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本文目錄一覽

• 1、淮北市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,淮北市拆遷舊城改造補償條例
• 2、淮北市房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、引江濟淮拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、淮北市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

淮北市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,淮北市拆遷舊城改造補償條例

法律客觀：淮北市城市房屋征收與拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第二十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定對被拆遷人或用益物權(quán)人給予補償。有條件的應(yīng)采取先安置后拆遷的辦法。

第一條為規(guī)范我市國有土地上房屋征收程序，明確市、區(qū) *** 和各有關(guān)部門職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作順利進行，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱條例)，制定本規(guī)定。

法律主觀： 房屋拆遷補償 計算標(biāo)準(zhǔn)： （1）房屋 拆遷 貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

淮北市房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

如果因為結(jié)構(gòu)、戶型等因素?zé)o法實現(xiàn)1：1的補償，那么，補償房屋的面積不得低于原房屋建筑面積的1：1。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

產(chǎn)權(quán)交換式補償：房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

引江濟淮拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

引江濟淮是一個國家級的重點水利工程項目，大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。

引江濟淮征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補償費、安置補助費及臨時用地補償?shù)龋罁?jù)皖政(2015）24號文執(zhí)行，并由項目法人撥付。

拆遷補償詳細(xì)內(nèi)容 (一)征地補償 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。

征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

淮北市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

1、新的土地法補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。首先，土地補償費是對土地所有權(quán)人在土地被征收時所受到的經(jīng)濟損失的補償。這一補償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)土地的質(zhì)量、用途以及地理位置等因素來確定。

2、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補償8萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償16萬元。

3、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

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