房屋租賃合同拆遷征用是指在租房過程中，當房屋所在地被征用或拆遷時，租賃合同的雙方需要遵守政策和法律規定，以保障自身的權益。租房需注意的政策和拆遷征用的法律規定如下

1.將加大城市更新改造力度，拆除老舊、危險、違法建筑，推動城市更新。

2.將加強土地管理，合理規劃土地利用，保障農民和城市居民的土地權益。

3.將依法征用房屋，保障公共利益和人民群眾的利益，同時給予合理的補償。

二、法律規定

1.拆遷補償標準根據《城市房屋拆遷與補償條例》，拆遷補償標準包括房屋補償、搬遷補助、臨時安置費、過渡期生活費等。

2.房屋租賃合同變更當房屋所在地被征用或拆遷時，租賃合同自動終止。雙方可以協商解決房租、押金等問題，也可以依法向法院起訴。

3.房屋租賃合同違約責任當房屋所在地被征用或拆遷時，租賃合同雙方均不屬于違約方，不承擔違約責任。

總之，租房時需要注意政策和拆遷征用的法律規定，保障自己的權益。同時，在簽訂租賃合同時，雙方需要明確相關條款，以便在發生不可預測的情況時能夠及時處理。