本篇文章給大家談談拆遷同住人申請補償有難度嗎？，以及動折遷中的同住人條件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷補償款同住人如何認定?附細節,求大神解答
共同居住人怎么認定 具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人。
法律分析：首先，拆遷時房屋內必須要有戶口(只有三種例外情形)，沒有戶口的直接排除同住人資格。
法律分析：成為“同住人”應符合三個條件： “同住人”應當在被拆遷房屋處有常住戶口。目前，房屋拆遷補償實現了從按人口補償安置，向按被拆除房屋市場價補償安置的轉變。
居住在被拆公有居住房屋的；獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。不能被視為同住人，無權分得公有居住房屋拆遷貨幣補償。
法律分析：共同居住人，是指作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口，并實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
被拆遷房屋的同住人應當認定為自作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。房屋征收部門應對產權人給予拆遷補償，由產權人對同住人進行補償。
房屋的共居人享有拆遷補償款么?
1、這個房子拆遷如果是公房的話，公房的拆遷款實際上是給承租人和共同居住人的，人均一份。如果是私房拆遷，就是拆遷公司對產權人補償。但是從法律上來說產權人有對共同居住人安置的義務。
2、房屋拆遷補償是給予被拆遷人的，如果房屋產權是家庭成員共有的，那么房屋拆遷補償就是家庭共有。《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 【共有及其類型】不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。
3、房屋拆遷戶口本上的人都有補償嗎？答案是：都有。不論是城市房屋拆遷還是農村房屋拆遷，拆遷補償款都是以戶為單位進行發放。戶主作為房屋所有人，有權利自行分配拆遷補償款，其家人作為繼承人亦有權利分得補償款。
4、公房動遷，承租人和同住人可以采取協商的方式分配補償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。
同住人和承租人怎么分配動遷補償款?
若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。
(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
法律主觀：關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。
如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產按照遺囑或者法定的繼承規則分配給其繼承人。
公租房拆遷，可以采取酌情多分配的。承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的；承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
公房動遷，承租人和同住人可以采取協商的方式分配補償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。
公房動遷同住人補償如何分配
1、法律主觀：關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。
2、公有住房遇拆遷要根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定進行分配，即拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
3、公房動遷款是 *** 向被動遷戶支付的一定經濟補償，其分配方式由地方 *** 根據實際情況進行制定，并按照一定比例進行分配。在申請和分配公房動遷款時，需要仔細閱讀當地的相關規定，并按照規定的程序進行操作。
4、三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
5、獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。 已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。 公房拆遷款在同住人和承租人之間一般遵循一人一份、均等分割的原則。
承租人不給同住人動遷款
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。
承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。 已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。 公房拆遷款在同住人和承租人之間一般遵循一人一份、均等分割的原則。
公房動遷，承租人和同住人可以采取協商的方式分配補償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。
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