本篇文章給大家談談房屋拆遷丈量辦法怎么執行？，以及拆遷丈量表對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷測量標準
1、拆遷量房標準是什么 拆遷安置房必須符合以下內容： 符合設計規范； 每套房屋面積不低于45平方米； 要符合安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。
2、按照國家標準《房屋的測量規范》該規定中2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積，高度低于2米的不算納入補償的有效建筑面積，但可以作為房屋的附屬物進行補償。
3、根據我國房屋的測量規范中規定，拆遷房子的高度標準是2以上的高度，并且有外包圍的正式建筑，才能夠計算建筑面積。
4、計算標準 計算標準又包括2類，1類是只要錢不要房子的情況，這類情況也就是平時官方說的房屋拆遷貨幣補償；另外1類是要回遷房，因此，此類人來說，得到的補償則按照總的補償金額-回遷房屋的價值后的剩余款項，才是自己應該得的款項。
5、拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。
拆遷房屋丈量方法
房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算。 房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0米以上計算。
計算方法1： 住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。
法律分析：拆遷時，房屋面積按建筑面積計算，房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋、結構牢固，層高20米以上的永久性建筑。
房屋建筑面積測算方法，應當委托具有資質的評估公司的有關規定依據《房產測量規范》測量。具體規定：3·2·1 計算全部建筑面積的范圍 a) 永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。
測量一個房子得拆遷面積,怎么量?
1、房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
2、房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
3、被拆遷房屋領有建設主管部門發給的《建設工程規劃許可證》，尚未領取產權證件的，在該許可證核準的范圍內，據實確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面積。
4、以實測面積為準在現實生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準確，房屋權屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。因此，當被征收人認為記錄面積小于實際面積時，法院可以組織當事人進行實地測量。
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房屋拆遷面積如何測量
房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內的技術層(管道層、附層、夾層等)層高在20 米以上的按其墻外圍水平面積計。 拓展資料： 拆遷流程 (一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在20米以上部位計算建筑面積。穿過房屋的通道，房屋內的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在20米以上的，按其水平投影面積計算。
國土部征地拆遷工作管理辦法及實施細則是什么
1、依照本條例第十三條， 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門進行房屋征收與補償的宣傳工作時，不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。
2、第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果 承擔法律責任 。
3、第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
4、 *** 拆遷流程及細則(一)征地拆遷工作實施主體不規范《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
5、主要負責與地方 *** ，地方支鐵部門，國土資源管理部門，電力、電信、給排水等部門的聯系溝通工作，搞好協調指導和幫助處項目部抓好征地拆遷工作。
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