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本文目錄

1. 二零二二年鐵路征地新標準？
2. 臨時占地收取征地管理費嗎？
3. 2021國家電力設(shè)施臨時用地賠償標準？
4. 黑龍江草原臨時征占用補償標準？
5. 臨時租地賠償標準？

二零二二年鐵路征地新標準？

鐵路邊的房屋被占賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

臨時占地收取征地管理費嗎？

、臨時占用耕地補償標準：

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、臨時占用基本農(nóng)田補償標準：

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、臨時占用林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、臨時占用工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、臨時占用空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民 *** 方可申請征收土地。

2021國家電力設(shè)施臨時用地賠償標準？

電力工程建設(shè)是我國重點工程之一，作為公民，我們應(yīng)當(dāng)予以支持。但是，在電力工程施工時，會影響到其它工程，比如農(nóng)網(wǎng)施工改造工程。其中可能會出現(xiàn)電線桿塔壓占農(nóng)民耕地的情況，因此電力建設(shè)工程需要進行征地，并且予以賠償。那么，電力設(shè)施的征地補償?shù)臉藴适鞘裁矗?/p>

一、電力設(shè)施的征地補償?shù)臉藴适鞘裁?/p>

參照電網(wǎng)建設(shè)工程相關(guān)補償標準的實施意見

各縣(區(qū))人民 *** ，市直各有關(guān)單位：電網(wǎng)建設(shè)是我省重點工程之一。為積極支持電網(wǎng)建設(shè)，保障我市“十一五”電網(wǎng)建設(shè)工程的順利進行，根據(jù)山西省 *** 辦公廳關(guān)于加快電網(wǎng)建設(shè)的通知(晉政辦發(fā)〔2005〕80號)精神，結(jié)合我市實際，經(jīng)市人民 *** 同意，現(xiàn)就我市電網(wǎng)建設(shè)工程相關(guān)補償標準提出如下實施意見。

1、提高認識，切實做好電網(wǎng)建設(shè)的相關(guān)工作

電網(wǎng)輸電工程建設(shè)受國家法律保護，禁止任何單位和個人借故無理阻撓。輸電工程建設(shè)中，涉及占地、樹木砍伐、拆遷、青苗賠償?shù)龋旊姽こ探ㄔO(shè)單位應(yīng)按規(guī)定及時補償相關(guān)當(dāng)事人，確保人民群眾利益不受損害。各級人民 *** 要做好本轄區(qū)內(nèi)工程建設(shè)協(xié)調(diào)和廣大群眾的政策宣傳、思想教育工作，確保工程順利實施。

2、明確補償范圍，積極推進電力建設(shè)工程

關(guān)于占地。永久性占地為電力線路的桿、塔、拉線及相關(guān)的輔助設(shè)施占地臨時性占地為輸電線路建設(shè)過程中，施工臨時建筑、施工道路、施工場地、工器具存放場、料場等占地，不涉及青苗，只涉及復(fù)耕的情況。關(guān)于青苗。指永久性占地或臨時性占地，地面上附著的農(nóng)作物。關(guān)于樹木砍伐。指永久性占地區(qū)域內(nèi)或電力設(shè)施保護范圍內(nèi)，按照規(guī)程規(guī)定需砍伐的防護林、零星樹木、經(jīng)濟林木，其他樹木。關(guān)于拆遷。指輸電線路建設(shè)過程中涉及的房屋、水利設(shè)施、大棚溫室、墳?zāi)沟炔疬w。輸電線路工程走廊(包括桿、塔、拉線)不征地，只對輸電線路桿、塔、拉線用地作一次性經(jīng)濟補償。輸電線路走徑，必須征得所在地縣(區(qū))人民 *** 的批準。

3、嚴格補償標準，確保電網(wǎng)工程建設(shè)順利開展

(一)永久性占地補償。按土地法規(guī)定，取前三年平均產(chǎn)值乘以土地補償倍數(shù)的辦法計算。根據(jù)人均耕地數(shù)量多少、所處地理位置優(yōu)劣，將各區(qū)域土地補償費和安置補助的總和(以下簡稱土地補償倍數(shù))標準確定為：位于市區(qū)及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)周邊，人均耕地不足一分，土地補償倍數(shù)確定為29倍以下，報省人民 *** 批準;于縣郊及工業(yè)用地密集地區(qū)周邊，人均耕地高于一分不足一畝，土地補償倍數(shù)確定為25倍以下，報省人民 *** 批準;位于城建規(guī)劃范圍內(nèi)，人均耕地一畝以上，土地補償倍數(shù)確定為16倍以下;其它地區(qū)，按照山西省土地管理實施辦法第二十七條的有關(guān)規(guī)定辦理。

