大家好，關于無住房補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于拆遷除了房屋之外，還有哪些補償？的知識，希望對各位有所幫助！
本文目錄
無房證拆遷怎么賠償？
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
1.被征收房屋價值的補償；
2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
從上述規定看出，房屋拆遷補償是針對房屋產權進行的補償。沒有合法房屋所有權人相關的證明文件,從法律的意義上說也就不是拆遷當事人,沒有相關的法律支持得到房屋拆遷補償。
但是沒有合法房屋所有權相關的證明文件，也不是一概都不能得到補償。
比如購買別人的房屋，沒有及時辦理過戶手續，這種情況下，雖然補償款給付原房屋所有權所記載的產權人，但是你可以憑借你們之間的購房合同向賣房者要求賠償。
再比如你的房屋不是違章建筑，但
由于某種原因無法辦理房產證，這種情況一般是可以獲得適當補償的，補償的標準參照建筑成本進行。
因為各地區政策不完全一致，所以補償政策有所差異。但總的原則是，只要建筑不嚴重影響規劃，一般是可以給予認定的。而補償的標準,貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。
對于違章建筑拆除的補償，最高人民法院也做出了相關的判例。
拆遷除了房屋之外，還有哪些補償？
一、房屋拆遷補償標準是如何計算的？
房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
二、國有土地上拆遷計算標準新條例規定，對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外，還要優先給予住房保障。
（一）房屋拆遷補償計算標準：
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（二）、房屋拆遷安置補償款包括哪些？
房屋拆遷安置補償款的構成比較復雜，除了有法律規定的內容外，拆遷人（開發商）也可以根據情況增加內容。
常見的房屋拆遷安置補償款的組成內容可以由以下部分組成，北京英淇律師事務所為您總結：貨幣補償安置款；一次性補貼費；拆遷基地口徑補貼費；增搭建補貼費；高層房屋補貼；非居住面積補償；早簽約獎勵費；搬遷獎勵費；速搬獎勵費；建筑面積額補貼費；房屋裝潢補貼費；搬家費；特殊對象補貼如大病特困補貼；設施移裝費：電話、煤氣、有線電視、空調、熱水器、電表；過渡費；交通補貼；個案補貼費；其他。
點擊右上角【關注】“北京英淇律師事務所”頭條號，私信回復“咨詢”，即可享有資深拆遷律師為你提供的一對一法律援助咨詢。
農村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償？
農村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償？
農村拆遷工作各地有各地方 *** 的版本，情況十分復雜。像一些農村中所謂農業戶口的空掛戶，這種情況如遇拆遷(包括承包地的征地)這類人與補償可以說一丁點關系都沒有，但荒山空基這類性質的補償他是可以與其他村民同等對待參與分紅利的，這是他的戶口性質所決定。
但像題主所描述的情況，與這類空掛戶又不盡相同。你既已分戶，就順理成章地能申請到一塊屬于自己的宅基地供建房使用。可是你卻沒有這樣做，錯失良機，是家庭的一重大損失。
現實中你現在哪棲身，有無棲身之所？在你的描述中未提及。
如果你只是變更了戶主關系，仍然在父母老宅棲身且你這大家庭又無其它房屋，則你父母的這所老宅你與他們形成的是共有關系。既然是共有關系，那么你可參與他們因拆遷補償的分紅，占有你應得的那一部分。這純粹是你家庭內部事務，如何分割拆遷補償款由你家自己定奪，政策法條無硬性規定。因為你其實就只履行了一個名譽上的分戶，沒有其它實質性的內涵，仍然生活在一個屋檐下。
直得注意的是在你分戶問題上，父母與其他家庭成員以貨幣的方式給予你相應的分戶房屋補償，則被視為在房屋這塊經濟上你與父母脫鉤了。如果是這樣，在此次拆遷補償問題上你是不能向父母提出補償要求的。當然了，如果補償數額較大，父母憑良心要分一杯羹給你又當別論，畢竟你是他們的親生兒子。
地隨房走。所謂宅基地就是農村里的房產，宅基地上沒建房子視為空基，空基怎能有拆遷補償呢？況且你連屬于自己應得的宅基地的申請要求都未有落實，更別說地上的房子。看來在這次拆遷補償問題上你是虧大了。
【原創】我是和天下，歡迎針對問題參與評論。喜歡就點個關注唄！
郊區自建房沒有證件， *** 拆遷有補償嗎？
要分階段著，以前的老房子是沒有房產證的，但三年前國家對農村住宅已統一登記過了。若這一次登記中還沒房產證，那么應該屬于違建類，沒有補償。
城中村征地時沒有房子的宅基地怎樣賠償？
首先，不管是城中村還是普通農村，遇到征地時，對于宅基地不存在賠償問題，而是補償問題。國家征地時，不管征用的是耕地還是非耕地，都會給予相應的補償而不是賠償。就耕地來說，補償費用除了青苗補償，更重要是土地所承載人口的安置補償，這個國家都有具體的標準，不用我們操心。
而對于宅基地補償，主要是宅基地上房屋的補償，和對于安置人口的安置補償。對于農村宅基地來說，宅基地是與其上的房屋聯系在一起的，而不是孤立的宅基地補償。也就是說，遇有征地要拆除農戶的房子時，首先要考慮的是對農戶房子的折價補償，同時也要考慮拆遷后這家住戶的安置補償。
在具體操作中，對于有房子的宅基地，一般是的補給費用，重新劃給宅基地讓其重新建房，如果農戶自愿放棄建房，一般會一次性補給一定的安置費用，從此農民就失去了宅基地的使用權。而對于沒有房子的宅基地，一般的補助只會歸村集體所有，不會歸農戶所有。
當然這不是絕對的，主要是結合宅基地的具體情況來看。按政策，閑置兩年以上的宅基地，其使用權就不再歸農戶所有，應該由村集體收回使用權，這時候遇到國家征地，自然補償和宅基地原主人無關了，這個補償款會補給村集體，歸全體村民所有。如果是農民新申請的宅基地，沒有超過兩年的期限，遇有征地時，就需要給予農民安置補償。當然，這個安置補償，可以是重新調換宅基地（補償款歸村集體所有，集體重新劃給宅基地），也可以在農民愿意的情況下補給農民一定的安置費用，農民自愿放棄宅基地使用權。但這種情況的發生率是極少的，因為農民申請宅基地后一般會及時進行建設。
所以，農村閑置的宅基地，大多數情況下，都不再歸原戶主所有，即使祖上留下的宅基地，在房屋倒塌后也會歸集體所有。在這種情況下，沒有房子的宅基地遇到征用時，會按照非耕地的標準，補給村集體征地費用，不存在原戶主補償問題。
無住房補償標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于拆遷除了房屋之外，還有哪些補償？、無住房補償標準的信息別忘了在本站進行查找哦。
adminllh
