的房），其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價*80%+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積。

基本是人口多+面積大。得到的補償也多。不過現(xiàn)在戶口多少也很重要的。一般一個戶口可以得到25—35萬的補償。不過人口多，也要看互相之間的關(guān)系。比如小夫妻+老夫妻那一般能得2套房。比如舅舅和侄女，那是2套房。侄女也可得一套房。所以如果是這情況當(dāng)然是要房比要補償好。

浦東新區(qū)塘橋動遷基地把最低補償單價A標(biāo)準(zhǔn)放寬為11000元每平米，增加了3100元。盧灣區(qū)建國東路390號動遷基地把系數(shù)放大到30％，而且放棄了2A-B的公式，直接以評估價X30％。目的是給動遷居民較多的補償。

近年來，我國新農(nóng)村發(fā)展越來越好，每個地區(qū)都有動遷的情況，國家將會給與一定的補償。由于每個區(qū)域的叫法有所不同，那么上海動遷什么叫托底呢？上海動遷新規(guī)定都有哪些呢？我們馬上來看看相關(guān)知識吧。

上海市閔行區(qū)拆遷賠償規(guī)定,急!!!

地上附著物和青苗補償：依據(jù)《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》和《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》進(jìn)行計算。 奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)東風(fēng)村、呂橋村的補償標(biāo)準(zhǔn)為1055元/平方米，閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)勝村的補償金額為121元/平方米。

上海市閔行區(qū)土地共有二個片區(qū)：一區(qū)片范圍：莘莊鎮(zhèn)/華漕鎮(zhèn)/ 新虹街道/虹橋鎮(zhèn) /梅隴鎮(zhèn)/七寶鎮(zhèn)，區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：65600元/畝。二區(qū)片范圍：顓橋鎮(zhèn)/吳涇鎮(zhèn)/ 浦江鎮(zhèn)/浦錦街道 /馬橋鎮(zhèn) ，區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：59200元/畝。

有。根據(jù)上海拆遷公告，上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)房屋動遷大病補貼通常補償三萬元左右，各地拆遷政策不同，補償不同。上海，簡稱“滬”，別稱“申”，是中國最大的經(jīng)濟中心和重要的國際金融中心城市，是首批沿海開放城市。

年初，市 *** 出臺《關(guān)于上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》，根據(jù)這一政策以及前年出臺的《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》，區(qū) *** 出臺閔府發(fā)（2002）8號文《關(guān)于閔行區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)實施辦法》、9號文《關(guān)于閔行區(qū)城市居住房屋拆遷市場價補償安置中區(qū)域劃分及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)實施辦法》。