一、房屋拆遷補償合同的性質

房屋拆遷補償合同是指在 *** 或者拆遷方依法拆除房屋時，為了保障房屋所有人的合法權益，制定的一份合法合同。它具有以下幾個性質

1. 合同的自愿性房屋拆遷補償合同是在雙方自愿的情況下簽訂的，雙方都有權利拒絕簽訂。

2. 合同的法律效力房屋拆遷補償合同是一份合法合同，具有法律效力，雙方必須依法履行合同義務。

3. 合同的相對性房屋拆遷補償合同是雙方之間的合同，只對雙方具有約束力，對第三方沒有約束力。

4. 合同的協議性房屋拆遷補償合同是在雙方協商的基礎上簽訂的，合同內容應當是雙方協商一致的結果。

二、房屋拆遷補償合同的相關法律規定

1. 《物權法》

《物權法》規定，房屋所有權人有權處分其房屋，但是必須符合法律規定，不能侵犯他人合法權益。在房屋拆遷補償合同中，房屋所有權人應當依法行使自己的權利，確保合同的合法性。

2. 《城市房地產管理法》

《城市房地產管理法》規定，拆遷方應當向房屋所有權人支付合理的拆遷補償費用，并簽訂拆遷補償協議。在協議中，應當明確拆遷補償的內容、標準、方式等。

3. 《合同法》

《合同法》規定，合同雙方應當遵守誠實信用原則，履行合同義務。在房屋拆遷補償合同中，雙方應當按照約定履行各自的義務，確保合同的有效性。

4. 《拆遷補償暫行條例》

《拆遷補償暫行條例》規定，拆遷方應當根據房屋的實際價值，向房屋所有權人支付合理的拆遷補償費用。在簽訂拆遷補償合同時，應當明確補償標準、計算方式等。

總之，房屋拆遷補償合同是保障房屋所有人合法權益的重要法律工具，雙方應當嚴格按照法律規定簽訂合同，確保合同的合法性和有效性。