(二)鐵塔占地。水地：每基鐵塔在50平方米及以下補償600-1000元，每基鐵塔在50--100平方米補償1000-2000元，每基鐵塔在100平方米以上補償2000-3000元。旱地:每基鐵塔在50平方米以下補償500-800元，每基鐵塔在50-100平方米補償800-1200元，每基鐵塔100平方米以上補償1200-1600元。

(三)電桿占地。水地:單根電桿補償300元，雙桿補償500元。旱地:單根電桿補償200元，雙桿補償300元。

(四)拉線占地。水地每條拉線補償200元，旱地每條拉線補償100元。

(五)臨時性占地補償。施工期間由施工機械等作業(yè)造成的壓地、毀地等作一次性補償。水地:每畝補償300-500元。旱地:每畝補償100-300元。

(六)青苗及復(fù)耕補償。青苗補償：水地每畝補償500-800元，旱地每畝補償300-500元。復(fù)耕費補償范圍指施工機械壓地、毀地部分，每畝一次性補償30元/畝。

(七)樹木砍伐補償。桿塔基礎(chǔ)內(nèi)須砍伐的樹木，所砍伐樹木歸樹木所有者。非經(jīng)濟樹木:直徑5厘米以下的，每株20元;直徑為6-10厘米的，每株30元;直徑為11-20厘米的，每株50元;直徑為21-30厘米以上的，每株80元;直徑為31厘米以上的，每株100元。經(jīng)濟樹木:直徑10厘米及以下的未掛果每株50元，掛果每株200元;直徑10厘米以上的未掛果每株80元，掛果每株300元，蘋果、梨、棗類、掛果樹每株在前面的標準上乘以1.5倍的系數(shù)。大面積占用林地時，按照國家、省有關(guān)文件確定的補償標準執(zhí)行。

(八)拆遷補償。

（1）房屋。屬磚混結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積500元;磚木、磚石結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積300元;土坯房、簡易房結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積100元。

（2）水利設(shè)施。機井:井深200米以上，每眼12萬元;井深100-200米，每眼8萬元;井深50-100米，每眼5萬元;井深50米以內(nèi)，每眼3萬元;磚石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管，輸水管道每延長米10-20元。

（3）溫室。每畝15000元。

（4）墳?zāi)惯w葬。在塔位中心點10米范圍內(nèi)的墳?zāi)寡a償遷葬費，每座1000元。

(九)民用宅基地補償。施工過程中，輸電線路桿塔和拉線永久性占地，涉及已批準的民用宅基地(有土地部門頒發(fā)的使用許可證)的，可按二倍標準補償。

4、補償期限及法律責(zé)任

青苗補償、樹木補償、臨時占地補償，應(yīng)在施工結(jié)束實地丈量后一次性予以補償。所有賠償必須在施工竣工前由工程建設(shè)單位一次性補償?shù)轿弧９こ探ㄔO(shè)單位應(yīng)與被補償方簽訂書面協(xié)議，補償工作方為有效。補償費用由工程建設(shè)單位從工程建設(shè)費用支付。任何單位或個人不得無理阻撓電網(wǎng)工程建設(shè)，情節(jié)嚴重的，由公安機關(guān)根據(jù)中華人民共和國治安管理處罰條例予以處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

黑龍江草原臨時征占用補償標準？

1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/㎡，山坡地10元/㎡;

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元/㎡，山坡地8元/㎡;

3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經(jīng)濟樹種)，按占用林地的面積計算，平川地8元/㎡，山坡地6元/㎡;

4、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元/㎡，山坡地5元/㎡;

5、經(jīng)濟林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計算，平川地20元/㎡，山坡地16元/㎡;

6、特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計算;未成林林地按未成林地的3倍計算。

臨時租地賠償標準？

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，進行土地臨時征收的，征收補償?shù)捻椖堪ㄍ恋匮a償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補償?shù)取?/p>

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

OK，關(guān)于臨時征地補償標準是多少年和二零二二年鐵路征地新標準？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對大家有所幫助。