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• 1、房產新法規解讀

房產新法規解讀

1、上海購房政策全面解讀，2022年最新調整要點如下：限購政策 外地戶口與父母共有房產計入限購套數，但夫妻雙方共享一套不受限。 購房資格需以實際名下房產為準，社保/稅單需連續60個月繳滿，上海戶口夫妻可共享一套。 外地戶口購房需社保/稅滿5年，限購1套；離異后出售不計入限購，復婚按新政策。

2、近期，具有風向標含義的北京和上海近期進一步強化了限購方針，而且多次表態決不讓調控重復，在城市房價反彈壓力和上漲動力仍存在時，緊縮性方針將在適當長的過程內堅持。

3、不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。