大家好，今天來(lái)為大家解答拆遷13個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題的一些問(wèn)題點(diǎn)，包括樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？該注意些什么？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來(lái)為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！如果解決了您的問(wèn)題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？該注意些什么？
2. 城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？
3. 農(nóng)村整改農(nóng)民原來(lái)自建的側(cè)所和豬圈拆除有多少補(bǔ)償？
4. 一般二線城市拆遷會(huì)有什么補(bǔ)償？

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？該注意些什么？

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來(lái)考慮

城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？

我國(guó)并沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，都是由各地根據(jù)地方實(shí)際情況進(jìn)行制定的，補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額都有差別，如：有的按照戶口進(jìn)行計(jì)算，有的按照面積進(jìn)行補(bǔ)償。但無(wú)論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進(jìn)行補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷方應(yīng)給被拆遷人提供兩種方式進(jìn)行選擇。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市縣 *** 應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并計(jì)算、結(jié)清房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

集體土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補(bǔ)償方式：

1、重新劃分宅基地進(jìn)行重建。選擇宅基地劃地重建的，應(yīng)給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(修建原有規(guī)模房屋所需費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)等；

2、貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模C合考慮房屋情況與周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，確保被拆遷人的居住水平不降低。

3、拆遷調(diào)換。選擇拆遷調(diào)換補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)給予搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等，置換比例應(yīng)不低于1:1。

農(nóng)村整改農(nóng)民原來(lái)自建的側(cè)所和豬圈拆除有多少補(bǔ)償？

每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不相同的

最近一段時(shí)間，我國(guó)各地建設(shè)美麗新農(nóng)村，也整改、拆除了大量的無(wú)證建筑以及有污染的建筑，比如豬圈。另外，我們這邊前段時(shí)間還大量拆除了一批無(wú)證的房屋，我們附近不遠(yuǎn)有幾棟樓房被拆除，聽(tīng)說(shuō)一分未賠。

補(bǔ)償均為地方 *** 行為，無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

先說(shuō)下這個(gè)最近相關(guān)建筑拆除的標(biāo)準(zhǔn)，這種標(biāo)準(zhǔn)都是地方 *** 的行為，相關(guān)部門(mén)是沒(méi)有統(tǒng)一的拆除以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，請(qǐng)以當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。我就說(shuō)下我們這邊拆除廁所及豬圈的標(biāo)準(zhǔn)吧。

廁所補(bǔ)償

首先說(shuō)一下廁所。我們這邊如果被拆除的話，相關(guān)部門(mén)為幫你免費(fèi)修建一個(gè)新的廁所，并且是那種沼氣池式帶沖水的廁所，可以說(shuō)比較先進(jìn)也比較干凈，在我們這邊非常受歡迎。可惜免費(fèi)拆除并修建的政策限制了戶數(shù)，現(xiàn)在想拆除還需要交200塊錢(qián)，郁悶?zāi)摹?/p>豬圈補(bǔ)償

如果豬圈被拆，并且豬圈之前在畜牧局有備案的補(bǔ)償還是比較大的。我們這邊是每頭仔豬補(bǔ)償300元/頭、育肥豬260元/頭，母豬900元/頭。還有就是豬舍，因?yàn)槲覀冞@邊多是那簡(jiǎn)易棚的豬圈，建造成本低，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也比較低，聽(tīng)養(yǎng)豬戶說(shuō)是250元/平方米。

一般二線城市拆遷會(huì)有什么補(bǔ)償？

您好，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)上述規(guī)定可以看出，在國(guó)有土地上，被拆遷人獲取補(bǔ)償費(fèi)用主要是從上述幾個(gè)方面。被拆遷人對(duì)自己補(bǔ)償是否合理的標(biāo)準(zhǔn)，便主要從這幾方面來(lái)衡量。反饋在實(shí)踐中，拆遷方最容易、能最大程度折價(jià)補(bǔ)償款的地方就是房屋的價(jià)值了。對(duì)于企業(yè)而言，還有停產(chǎn)停業(yè)的損失問(wèn)題。對(duì)于房屋的價(jià)值，重點(diǎn)看評(píng)估機(jī)構(gòu)所作出的評(píng)估報(bào)告是否科學(xué)合理，是否采取了恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法及參照對(duì)象；而對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算，則要看被征收人的舉證情況和地方性規(guī)定的具體辦法。這兩塊的高或者低，對(duì)被征收人最終的補(bǔ)償總額影響極為巨大。

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