隨著城市化進程的不斷推進，拆遷房屋的買賣交易也越來越普遍。但是，由于拆遷房屋的特殊性質，其買賣合同的有效性也需要得到確認。以下是必須掌握的幾個關鍵點

1. 確認房屋的產權歸屬

在進行拆遷房屋買賣交易前，首先需要確認該房屋的產權歸屬。如果該房屋的產權尚未落實或存在產權糾紛，那么該房屋的買賣合同無效。

2. 確認房屋的拆遷手續是否合法

拆遷房屋的買賣合同還需要確認該房屋的拆遷手續是否合法。如果該房屋的拆遷手續尚未完成或存在問題，那么該房屋的買賣合同也無效。

3. 確認房屋的補償方案是否合理

拆遷房屋的買賣合同還需要確認該房屋的補償方案是否合理。如果該房屋的補償方案存在問題，那么該房屋的買賣合同也無效。

4. 確認買賣合同的法律效力

，拆遷房屋的買賣合同還需要確認其法律效力。如果該買賣合同違反了法律規定或存在其他問題，那么該買賣合同也無效。

總之，拆遷房屋的買賣交易需要注意以上幾個關鍵點，以確保買賣合同的有效性。同時，建議購房者在進行拆遷房屋買賣交易前，盡可能地了解相關法律法規和政策規定，以避免不必要的風險。