本篇文章給大家談談宅基地二次拆遷怎么辦？，以及農村兩處宅基地拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村房屋拆遷后農民怎么辦?農村房屋拆遷如何安置?
經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償； 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。
首先，可以選擇重新建房。如果家庭條件允許，可以考慮自己重新建一棟房子，這樣不僅能保障住房需求，還能提升居住條件。當然，建房的投資需要根據自身經濟情況來考慮，并且需要遵守相關法規和規定。其次，可以選擇購買新房。
農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民 *** 的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。
被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換跡做。
房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
有宅基地的房子怎么拆遷
接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內調查、摸底。制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。按規定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。
法律分析：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
農村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。
一戶二宅拆遷怎么補償
法律主觀：一戶擁有兩處宅基地，如果宅基地是依法取得的，征收拆遷宅基地時，兩處都能獲得補償，但只能獲得宅基地上房屋補償款。
公平的方法就是按選擇貨幣補償，按比例分配。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。還有一種方法就是，及時進行分戶，那么就可以取得另外一塊用于建房的土地。
法律主觀：拆遷時對一宅兩戶的賠償是：第一種是按兩戶人的人口進行補償；第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應當提前商量溝通，避免產生安置糾紛。
一戶多宅拆遷補償方法：現金補助，主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。
農村拆遷能不能享受兩次
不能農村宅基地征地補償政策沒有條款說享受了一次征地補償后就不能再享受征地拆遷補償。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
不可以。按照農村安置規定，農村拆遷每個人只能享受一次安置，不可以重復安置，所以農村安置保障享受過貨 *** 置不可以再次享受安置補償。
二次動遷一般是能夠享受補償的，雖然原則上一戶只可享有一家宅基地，但是現在一戶居民享有多處宅基地的情況也也不少；在拆遷補償方面，原則上安置房也只能享有一回，但是這并不會妨礙拆遷利益享有兩回。
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