今天給各位分享廣安征地拆遷會(huì)影響生活嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)廣安市征地補(bǔ)償安置辦法2018進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、當(dāng)?shù)?*** 和開(kāi)放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)這有什么利弊?
• 2、拆遷后生活水平下降了怎么辦
• 3、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些
• 4、低保戶拆遷了補(bǔ)償款會(huì)影響低保嗎
• 5、征地拆遷工作中存在的問(wèn)題及原因
• 6、土地征收對(duì)農(nóng)民有什么影響

當(dāng)?shù)?*** 和開(kāi)放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)這有什么利弊?

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。

按最通俗易懂的來(lái)說(shuō)，最大的好處是財(cái)產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開(kāi)發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

符合以上兩點(diǎn)，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開(kāi)發(fā)商獲得土地必須通過(guò)招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過(guò)很大程度通過(guò)征收來(lái)獲取新增的國(guó)有土地。

如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有通過(guò)招拍掛手續(xù)取得土地的情況下直接征用耕地搞房地產(chǎn)，就是違法的。但是一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有 *** 的支持是辦不到的，他們是自己直接開(kāi)發(fā)還是屬于跟 *** 聯(lián)合開(kāi)發(fā)這一點(diǎn)你要搞清楚。

拆遷后生活水平下降了怎么辦

優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；安置房補(bǔ)償，相同地段的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低是“拆一換一”；貨幣補(bǔ)償最低是周邊同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)價(jià)格。

在拆遷后期采取這些措施，可以給拆遷人很大的操作空間，也可以減少拆遷人的投訴。歸根結(jié)底，棚戶區(qū)改造是一種房屋拆遷，應(yīng)該按照類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

如果進(jìn)一步的談判協(xié)商不成，可以考慮咨詢征地拆遷專(zhuān)業(yè)律師。

政策審查。市國(guó)土資源局對(duì)項(xiàng)目業(yè)主提交的征地申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，符合征地條件的，將征地任務(wù)分解、下達(dá)給轄區(qū)人民 *** 、市征地拆遷辦及相關(guān)部門(mén)，并由項(xiàng)目業(yè)主委托測(cè)繪技術(shù)單位（市國(guó)土資源信息中心）開(kāi)展土地勘測(cè)定界工作。

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。不告知聽(tīng)證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。送達(dá)手續(xù)不到位。

排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補(bǔ)償金，是造成基層群眾自治權(quán)出現(xiàn)偏差的主要原因。很難使當(dāng)事人服判息訴，從而導(dǎo)致群體 *** 事件，甚至越級(jí) *** 的發(fā)生。（三）工作方法簡(jiǎn)單。

低保戶拆遷了補(bǔ)償款會(huì)影響低保嗎

1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款影響低保戶。人均收入高于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，則不屬于低保戶。目前沒(méi)有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。

2、不會(huì)。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，低保戶遇房子拆遷，國(guó)家不會(huì)取消低保。低保指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動(dòng)力，享受最低生活保障補(bǔ)助的家庭；其住房或收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居(村)民。

3、申請(qǐng)低保與拆遷補(bǔ)償款建房無(wú)直接關(guān)系。低保指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動(dòng)力，享受最低生活保障補(bǔ)助的家庭，其住房或收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居民。

4、法律分析：目前沒(méi)有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。

征地拆遷工作中存在的問(wèn)題及原因

1、征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來(lái)許多不必要的麻煩。

2、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

3、排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補(bǔ)償金，是造成基層群眾自治權(quán)出現(xiàn)偏差的主要原因。很難使當(dāng)事人服判息訴，從而導(dǎo)致群體 *** 事件，甚至越級(jí) *** 的發(fā)生。（三）工作方法簡(jiǎn)單。

4、強(qiáng)制程序不完善。強(qiáng)制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實(shí)際工作中很少運(yùn)用強(qiáng)制手段。一方面是強(qiáng)制程序較繁瑣。

5、征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ 征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

6、法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補(bǔ)償方式相對(duì)單一。補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。

土地征收對(duì)農(nóng)民有什么影響

1、現(xiàn)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，導(dǎo)致部分被征地農(nóng)民淪為生活貧民，增加了被征地農(nóng)民的健康風(fēng)險(xiǎn)。

2、被征地農(nóng)民的生活壓力較大，無(wú)力進(jìn)行必要的健康投資，加速了健康折舊，因此降低了健康水平。

3、法律主觀：國(guó)家征收農(nóng)民土地按照土地原用途補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，征收土地是耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、農(nóng)民的生活可能更加尷尬，土地的缺乏意味著沒(méi)有食物，所有生活費(fèi)用都是根據(jù)城市居民的消費(fèi)水平計(jì)算的，征地補(bǔ)償可以持續(xù)兩年以上。同時(shí)，它會(huì)影響農(nóng)民的健康。

5、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

6、土地被征用后，一般土地征用會(huì)給農(nóng)民一定的補(bǔ)償款，此外，也會(huì)在一些地區(qū)實(shí)行村集體成員合伙入股，農(nóng)民靠村集體的每年股份分紅來(lái)生活。

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