本篇文章給大家談?wù)劵搓柌疬w裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，以及淮陽區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷舊房裝修怎么賠償
• 2、淮陽區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)有補(bǔ)償規(guī)定嗎
• 4、國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

拆遷舊房裝修怎么賠償

1、總體講裝修折舊很大，在本地區(qū)建筑裝修市場(chǎng)價(jià)格框架下，個(gè)人家庭裝修往往資金每平價(jià)格超過建筑市均裝修每平平均水平，所以拆遷評(píng)估補(bǔ)償定是參照建筑市場(chǎng)大面積批量裝修價(jià)格，補(bǔ)償價(jià)格低于原實(shí)際裝修耗資的情況也算合情理。

2、房屋損壞 在拆遷舊房裝修時(shí)，如果由于裝修人員的不當(dāng)操作或者其他原因?qū)е聵I(yè)主的房屋損壞，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司進(jìn)行賠償，賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)房屋的損傷程度來確定。

3、一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

4、被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。

5、一般情況下，拆遷舊房裝修賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行計(jì)算的。首先，需要確定拆除舊房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

淮陽區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、直轄市人民 *** 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自選裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。

拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)有補(bǔ)償規(guī)定嗎

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋的裝修費(fèi)用可以獲得補(bǔ)償，但不是單獨(dú)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，而是計(jì)算在房屋價(jià)值補(bǔ)償中。

對(duì)城市房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋裝修是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹７课菅b修補(bǔ)償計(jì)入到房屋價(jià)值中，以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

法律分析：能補(bǔ)償，但是該補(bǔ)償是包含在房屋價(jià)值的補(bǔ)償中的。在對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋面積、裝修情況等合理進(jìn)行評(píng)估，再由征收機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估的結(jié)果給予被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極配合拆遷工作，標(biāo)準(zhǔn)也由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r和國(guó)家有關(guān)法律政策確定。

被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

—3年平均每畝補(bǔ)償6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)下，集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄖ饕腥N：（一）是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的安置房?jī)?nèi)。

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